Proponuje dokonać transakcji i kupna tych "tanich", spadających na łeb cen mieszkań :) Jak kupisz nowe mieszkanie, w niezłej lokalizacji za mniej niż 4500/m i nie parterze 100m, w którymś z miast: Wrocław, Poznań, Trójmiasto, Kraków to można mówić, że ceny troszkę spadły. Bo powyżej 4500/m to ceny jak były w 2007 roku tak są teraz. A spadek róznica cen +/- 500zł na metrze to jest co najwyżej korekta w dół lub w górę, w zależności od infrastrruktury itp.

odpowiedz

jak takiś mądry to sprzedaj drożej. To, że nie ma obecnie rynku nie znaczy, że ceny się ustabilizowały. Popyt po tak wysokich cenach już sie skończył, więc albo sprzedający mocno obniżą, albo banery o sprzedaży staną się elementem polskiego krajobrazu. Nic się nie będzie budować, w efekcie gospodarka nie będzie się rozwijać, ludzie przestaną zarabiać. I na koniec co??? ...... Ceny mieszkań spadną:)

odpowiedz

Jest takie powiedzenie starozakonnych ,ze interes wymaga trzech cech- lokalizacji ,lokalizacji ,lokalizacji.To samo jest z mieszkaniami i jeszcze raz poprostu LOKALIZACJA i tyle.Kto ma mieszkanie lub cokolwik w dobrej lokalizacji to nie musi sie martweic o sprzedaz ,sprzeda wczesniej niz ukaze sie jego ogloszenie -bo takie uslugi tez istnieja.Na byle czym trzeba opuscic i czesto stracicno ale trudno takie sa prawa rynku.

odpowiedz

lokalizacjach i z tego powodu ich ceny nie będą spadać ... obudźcie się dzieci, tych mieszkań w naprawdę dobrym położeniu jest do 5%÷10% . Pozostałe to są normalne mieszkania , w złej lokalizacji, bez infrastruktury , z koszmarnym dojazdem ... i ceny tych "apartamentów" będą leciały w dół najmocniej i najszybciej ...

odpowiedz

Zapewniam wszystkich bojących się spadku łącznie ze mną,że na przestrzeni 5-6 lat mieszkania, domy spadną o minimum 50%.

odpowiedz

spadają, spadają - śledzę ceny mieszkań od ok. roku w Gdańsku i widzę, że nawet ceny ofertowe znacznie spadły - ok. 20 proc. to na pewno. poza tym efektem kryzysu jest duże różnicowanie cen - tj. te w gorszych lokalizacjach, starsze, do remontu sporo odstają od nowych i w dobrej lokalizacji - wcześniej to wszyscy równali do tych wyższych cen bo mieszkania sprzedawały się jak ciepłe bułeczki

odpowiedz

zakupu piasku, to uwierz, beduin policzy jak za zboże. Jeśli "półdarmo" w Warszawie to i tak więcej niż w Berlinie lub Wiedniu to to jest "półdarmo" czy "półdurno"?

odpowiedz

.

odpowiedz

trzeba trochę czasu,żeby spadły ceny ofertowe.ktoś ,kto nagle stałsię,po 2006 roku,milionerem(wirtualnym),tak łatwo nie zejdzie na ziemię.ceny podbijają też chciwi pośrednicy.

odpowiedz

weź rzuć okiem na oferty chociażby w warszawie - zniżki są i to dosyć duże - 10-15% można oszczędzić - np. Twoje Osiedle Białołęka, i jeszcze do tego miejsce parkingowe za darmo, trzeba poszukać to się znajdzie

odpowiedz

Jak pan przećwiczy ten ostatni wariant chętnie z panem(ą) porozmawiam. Pozdrawiam

odpowiedz

A dlaczego nie, jest 21 wiek, ludzie lataja w kosmos, a co nie mozna zbudowac tanich mieszkan dla ludu? Moze powinni tu przyjechac "kitajce" i rozpieprzyc te caa zmowe deweloperow. Wystarczy ze zaczeli by budowac za 1/3 ceny, tak jak robia to z innymi rzeczami, np elektronika i juz.

