13:48, 30.09.2014
13:34, 30.09.2014
12:10, 30.09.2014

Poradnik: jak podejrzeć sąsiadkę

Inne, Wirtualna Polska | dodane 2010-11-04 (16:05) 3 lata 10 miesięcy 25 dni 21 godzin i 43 minuty temu | 196 opinii
 
Poradnik: jak podejrzeć sąsiadkę

Media ogłosiły kolejny skandal. Ministerstwo sprawiedliwości podobno łamie prawo. Jak? Udostępniając w Internecie księgi wieczyste. A przecież już wcześniej każdy mógł w sądzie sprawdzić, co ma sąsiad lub sąsiadka. Teraz jest to po prostu łatwiejsze. Oto krótki poradnik, jak wetknąć nos w nie swoje sprawy.

Dzięki nam dowiesz się, że sąsiad z naprzeciwka żyje w konkubinacie, temu obok mieszkanie kupili rodzice, gość z piątego to gej, a wszyscy oni zadłużeni są po uszy. Jak to zrobić?

Po pierwsze musisz znać numer księgi wieczystej. Najlepiej całego budynku, ale wystarczy także numer księgi wieczystej naszego lokalu. Numer na pewno zapisany jest w akcie notarialnym, możesz o niego także zapytać we wspólnocie albo u dewelopera.

Księgi wieczyste to tak naprawdę najważniejsze potwierdzenie tego, że jesteś właścicielem działki, domu czy mieszkania! To publiczny rejestr, który przedstawia stan prawny nieruchomości. Pozwala ustalić, komu i jakie przysługują prawa do danego lokum. To właśnie na jej podstawie Niemka - Agnes Trawny - odzyskała dom w mazurskich Nartach, bo Polacy mieszkający tam kilkadziesiąt lat nie dokonali odpowiedniego wpisu do księgi wieczystej.

Ten bogaty, tamten samotny

Wpisu po podpisaniu aktu notarialnego dokonuje sąd. Jeśli mieszkanie masz od dawna, prawdopodobnie księga założona jest na twój lokal. A powiadomienie o jej ustanowieniu powinno przyjść listownie. Jeśli niedawno kupiłeś nowe mieszkanie, numer księgi wieczystej budynku znajdziesz w akcie notarialnym. Na samym początku po przedstawieniu stron aktu znajduje się zazwyczaj dział „Umowa sprzedaży i ustanowienie odrębnej własności lokalu”. W tym miejscu mamy oświadczenie dewelopera, że dla danego budynku sąd rejonowy prowadzi odpowiednią księgę wieczystą.

Jeśli masz jej numer, sprawa jest banalnie prosta. Pan Henryk właśnie kupił mieszkanie w jednej z podwarszawskich miejscowości. Aby dowiedzieć się, co ciekawego ukrywają jego sąsiedzi, musi wejść na stronę: http://ekw.ms.gov.pl, podać numer księgi wieczystej i wpisać kod weryfikacyjny. Na stronie, na którą został przeniesiony po wpisaniu danych, podane są ogólne informacje o nieruchomości - w tym, kto jest jej właścicielem. Następnie klikamy w przycisk „Przeglądanie aktualnej treści KW”.

Pana Henryka interesuje dział „Dział I-O” (menu u góry), tam musi odszukać rubrykę 1.4 - „Oznaczenie” i podrubrykę 1.4.2 - „Budynek”. Teraz wyszukuje pole numer 14 - „Informacja o wyodrębnionych lokalach”. W ten sposób odnalazł numery ksiąg wieczystych wyodrębnionych lokali swoich sąsiadów. I tak właścicielem mieszkania nad jego są państwo Amelia i Dawid W. - taką wiadomość znajdziemy na stronie tytułowej i w dziale 2 w podrubryce 2.2.5: „Osoba fizyczna”. Wie też, ile państwo W. mają lat (28 i 27), a także, że są małżeństwem (dział 2, Podrubryka 2.2.1, pole 3. „Rodzaj wspólności”). Ich mieszkanie ma niecałe 59 m. kw. (Dział I-O, rubryka 1.5).

