@kowalzly22 ^ dlaczego oni podnoszą czynsz a nie fundusz remontowy?, bo te pieniądze idą do kieszeni złodzieji a nie na remonty.

odpowiedz

@kowalzly22 ^ Brawo - tez tak mysle - tylko jakie wyjscie ma przecietny Polak - jak chłop pańszczyźniany - płacić i płaka c , albo odwrotnie. Pozdrowienia. PS a ci nagórze nich dalej się spieraja o Smoleńsk

odpowiedz

@Kim ^ A jakie macie dochody. Jeżeli wysokie to ten czynsz powinien być jeszcze podwyższony. Mieszkania komunalne są dla ludzi ubogich a nie krezusów. Jak macie kasę to właśnie czynsz powinien dopingować do zmiany lokalu na spółdzielcze lub własne.

odpowiedz

@rysiek ^ do Kim. Piszesz ze mieszkania komunalne są dla ludzi ubogich. To ci powiem tylko jedno że ci ubodzy muszą mieć niezła kasę na zapłacenie za prąd w okresie grzewczym około 3-4 tyś. bo inaczej im go wyłączą. I koniec tematu.

odpowiedz

@hazoc ^ Tylko we wspólnocie najpierw kupujesz mieszkanie. A w komunalnych nikt mieszkania nie kupuje. Więc koszt jego wybudowania spada na właściciela budynku. Trochę logiki.

odpowiedz

@normalny ^ W komunalkach z reguły nie mieszkają ludzie zamożni,więc jeżeli płacą tak ogromne czynsze to jest paranoja.Za 60m2 w często marnym standardzie płacić 900 zł?

odpowiedz

@normalny ^ Żeby się wypowiadać to trzeba znać temat, w bloku komunalnym gdzie mieszkam 80% mieszkań wykupili najemcy

odpowiedz

@badyl ^ Właścicielem lokali komunalnych jest Gmina. Masz pretensje do całego świata a jak głosowałeś na burmistrza, wójta, prezydenta radnych. Głosowałeś na kolesi to masz co chciałeś. Oni mają kasę a ty płać.Mądry Polak po szkodzie. I przedzkodą i po szkodzie głupi. Ale na weszystkim się zna. N

odpowiedz

@lol ^ ... Nie napisałeś jaką masz ratę kredytu:)

odpowiedz

@lol ^ Radzę Ci zmień mieszkanie a najlepiej kup sobie domek. Wówczas będziesz wiedział co i ile kosztuje. Gas, gaz kosztuje tyle ile kosztuje. Sam decydujesz jakie masz ogrzewanie a to, że latem płacisz jak twierdzisz po 200zł to co robisz z tym gazem? prowadzisz jakąś działalność. Wniosek trzeba oszczędzać.Jeszcze się taki nie urodził który by wszystkim i Tobie dogodził - czyż nie Węż sprawy w swoje ręce a nie zawracasz głowę innym.

odpowiedz

@myślcie ^ Nie wiem jak Ci to wytłumaczyć. Czynsz to opłata najemcy dla właściciela lokalu- Gminy za korzystanie z lokalu. Najemca nie płaci zaliczek na fundusz remontowy i nie jest pytany co się remontuje i ile to kosztuje . Stwierdzenie, że jest wykonywany remont , na ten cel wpłacane są zaliczki a nie ma ich na koncie funduszu remontowego. Pewno zapłacono za remont. Aby Cię uspokoić, to fundusz remontowy gromadzony jest na odrębnym koncie i aby z niego skorzystać potrzebna jest uchwała dot. remontu oraz faktury za remont z podpisami dwóch członków zarządu. Zawsze można to sprawdzić. Tu istnieje niewielka możliwość przekrętu. Nie szukaj tam nieprawidłowości.

odpowiedz

@Miszkanka ^ Oczywiście, że niesprawiedliwe, bo to MIESZKANIE NIE JEST TWOJĄ WŁASNOŚCIĄ!