odpowiedz

Ze wszystkim sie da ale nie z mieszkaniami. W Europie 50 proc. ludzi nie ma wlasnego mieszkania i czesto nie chce.W Polsce ludzie chca miec wlasne mieszkanie za kazda cene bo to jest jedyna tzw. dotykalna wlasnosc -poza tym na nic juz rodziny nie stac,by istniec jako calosc musza miec jakis port czyli wlasne mieszkanie chociazby ponad jego wartosc-to daje stabiizacje i trwalosc w zwiazku.Tanich mieszkan wrecz nie nalezy budowac ,winny miec europejski standart i dostepne dla normalnie zarabiajacego czlowieka.I to jest problem ,ktory winien rozwiazac rzad -ale nie chce przy wyraznym poparciu tych pokrzywdzonych ,czyli mlodziezy-no ale moze jak dorosna to cos z tego postu zrozumieja . Pozdrowienia z okazji Swiat Bozego Narodzenia.

odpowiedz

Nie stać cie na mieszkanie w Warszawie, Gdańsku czy Krakowie to kup ......w Madrycie duuuuużo taniej niż w Kaczolandzie

odpowiedz

to ale wał z ciebie ze takie drogie mieszkanie kupiles jha ja

odpowiedz

To cena standardowa za nowe mieszkanie, żadna wygórowana, proszę nie słuchać nieudaczników, którym marzą się mieszkania za 1000/m w Poznaniu, Gdańsku czy Wrocławiu. Ceny nie spadną, jakby miały spaść już dawno by spadły.

odpowiedz

a czemu miałbyś stracić na swoim mieszkaniu? Jeśli nowe, to cena 5800/m to nie jest wysoka cena za mieszkanie. Stracić mogą ewentualnie ci, co kupili za 7000/m w wielkiej płycie lub kamienicy, ruderach bez wc w mieszkaniu. Popatrz po ile chodzą nowe mieszkania teraz, wbrew temu co chcą bardzo golasy na forum, ceny mieszkań idą w górę.

odpowiedz

Ja zrobie podobnie i wcale sie nie martwie cenami, napewno obece sprzedam drozej niz kupiw przyszle(cena za metr)....bo bedzie wieksze, ale to za jakies 2-3 lata, bo nie chce miec na nim juz zadnych obciazen bankowych. Wlasnym dysponuje sie lepiej;) pozdrawiam

odpowiedz

Ja zamiast sie gniezdzic w 69m w łodzi ktore pogonilem kupilem za 1/3 taj kasy dom 45km od lodzi wyremontowalem i jeszcze mi zostalo a do pracy do lodzi sobie dojezdzam firma mi placi za fure i paliwo wiec sie nie stresuje i smieje sie z mieszczuchow ktorzy sie podniecaja ze na weekend jada za miasto, ja mieszkam w wsi zero halasu spalin za to jak sasiadz wywozi "parkiet" z obory to jest ciekawie ale wole taki zapach 2 razy w roku niz spaliny na codzien

odpowiedz

no i na tej wsi masz kino, teatr, puby,knajpy, siłownie, fitness, no iście sielskie życie. Wieś zaspokaja potrzeby prostych ludzi, dla których 1000m dom z oborą to cel sam w sobie. A co jak firma zrezygnuje z dopłat do paliwa? Albo zwyczajnie padnie ? Bedziesz dojezdzał 45km do Lodzi do pracy za 1500 netto? Ja mieszkam w Gdyni, mam w kredycie mieszkanie 43m, ale kredyt pocisne nawet jak zatrudnie się za 1500 netto od biedy, bo rate mam 780zł. Nie musze wydawać wtedy na paliwo 500zł.

odpowiedz

A czym miałbyś się martwić? Przecież 290tyś za 50m to cena normalna, na te czasy. Bez przesady, marzyć i chcieć kupić mieszkanie za 2000/m, a realia to dwie rózne sprawy. Nie słuchaj na forum marzycieli i frustratów. Dziwnym trafem jakoś mieszkania dalej się sprzedają i jakoś nie ma paniki wsród sprzedających ani upadajacych spektakularnie deweloperów.

odpowiedz

Firma nie padnie no chyba ze wszyscy od razu pozamykaja konta w mbanku a jakie mam rozrywki na wsi to juz pisze latem imprezki w belwederze na ktore zjezdzaja mieszczuchy i widac jakiego maja gula, popoludniami przesiadywanie nad stawem i lowienie ryb ktore moge potem grilowac, a zima chodzenia na polowania i imprezy mysliwskie. Jesli chodzi o alkohol to zaskakuje wszystkich nawet swojego dyrektora. Bo sam robie okowite (aparatura zostala po poprzednikach) oraz waze piwo. Nawet moj dyrektor byl zaszokowany jak sprubowal i delikatnie mnie poprosil o to czy bym mu na imprezke nie uwazyl zeby zaskoczyc znajomych. A kino srednio 2 razy w tygodniu bo dostaje wejsciowki do silvera ktory mam po drogiej stronie ulicy. A silownia po co mi silownia jak pochodze po lesie z fizja przez 3h to jak jak bym na silownie byl z 5h. Jesli chodzi o dom to rozbudowalem ten po poprzednikach a tam gdzie byla obora usunieto tynki wyczyszczona cegla i jest garaz na 3 fury a latam mozna tam tez zrobic impreze. Jedyne co to rozebralem stodole i na jej miejscu jest usypane lekkie wzniesienie na ktorym stoi belweder o dlugosci boku 2,5m. To wszystko zrobilem za kase ze sprzedazy klitki w Lodzi gdzie czynsz byl prawie 700zl a u siebie zima pale ekogroszkiem jakies 3 tony plus peled ktory robie sam bo kupilem maszyne do peledu ktory robie z lisci trocin suchej trawy po kosiarce. Roczne utrzymanie domu z podatkami ogrzewaniem energia wychodzi w granicach 5000zl co daje okolo 420 na miesiac gdzie w bloku jest 700zl na miesac plus reszta i co gorsza kazdy Cie widzi. A ciekawe ile razy Ty chodzisz do kina na fitnes czy silownie. A jeszcze jedno niedaleko jest plywalnia gdzie karnet na miesiac kosztuje tyle co w Lodzi 3 wejscia na basen.

odpowiedz

no i czego się tak podniecasz?to auto i paliwo funduje ci firma?a popatrz pacanie,ja jednak myślę że to jednak idzie z pensji pracowników.zadowolony?ale ciekaw jestem jak będziesz musiał jednak ponieśćcałkowite koszta dojazdu.szczęka ci wtedy wsioku opadnie.pozdrawiam i mam nadzieję że komuna jednak w firmie się skończy.

odpowiedz

Pacan to Cie splodzil. Nawet jak bede sam musial lac do fury to kubie z LPG lub dizla dziennie do przejechania 100km gdzie cena gazu jaka jest a jaka ON a jeszcze wracajac do ON to dostaje zwrot akcyzy z racji ze mam role 2h i traktor wiec zadna kasa to niech mnie dojazdy 2000km miesiacznie 600-800zl jako dizel a w LPG jeszcze mniej a pozatym moga mi zabrac auto i wtedy na interwencje beda po mnie przyjezdzac i odwozic.

odpowiedz

Może i będą tanie ale ja też mam oszczędności ale jeszcze to za mało cza by poczeka bo w pośpiechu to można popełnić błędy w zakupie mniejszego mieszkania a za kilka miesięcy może się okazać że te o większych powierzchni mogą stanieć chyba że się myle ale według mnie tak może być.

odpowiedz

To poczekajmy do 2012r dozbiera się pieniędzy i wtedy się okaże jakie są ceny a na razie nie cza się na zapas martwić bo nic to nie da i tak tego co nas czeka nie zmienimy.

odpowiedz

czy rata np. ok. 5 tyś zł miesięcznie to dla Ciebie dużo czy mało?

odpowiedz

Do Euro2012 wszystko będzie sztucznie napędzane w kraju - ceny gruntów i nieruchomości też. Po Euro wejdzie waluta EURO i dobije nasz kraj. Żaden kraj nie był zadowolony po wprowadzeniu EURO a znając Polskie realia to będzie katastrofa. Wszystko będzie horrendalnie drogie i nastąpi uwstecznienie gospodarcze kraju. Mam nadzieję że EURO nie wejdzie tak szybko w Polsce. Amen.

odpowiedz

ciekawe czy referendum nt. wprowadzenia Euro będzie czy tez zrobią to za Naszymi plecami??

odpowiedz

analitycy się znaleźli, mieszkania to nie akcje, derywaty i inne wirtualne bzdety, chyba że traktuje się je jako przedmiot inwestycji, bańka pękła, spekulanci, czyli tzw inwestorzy w nieruchomości zabrali z piaskownicy swoje zabawki i się wynieśli i na rynku pozostali ludzie, którzy albo nie mają gdzie mieszkać, albo stać ich na polepszenie warunków mieszkaniowych i to jak będzie wyglądał rynek znowu zależało będzie od gry podaży i popytu, regulowanej oczywiście polityką banków hipotecznych,póki co my w Lublinie budujący umawiamy się na podwyżki cen

odpowiedz

tylko duża podaż może zredukować ceny. NIC więcej.

odpowiedz

przy wyhamowanym popycie (brak siły nabywczej ludzi pracujących za 2000 zł brutto) sytuacja jest niestety analogiczna

odpowiedz

Nie porównuj rynku Polskiego i Hiszpańskiego. To dwa różne światy. Tam rynek nieruchomości rósł przez ostatnie 30 lat nieprzerwanie i każdy ma co najmniej jedno mieszkanie a ok. 30% osób ma dwa i więcej. U nas 30% ma pierwsze i pewnie ostatnie w życiu mieszkanie. Poza tym u nas stock mieszkan do sprzedaży to ok. 50.000 sztuk w Hiszpanii ok. miliona. Ot dwadzieścia razy więcej. Rynki zupełnie nieporównywalne, nam będzie o wiele łatwiej wyjść z kryzysu i szybciej przejdziemy do fazy wzrostu cen i stabilizacji sprzedaży.

odpowiedz

Szczególnie młodzi Hiszpanie mają już jedno mieszkanie albo i dwa... Ale już nie chcą więcej mieszkań w Hiszpanii i kupują w Polsce np. w Dębowych Tarasach w Katowicach. I dlatego ceny mieszkań w Polsce będą rosły...

odpowiedz

dobra prowokacja, a prawda jest taka że za czasów Kaczyńskich budowano najwięcej mieszkań , i dzięki temu teraz mamy dużą podaż (ilość) mieszkań i co się z tym wiąże ceny mogą spadać. Dodam tylko że ty też możesz spadać

odpowiedz

podatek kastralny to od kastracji? bo od nieruchomości to katastralny chyba...

odpowiedz

Symptomem oporności na myslenie jest produkowanie takich bzdurnych zagadek - kto wie po ile będzie euro za rok a co dopiero za 10-30 lat, i jak będzie się kształtował wtedy kurs EUR/CHF, a jak zapewne dobrze wiesz koszt tego kredytu najsilniej zależy od kursu właśnie.

odpowiedz

A dlaczego 5.500 a nie na przykład 4.500?Albo i 3.500?Bo co?Bo nie? :):) Samopocieszaj się dalej.Mina Ci zrzednie za dwa-trzy lata nie bój żaby...

odpowiedz

Bo o tyle poszły w dół mieszkania. Ja wiem, że ty pragniesz mieszkania za 2000/m ale niestety w tych czasach to nierealne. Ludzie nie potrafią liczyć dlatego im sie wydaje, że jak kupili 500zł na metrze taniej (oszczędność wirtualna 25tys zł) to i tak oddadzą to z nawiązką w kredycie.

odpowiedz

dokladniem co za idioci. moga zaplacic bankom i deweloperom 3x wiecej niz 5 lat temu i nie chca. przeciez kazdy glupi wie, ze jak cos rosnie 200% w krotkim okresie, to w dlugim wzrosnie 2000%. polacy to taki glupi narod, ze nie chca calych swoich dochodow przeznaczac na rate kredytu.