(Inny przykład, fot. ekw.ms.gov.pl)

Teraz pan Henryk sprawdza sąsiadów z pierwszego piętra. Państwo Agata i Arkadiusz K. (też małżeństwo) biedni nie są. Ich mieszkanie to prawie 110 mkw. Do tego mają komórkę lokatorską - można to sprawdzić w Dziale I-O, w podrubryce 1.4.4 w polu nr 7 „Opis pomieszczeń przynależnych”.

Skąd mieli kasę na takie lokum? Oczywiście pomógł bank. Kredyt jest gigantyczny ponad milion złotych (dokładnie 1 065 598 zł). Takie informacje znajdziemy w dziale IV pod tytułem „Hipoteka”. W podrubryce 4.4.1 znajdziemy też informację, że państwo K. mają kredyt do 2040 roku (pole nr. 9), a nawet informację o tym, że ich kredyt jest oprocentowany na 3,844 proc., jest też informacja o dacie zawarcia oraz numer umowy kredytowej! W podrubryce 4.4.4 dowiemy się, że takie kredyty daje Bank DNB NORD.

W ten sposób pan Henryk dowiedział się, że większość jego sąsiadów jest młoda. I że większość to małżeństwa.

(Inny duży kredyt w euro, fot. ekw.ms.gov.pl)

Temu nie ufają, a inne są szczęśliwe

Trochę trudniejsze zadanie ma pan Michał, który swoje mieszkanie kupił już parę lat temu na warszawskiej Pradze. I nie może znaleźć aktu notarialnego. Udało mu się jednak znaleźć numer księgi wieczystej mieszkania. Aby odkryć, co kryją jego sąsiedzi, musi trochę poszperać.

Polub finanse.wp.pl na Facebooku

Oceń
tak 0 50,00%
nie 0 50,00%

Opinie (196)

Pozostało znaków: 4000

REGULAMIN

0
0
~Mlody 2010-11-10 (15:35) 3 lata 10 miesięcy 19 dni 22 godziny i 13 minut temu

KUPILEM NOWE MIESZKANIE W POZNANIU...
...2 lata temu... Pewnego wieczoru nudziłem się i tak jak w artykule po nr działki odnalazłem nr ksiąg wszystkich z mojej klatki. Po peselu Wiem po ile mają lat, na jak długo kredyt mają, czy są małżeństwem czy konkubinatem, jak wysoki kredyt i na ile lat mają, czy tata nie jest wpisany czasem po to, aby dzieci nie za mądre studenckie imprezowe głowy - nie sprzedały bez jego wiedzy mieszkania bo popadły np w narkomanię... Albo mama kupiła na kredyt- ale dlaczego 300tys na 12 lat, rata wyszła ponad 3 tyś a nawet jeśli w rodzinie na swoim- niewiele mniej... No tak - mama ma pewnie ok. 53 lata, bo maxymalny wiek kredyciarza zazwyczaj wynosi 65 lat w dniu spłaty ostatniej raty... Zastanawiam się skąd Ci ludzie mają po 2-3 tyś na ratę + czynsz i życie...

odpowiedz

pokaż 6 ukrytych odpowiedzi

1
1
~protestuje 2010-11-15 (01:35) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 12 godzin i 13 minut temu

Gdzie w tym artykule podgladanie
Do przeczytania artykulu zachecilio mnostwo osob opisanie sposobu podgladania sasiadki. Proponuje by autora za to, ze nie odkryl nic nowego (od 46 to samo) wychlostac przed tymi paniami o nie spokrewnionych nazwiskach...

odpowiedz

0
0
~Kaka 2010-11-14 (22:27) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 15 godzin i 21 minut temu

Nie dajmy się zwariować!
Czy wszystko musi być zupełnie tajne. I tak trudno się czegoś dowiedzieć, bo wszyscy urzędnicy zasłaniają się ochroną danych osobowych, w budynkach i na domofonach nie ma żadnych nazwisk, w książkach telefonicznych pustki. Kiedyś nie było takich tajemnic i wszystko funkcjonowało normalnie.

odpowiedz

0
1
~Paro 2010-11-14 (22:23) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 15 godzin i 25 minut temu

Paranoja
To jest polska właśnie.

