Ceny ofertowe mieszkań w 15 miastach spadły o 1,6% r/r w czerwcu
Warszawa, 07.07.2015 (ISBnews) - Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w 15 największych polskich miastach spadły o 1,6% r/r w czerwcu, wynika z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. W porównaniu do poprzedniego miesiąca, wzrosły one o 0,1%. W nadchodzącym czasie można jednak spodziewać się silnego ożywienia na rynku nieruchomości wtórnych.
"Będzie ono [ożywienie] spowodowane przede wszystkim typowym jesiennym wzrostem aktywności kupujących i wynajmujących. Dodatkowo rynek zdynamizują jeszcze zmiany spowodowane regulacjami wysokości wymaganego wkładu własnego oraz rozszerzenie programu MdM o nieruchomości z drugiej ręki. W zależności od ustalonych limitów cenowych, w różnych lokalizacjach będzie ono miało odmienną siłę oddziaływania" - powiedziała Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl, cytowana w komunikacie poświęconym raportowi.
Średnie ceny transakcyjne we wszystkich analizowanych miastach - poza Wrocławiem - zmalały w stosunku do poprzedniego miesiąca.
"W porównaniu do ubiegłego miesiąca, transakcyjne ceny mieszkań nieco spadły. Największe obniżki widać na gdyńskim rynku nieruchomości. Nabywcy powinni dysponować kwotą poniżej 5 tys. zł za m2. Zbliżoną sytuację można zaobserwować w Gdańsku. Rynek nieruchomości w obu tych miastach kształtuje się podobnie. Najczęściej kupujący przeznaczali 260 tys. zł na zakup lokalu" - powiedział ekspert Metrohouse Marcin Jańczuk.
Największą różnicę pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi zaobserwowano w Krakowie (8%). Natomiast w Warszawie ceny ofertowe są zaledwie o 2% większe od tych obowiązujących przy finalizowaniu transakcji.
(ISBnews)