Być może, zawinąwszy do portu po zakończeniu międzynarodowego rejsu, chcesz już na stałe pozostać na łodzi. Może irytuje cię konieczność dojścia z samochodu do drzwi frontowych i wolałbyś wysiąść dopiero na samym środku pokoju.

A może czujesz, że drzewa otaczające twój dom są świetną kryjówką dla wroga i pragniesz zamieszkać na bezludziu - ale wyłącznie na wzgórzu w wystającej ponad ziemię kopule w stylu retro, która zapewni ci przewagą nad zbliżającymi się drogą lądową nieprzyjaciółmi.

Może się zdawać, że są to nietypowe zachcianki, ale z takimi musieli radzić sobie architekci i budowniczy. W ich wyniku powstały domy ekstrawaganckie i niestandardowe. Duże szczęście mają ci, których nietypowe wymagania spełniają: "apartamentowiec na morzu", "pływający" dom w Kalifornii z przypominającym jaskinię Batmana podnośnikiem do samochodu lub "dom wulkaniczny" położony na środku pustyni. Wszystkie te domy istnieją i są właśnie wystawione na sprzedaż.

To nie jedyne domy, które sprawiają, że przecieramy oczy ze zdumienia. Skłonności do przeciwstawiania się konwencjom architektonicznym przejawiają także właściciele zamków zbudowanych według indywidualnych projektów, a także inwestorzy, którzy zainstalowali w domach lodziarnie lub zaadaptowali latarnie morskie na potrzeby mieszkaniowe. Aby znaleźć najdziwniejsze domy, nawiązaliśmy współpracę z portalem Realtor.com, agencjami nieruchomości Shotheby's Realty i Christie's Great Estates. Zebraliśmy 10 dziwacznych nieruchomości, których jedyną wspólną cechą jest to, że w niczym nie przypominają innych domów i są wystawione na sprzedaż.

Cudaczne domy zapewne perfekcyjnie odzwierciedlają gust pierwotnego właściciela, ale ich sukces na rynku wtórnym jest trudny do przewidzenia. Wyremontowane konserwatywnie domy, przykładowo z odnowioną kuchnią, pozwalają osiągnąć lepszą stopę zwrotu niż domy z nietypowymi udogodnieniami, takimi jak boiska do tenisa lub baseny - twierdzi Kermit Baker, naukowiec pracujący w zajmującym się budownictwem mieszkaniowym ośrodku Joint Center for Housing Studies przy Harvard University. To nie wróży dobrze domom z halą do siatkówki oraz kaplicą ślubów.

W szczycie boomu mieszkaniowego właściciele działali zgodnie z założeniem, że ceny domów będą rosły bez końca. Podejmowali większe ryzyko, starając się nadać domom niepowtarzalny charakter, a finansowanie koniecznych remontów rzadko bywało problemem.

- Kiedy sprzedawało się wszystko, rynek był rozgrzany, a kredyty łatwo dostępne, interesowano się często nadaniem domowi niepowtarzalnego stylu i wyróżnienie go od innych domów na osiedlu.
- Ludzie chętnie wydawali duże sumy na domy i równie pokaźne kwoty na nietypowe udogodnienia.

Jak podaje National Association of Realtors, amerykańskie stowarzyszenie biur obrotu nieruchomościami, ceny domów spadły od ubiegłego roku o 12,5 proc., a sprzedaż nieruchomości o 30 proc. w porównaniu ze szczytem. Pomimo tego rynek na domy wyposażone w cudaczne udogodnienie wcale się nie pogorszył. Nieliczni, którzy mają środki i chęci dokonania zakupu, mają się nieźle i zastanawiają się na wartością odsprzedaży swoich domów.

- Obecnie nadeszła chwila, kiedy ceny stały się bardziej przystępne, więc zastanawiają się: "Za ile będą mógł to odsprzedać?" - wyjaśnia Baker. - Ceny domów gwałtownie spadły, co sprawiło, że część osób patrzy w bardziej konserwatywny sposób na projekty, w które się zaangażują, oraz na dodatkowe udogodnienia.

Cudo na skraju klifu

Położony w Redwood City w Kalifornii dom projektu Freda Herringa wyróżniają kilka z projektowanych na zamówienie udogodnień. Oprócz dekadenckich zbytków, takich jak winda i klifowe położenie, pełen krzywizn bambusowy dom kryty jest łukowatym dachem, który nadaje mu wygląd półksiężyca - mówi pośrednik obrotu nieruchomościami, Jami Arami z biura Alain Pinel Realtors. Pomimo jednak tej nietypowej cechy, domu nie udało się sprzedać od trzech miesięcy, a umieszczoną na ogłoszeniu cenę 1,4 mln dolarów obniżono o 130 tys. dolarów. Jest jednak wciąż wyższa o niemal 200 tys. dolarów od średniej ceny domu w tym rejonie.

Jeżeli podobają nam się krzywizny, ale łukowate ściany nie są wystarczająco śmiałe, to trudno będzie nam znaleźć nieruchomość mniej płaską nieruchomość niż kolorowy, złożony z modułów dom w East Hampton, w stanie Nowy Jork. Jego sprzedawcy określają go jako "syntezę architektury, sztuki i nauki". W całym domu miejsce podłóg zastąpiła skalista łupkowata faktura. Wejście w posiadanie tego wypranego z podstawowych kolorów domu, projektu Arakawy i Madeline Ginsów, pozbawi nas 4 mln dolarów.