odpowiedz

1
0
~Anka 2010-11-09 (10:26) 3 lata 10 miesięcy 21 dni 3 godziny i 22 minuty temu

|Bzdurny artykuł
A skąd wziąć numer księgi wieczystej sąsiada?

odpowiedz

pokaż 6 ukrytych odpowiedzi

0
1
~a2 2010-11-14 (20:59) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 16 godzin i 49 minut temu

jeszcze numery rejestracyjne samochodów
Jeszcze przydałby się centralny rejestr pojazdów, z takimi danymi jak przebiegi ...

odpowiedz

0
1
~mimk.pl 2010-11-14 (20:29) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 17 godzin i 19 minut temu

naprawdę śmieszny potradnik
naprawdę zabawna ta informacja, nie myślałem że coś takeigo jest w ogóle możliwe

odpowiedz

0
0
~polski robotnik 2010-11-10 (15:17) 3 lata 10 miesięcy 19 dni 22 godziny i 31 minut temu

a ja dalej nie rozumiem jak Ta niemka mogła odzyskac cos
dla mnie mogła odzyskac jedynie jezeli nawróciła by sie na narodowośc i obywatelstwo polskie i zamieszkała w Polsce nie mniej jak na 10 lat i do tego jeszcze obłozyc podatkiem za nie płacone podatki za okres kiedy jej nie było i nikt nie płacił a płaci zawsze własciciel.Jezeli prawo staonowei inaczej to znaczy ze jest hebrjskie pod żyda okupanta a przy okazji takie " Niemki " korzystają

odpowiedz

pokaż 2 ukryte odpowiedzi

0
0
~MS 2010-11-14 (17:53) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 19 godzin i 55 minut temu

MAm pytanko
JAk to sprawdzic na stronie ministerswa wybieram w 1 okienku miasto nastepnie wpisuje sie numer ksiegi np 24.315 tak? a co z 3 okienkiem nie chodzi tu o kod z obrazka tylko o cyfre kontrolna prosze o podpowiedz

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

0
0
~rzadkigość 2010-11-14 (19:15) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 18 godzin i 33 minuty temu

Przeczytajcie to!!
dzięki temu, że są jawne dowiedziałem, się, że człowiek, który kupił ode mnie działkę dostał za nią kredyt choć mi mówił że nie dostał. Myślałem że ma problemy a on wziął kredyti przeznaczył na zakup innej nieruchomośći. A ja mu wierzyłem. Nie mam czasu chodzić codziennie do sądu żeby sprawdzić a przez internet mogę. Teraz wiem ,że to oszust i oddałem sprawę do sądu. Nie słuchajcie dziennikarzy węszących sensację. Najpierw sensacją jest że księgi nie są jawne a potem że są jawne. Tyle było gadania że na Zachodzie księgi są jawne a kiedy są to znowu jakiś problem.

odpowiedz

0
0
~Jerzy 2010-11-14 (18:54) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 18 godzin i 54 minuty temu

No i co? U nas ma być wszystko tajne?
Nie wpadajmy w paranoję. Sam mam do i w księdze wieczystej nie ma nic o preferencjach seksualnych, czy innych wrażliwych danych. dziennikarze jak zwykle pleta głupstwa.

odpowiedz

0
0
~MS 2010-11-14 (17:53) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 19 godzin i 55 minut temu

MAm pytanko
JAk to sprawdzic na stronie ministerswa wybieram w 1 okienku miasto nastepnie wpisuje sie numer ksiegi np 24.315 tak? a co z 3 okienkiem nie chodzi tu o kod z obrazka tylko o cyfre kontrolna prosze o podpowiedz

odpowiedz

0
0
~Ram 2010-11-14 (16:52) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 20 godzin i 56 minut temu

To powinno być normalne.
Po pierwsze w Szwecji,Danii, Norwegii od dawna szczegółowsze dane są wszem dostępne. Po drugie uważam że uczciwy człowiek nie powinien niczego się wstydzić. A pozostali tak !