odpowiedz

mieszkanie kupione obecnie za gotówkę lub jeśli nie stać na zakup za gotówkę - kredyt w pln z dopłatami - za kilka lat euro

odpowiedz

Yhmmm.Nierealne...ale wzrost z 2 tys/mkw w 2005 do 7-8tys/mkw w 2008r to było realne?Spodziewał się ktoś w 2005roku że tak będzie? Wzrosty dynamiczne-spadki wolniejsze ot i cała filozofia cen na rynku nieruchomości...poczekamy 2-3-4 lata zobaczymy cóż to się będzie dziać....:):)

odpowiedz

to w 2009 r. można było spokojnie kupić o 15÷20% taniej, czyli w granicach 5tys. za m2. Ale wystarczy poczekać jeszcze pół roku i kupić za 4,5 tys. za m2. Spadki są nieuchronne, deweloperzy muszą budować (bo z tego żyją), mają tzw. banki ziemi (ale kupione na kredyt) ... mieszkań nie zabraknie i jest ich coraz więcej - z rynkiem wtórnym kilkaset tysięcy czekających na chętnych. Brakuje mieszkań socjalnych, komunalnych czyli bardzo tanich.

odpowiedz

Nie potrafie tego obliczyć. Proszę o wynik.

odpowiedz

Coś mi się zdaje że matematyk dał się zrobić "na kredyt hipoteczny" i teraz kombinuje ile na tym starci.

odpowiedz

za 10k nawet w Polsce garażu nie kupisz,Wracaj ma wyspy niudaczników nam nie potrzeba....

odpowiedz

Jak na zarabiającego takie kwoty masz dość "prosty" sposób wysławiania się. Pytanie czy faktycznie masz taki dochód, czy raczej marzenie o nim. A kredyt 400-500tys. nikt nie bierze na 2 lata, jeżeli dysponuje się takimi środkami to raczej kredyty są zbędne.

odpowiedz

Na matmie chyba nie jesteś bo z dodawaniem problem : jak w dwa lata spłacisz 400 tys. zarabiając 10 tys. miesięcznie? : )))

odpowiedz

Normalnie geniusz napisał , za 400-500 koła to mozna kupić klitke 50 m2 w nowych blokach i mówię tu o krakowie a co dopiero warszawa , pozatym 500 k w w 5 lat to nawet nie płacąc żadnych odsetek wychodzi 8333 zł miesięcznie rozumie ze za 1700 przeżyjesz w wawie a jak dodać odsetki to wychodzi grubo ponad 10 k

odpowiedz

jak te twoje wypociny maja się do tego co dr napisał? Napisał że zarabiają więcej - czyli rozumiem, że znacznie powyżej 10 tys. czyli np 20 - 30 tyś, czyli na życie zostaje ok. 10-20 tyś/miesięcznie - to chyba wystarczy? Wiem, wydajesz z pewnością więcej!

odpowiedz

Porażające zaległości z klasy 1 SP. Głomby nie potrafią czytać ze zrozumieniem i wymądrzają się z poprawnością językową czy z dodawaniem. Żenada. Dr nigdzie nie napisał że spłąta dotyczy zarobków równych 10 tyś zł, a wyraźnie zaznaczył, że znacznie powyżej - a te buraki ujadają i kąsają. żenada

odpowiedz

co to jest 10 K? 10 kretynów mających problemy z czytaniem ze zrozumieniem?

odpowiedz

a gula ci skacze i skacze

odpowiedz

Warszawa to największa wiocha w Polsce - jej mieszkańcy to przybyszei z całej Polski ktorzy pojechali tam za chlebem - prostaki co zresztą widać po komentarzach.

odpowiedz

Widziałem cię jak wchodziłeś do swojej kanciapy z przetartymi rekawami w sweterku pamietającym czsy studenckie. Powinieneś pracować w koncernie może marzenia sie ziszczą.

odpowiedz

a odsetki?????

odpowiedz

rozważa na serio zakup nieruchomości. Gotówkę ma może 1%...

odpowiedz

mialam podobne problemy, kredyt zalatwil mi w koncu doradca z Opena, lekko nie jest na pewno, ale zawsze mozesz u nich sprobowac..

odpowiedz