odpowiedz

@o.kwa ^ Tylko, że obie zaliczki za m2 wpłacane przez właścicieli lokali, tj. na fundusz remontowy plus na eksploatację budynku są niższe niż stawka czynszu regulowanego za 1m2 powierzchni lokalu komunalnego. Wiem, co mówię, gdyż od wielu lat zajmuję się księgowością wspólnot mieszkaniowych. Ze środków zgromadzonych na funduszu remontowym rzeczywiście wykonuje się wiele prac na rzecz wspólnoty. Natomiast środki wpłacane z tytułu czynszu przepadają w "studni bez dna"!

odpowiedz

@o.kwa ^ Trudno o komentarz do takich głupot. Czy ty w ogóle odróżniasz pojęcia "właściciel" i "najemca". Czy ten właściciel i najemca w przypadku własnego mieszkania inaczej funkcjonuje od właściciela i najemcy gminnego. Pewna różnica jest, bo w przypadku komercyjnego najmu i lokator i właściciel mają swoje prawa i obowiązki. W przypadku najmu gminnego, to gmina ma prawa, a lokator obowiązki. Zejdź na ziemię człowieku, gminy od kilku lat nie dopłacają do mieszkań gminnych. W 2002 roku płaciłam czynsz 20 zł, w 2008 120 w tym 180. Za 26 m bez co, cw, wc wspólne na korytarzu, dolicz więc jeszcze koszty ogrzewania i podgrzewania wody, brak łazienki. Obskurna buda z XIX w. w której nic, dosłownie nic nie zrobiono od 50 lat. Powiedz mi jeszcze w jaki sposób zużycie murów i instalacji zależy od lokatorów. Myślałam, że to zależy od wieku tychże. W mojej kamienicy na 25 mieszkań tylko 3 mają zaległosci. To jest ta większość według ciebie. U kuzyna w bloku spółdzielczym na 15 mieszkań, 6 ma kłopoty z czynszem. A czynsze mają niższe od nas. Tak wygląda ta komunalna patologia. A tak odnośnie tych eksmisji, to zastanawiam się, gdzie się podzieją mieszkańcy ze spółdzielczych bloków, jak te zaczną się sypać za dwadzieścia lat i bedą wymagac kapitalnych remontów, a nie tylko bieżących.

odpowiedz

@Adi ^ Z tego co wiem? Tak mówi wielu. Tobie się wydaje. Czynsz nie zawiera funduszu remontowego. Te fundusz jest we wspólnotach mieszkaniowych i SM.

odpowiedz

@dana ^ Panie księgowy ze WM. Proszę się zastanowić co Pan pisze. Właściciele wpłacają zaliczki na fundusz remontowy i zarządzanie w wysokości rzeczywistych kosztów utrzymania części wspólnej nieruchomości. Najemcy płacą czynsz i często jest on niższcy od tych zaliczek właścicieli. Gdy w budynku WM są lokale zajmowane przez najemców to najemcy płacą właścicielowi czynsz z regóły niższy od zaliczek. Natomiast Gmina dla wspólnoty płasi zaliczkę w wysokości przypisanej właścicielowi. Proszę poczytać ustawę o własności lokali.. Proszę nie mieszać CZYNSZU z ZALICZKAMI WŁAŚCICIELI.

odpowiedz

@izyk.o ^ oj cienko z twoim myśleniem, weź na próbę budynek a zapewniam cię że oczy ci się otworzą

odpowiedz

@izyk.o ^ najlepsze jest to że pod pretekstem "remontów" drożeje czynsz a nie fundusz remontowy.

odpowiedz

@rysiek ^ a na co mi jakiś zarządca, to przez nich nie ma remontów, trzeba zlikwidować zarządców a pieniądze z czynszów przeznaczać na fundusz remontowy.

odpowiedz

@den hag ^ Głupi trollu niby nie jesteś Polakiem?a tak dobrze znasz polski?Śmieszny jesteś idź spać

odpowiedz

@Anka ^ i co ze by wykupili , jescze wiecej musili by placić na fundusz remontowy,osoby posuadajace mieszkanie komunalne to nzłe cwaniaki oczywiści nie wszyscy,kto by nie chciał mieszkać w takim mieszkanu i płacić czynsz na poziomie 40-50 zł i w dodatku upominać się o wszytko i miec proble że to i tak dużo

odpowiedz

@Anka ^ ja wykupiłem 42 m.kw, płacę teraz 260 zł czynszu, dużo bo nie wiem?

odpowiedz

@Anka ^ wiesz, a ja od 8 lat czekam na zgodę na wykup i niestety jak dawny prezydent mojego miasta Kaczyński wstrzymał wykupy, tak do tej pory nie uległo to zmianie

odpowiedz

@jkjtyjktyj ^ Teraz czynsze komunalne są wyższe od spółdzielczych o ok. 30%, a od wspólnotowych o ok. 50%. 50 zł to płacą w lokalach socjalnych, na takie mieszkania zamienia się dawne hotele robotnicze. Powierzchnia takowych to przeciętnie 15-20m, bez kuchni, łazienki, wc wspólne dla całego piętra. Chciałbyś tak.. w cztery osoby na 15m... a jak kichniesz to słychać na całym piętrze. Luksus jak cholera. Pędź do gminy, bo zabraknie.

odpowiedz

@owner ^ te...a gdzie przepraszam są nawet własnościowe MIESZKANIA BEZ CZYNSZU???

odpowiedz

@owner ^ Naprawdę nie będzie cię interesowało ile dostaje zarząd wspólnoty, czy koszty ponoszone przez zarządcę nie są zawyżone? A to ciekawe, wiesz. Poza tym kto ci kazał kupować mieszkanie? Trzeba było wypełnić wniosek o mieszkanie komunalne i poczekać sobie dziesieć lat. Jak się chciało szybciej to trudno, dlaczego jednak masz o to pretensje do całego świata. W każdym państwie i w każdym ustroju istnieją mieszkania komunalne. Problem w tym, że te mieszkania dla biednych u nas okazują się być najdroższymi.

odpowiedz

@mic ^ zbudowałem dom i nie płac czynszu - za to płącę kredyt - mnie nikt nie daje za darmo dachu nad głową

odpowiedz

@sam ^ Nie wiedziałam, że za mieszkania komunalne nic się nie płaci, są za darmo. Jeżeli płacę czynsz ustalony przez właściciela mieszkania to oczywiście, że takie rzeczy się należą. Za to się przecież płaci. Fatum socjalizmu sprawia, że niektórym, szczególnie młodym, trudno o nim zapomnieć. Od kilkunastu lat gminy zarządzają lokalami poprzez wydzielone spółki, które pracują na takich samych zasadach jak prywatni zarządcy. I jakoś tak się dziwnie składa, że ci prywatni potrafią to robić za dużo mniejsze pieniądze, taniej i lepiej.

odpowiedz

@radi_krk ^ Jaki problem, sprzedaj dom i przenieś się do komunalnego. Też będziesz miał wszystko za darmo i bez kredytu. Teraz jest dużo łatwiej o mieszkanie, bo młodzi rzucili się na nowe mieszkania. Jedyne kryterium to dochody, ale te maksymalne na osobę wcale nie są takie niskie. W mojej kamienicy jest kilku nowych lokatorów i do biednych raczej ci ludzie nie należą.

odpowiedz

@pyra w W-wawie ^ ziejesz jadem,i pewnie kradniesz jak pelo

odpowiedz

@pyra w W-wawie ^ Byle rządził towarzysz szmaciarz, twoja logika jest logiką oborowego, no i tak PEŁO robi oborę z Polski: gdzie te obiecane autostrady, ale skoro tacy mądrzy, to wiedzieli, że kryzys nadciąga i nic!

odpowiedz