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

0
0
~MS 2010-11-14 (17:27) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 20 godzin i 21 minut temu

Jak to sprawdzic
Witam mam pytanie sa 3 okienka w pierwszym zaznaczm\amy miasto w drugim wpisuje sie ksiege tak np. 24.345 a co sie robi w 3 okienku?

odpowiedz

0
0
~MS 2010-11-14 (17:24) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 20 godzin i 24 minuty temu

Jak to sprawdzic
Witam mam pytanie sa 3 okienka w pierwszym zaznaczm\amy miasto w drugim wpisuje sie ksiege tak np. 24.345 a co sie robi w 3 okienku?

odpowiedz

0
0
~kris111 2010-11-10 (12:04) 3 lata 10 miesięcy 20 dni 1 godzinę i 44 minuty temu

księgi wieczyste są JAWNE!!!!!!!!!!!!!
z mocy prawa

odpowiedz

0
0
~aa 2010-11-14 (16:00) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 21 godzin i 48 minut temu

Gminy
Może KW zainteresowały by się Gminy w celu odzyskania lokali kwaterunkowych, które zajmują osoby posiadające równocześnie mieszkania własnościowe

odpowiedz

0
0
~sąsiadka normalna 2010-11-14 (15:23) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 22 godziny i 25 minut temu

Poradnik jak podejrzeć sąsiadkę
JA SOBIE NIE ŻYCZE WARA OD TEGO CO Posiadam NOCHAL W KUBEŁ niech każdy liczy swoje i patrzy na swoje WSCIBSKIE WREDNE BABSZTYLE

odpowiedz

0
0
~babcia 2010-11-14 (15:15) 3 lata 10 miesięcy 15 dni 22 godziny i 33 minuty temu

Poradnik jak podejrzeć sąsiada
Wkurzający temat nie mają sąsiadki nic więcej do roboty??? niech każdy pilnuje swoich czterech liter a nie zadląda do cudzego życia

odpowiedz

0
0
~kzwti 2010-11-09 (14:48) 3 lata 10 miesięcy 20 dni 23 godziny i 1 minutę temu

Jakoś ludzie są raczej zadowoleni...
Najciekawiej to wygląda gdy jedzie facet 120 km do mnie, że by złożyć komplet dokumentów do...(tu przemilczę do czego bo nie jest to ważne) ...ma księgę ale sprzed dwóch lat - uważał, że to starczy. I rad by sprawę załatwić, bo mu się spieszy, bo realizacja sprawy długa bo odpowiedź potrzebna żeby sprawę dalej załatwiać w urzędach. No i składa dokumenty, ja je sprawdzam i mówię, że ich nie przyjmę bo KW musi być aktualna. I facet z kwitkiem jedzie spowrotem. Zasuwa do sądu bieże aktualną KW i wysyła papiery pocztą bo drugi raz już mu sie jechać nie chce - jest tydzień w plecy. Papiery docierają, ja je sprawdzam, piszę info i wezwanie o opłatę i wysyłam z powrotem kolejny tydzień lub dwa aż dostanę potwierdzenie wpłaty (bo w takim przypadku muszę mieć oryginalne papiery na biurku). Czyli w dobrych układach około miesiąca mija zanim w ogóle ruszę palcem w sprawie. Teraz mam dostep do KW via internet i co? Ano biorę starą księgę - wklepuję numer w system i mam aktualną do wydruku. Klient siedzi przy mnie 10 minut, od ręki dostaje kwit o wpłatę - robi ją, dostarcza potwierdzenie i za 30 minut dostaje potwierdzenie, a ja zaczynam działać. Widać różnicę proszę Państwa niezadowoleństwa? Jakoś nikt z ludzi którzy do mnie trafili nie płakał, że w 5 mniut sprawdziłem ich KW w necie. Ale widać wy lubicie być dymani przez urzędników i czekać po trzy miesiące na załatwienie prostej sprawy ze względu na przeciagające się uzupełnienie braków formalnych w wymaganych Polskim Prawem dokumentach. I wręcz uwielbiacie udzielać odpowiedzi na bzdurne pisemka urzędowe. I biegać jak szaleni po Sądach, Urzędach rejestrowych itp. itd. i za każdym razem czekać ustawowy termin na potrzebne dokumenty.

odpowiedz

pokaż 10 ukrytych odpowiedzi

Znajdź pracę z pracuj.pl

Skorzystaj

Bądź z nami na bieżąco

Kategorie:

Przydatne linki:

Partnerzy serwisu:

Tagi: