Sonda

Najbardziej smakuje mi pizza z restauracji...








Kontakt

Napisz do nas

Napisz swoje uwagi dotyczące serwisów ekonomicznych Wirtualnej Polski

Partnerzy

Wiadomość

Rząd przyjął ograniczenia w programie "Rodzina na swoim"

Wirtualna Polska / PAP | 18.01.2011 | 14:40

  A A A
 
Rząd przyjął ograniczenia w programie


(fot. Jupiterimages)

Obniżenie ceny mieszkania, na którego kupno można dostać dopłatę, ograniczenie tej możliwości tylko do rynku pierwotnego - to niektóre przyjęte we wtorek przez rząd zmiany w programie "Rodzina na swoim". Nie ma też zgody na objęcie programem tzw. singli.

Rząd zdecydował też stopniowo wygaszać cały program - wnioski na udzielanie preferencyjnych kredytów będzie można składać tylko do końca 2012 r.

Jak poinformowało Centrum Informacyjne Rządu w komunikacie po wtorkowym posiedzeniu Rady Ministrów, przyjęty projekt zmiany ustawy "o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania" zakłada przede wszystkim zmniejszenie z 1,4 do 1,1 wartości mnożnika, który z kolei określa limit ceny mieszkania, do której można dostać dopłatę.

Mnożnik określa maksymalną wartość metra kwadratowego lokalu, na który zaciągany jest preferencyjny kredyt. Wartość średniej ceny metra lokalu w danym regionie określa raz na pół roku wojewoda. Im wyższy mnożnik, tym droższe może być mieszkanie objęte programem.

Zgodnie z projektem dopłata do oprocentowania preferencyjnego kredytu obejmie tylko rynek pierwotny - wyłączono z niego rynek wtórny mieszkań. Nowe rozwiązania pozostawiają możliwość zaciągnięcia kredytu "na inwestycję, w której wyniku powstanie dom jednorodzinny". Chodzi nie tylko o jego budowę, ale też przebudowę budynku, w której wyniku powstanie dom jednorodzinny.

- Gdyby zmiany weszły w życie dziś, to w 12 badanych miastach zmiana limitu ceny spowodowałaby obniżenie poziomu dostępności mieszkań na rynku pierwotnym z 65% do 22%, czyli blisko trzykrotnie. - napisał w komentarzu do decyzji rządu Bartosz Turek z Home Brokera. - Najgorzej byłoby w Białymstoku, Katowicach, Lublinie, Poznaniu i Szczecinie, gdzie mniej niż jedno mieszkanie na dziesięć kwalifikowałoby do kredytu z dopłatą. W najlepszej sytuacji pozostaliby mieszkańcy Bydgoszczy i Torunia - dodał analityk rynku nieruchomości.

Rząd nie zgodził się natomiast na propozycję rozszerzenia programu na jednoosobowe gospodarstwa domowe - tzw. singli.
Rząd nie zgodził się na propozycję rozszerzenia programu na jednoosobowe gospodarstwa domowe - tzw. singli.

Zdaniem Bartosza Turka osoby, które chcą jeszcze skorzystać z "RnS" powinny się spieszyć. Realny plan wejścia w życie zmian to kwiecień-czerwiec.
- Do tego czasu trzeba więc podpisać umowę przedwstępną zakupu mieszkania. Dopiero po podpisaniu tej umowy można bowiem złożyć wniosek kredytowy, a właśnie data jego złożenia będzie decydowała o tym pod rządami jakiej ustawy będzie udzielony kredyt - napisał analityk.

    Ile zyskasz dzięki "RnS"?
  • Kredyt z dopłatami: rata ok. 1077 zł
  • Kredyt bez dopłat: rata ok. 1799 zł

Kredyt w wysokości 300 tys. na 100 proc. wartości mieszkania o pow. 50 mkw.


Na decyzję o zmianie zasad przyznawania dopłat zareaguje też rynek nieruchomości.
-
Obniżenie limitów cen w programie „Rodzina na Swoim” spowoduje duży nacisk na obniżenie cen mieszkań przez deweloperówPaweł Grząbka, CEE Proprerty Group
Obniżenie limitów cen w programie „Rodzina na Swoim” spowoduje duży nacisk na obniżenie cen mieszkań przez deweloperów - uważa Paweł Grząbka, prezes CEE Proprerty Group. - Niższe limity cenowe w danym mieście spowodują, że deweloperzy będą w większym stopniu niż do tej pory, szukać tańszych lokalizacji (np. obrzeża miasta), w przypadku których koszt zakupu gruntu jest znacząco niższy niż w centrum. Jest oczywiste, że przy tych samym limitach obowiązujących w danym mieście, kupującemu łatwiej będzie kupić mieszkanie w ramach programu „RnS” na obrzeżach miast - dodaje.

Jego zdaniem zmiany w programie nie oznaczają automatycznego spadku cen o kilkanaście procent. Mogą mieć jednak wpływ na obniżenie cen w przypadku inwestycji na rynku pierwotnym. Ekspert zwraca także uwagę, że sprawa dopłat dla singli nie jest jeszcze do końca przesądzona.
- Sejm i Senat mogą jeszcze wprowadzać zmiany do założeń programu. Możliwość zakupu mieszkań przez singli cieszy się sporym poparciem części decydentów, stąd możliwe są zmiany, szczególnie w tym zakresie - zauważa Paweł Grząbka.

Program "Rodzina na swoim" zaczął funkcjonować na mocy ustawy z września 2006 r. Skorzystać z niego mogą małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące dzieci. Po zaciągnięciu odpowiedniego kredytu w jednym z banków, które podpisały stosowną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, przez pierwsze 8 lat państwo dopłaca połowę wartości odsetek.


W ramach programu można skredytować mieszkanie, którego maksymalna powierzchnia nie przekracza 75 m kw., czy dom o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 140 m kw. Ustawa wprowadza ograniczenia dotyczące ceny metra kwadratowego mieszkania lub domu, które są określone tzw. wskaźnikami przeliczeniowymi kosztu odtworzenia jednego metra kw. powierzchni użytkowej budynków.

Jak informowało w październiku 2010 r. Ministerstwo Infrastruktury, w ramach programu udzielono ponad 71 tys. kredytów na kwotę ok. 12 mld zł. Resort szacował też, że z końcem programu w 2012 r. liczba udzielonych w nim kredytów powinna wynosić 110-130 tys.

TAGI: rząd, rodzina na swoim, cir, kredyt mieszkaniowy, dopłaty, kredyt

ZOBACZ W SŁOWNIKU: Broker

oceń
0
0
Podziel się

  • Skomentuj
  • WP.PL
Ocena: 0 [0]
~K [2011-01-27 00:15]

Popieram jedynie czasową emigrację w celu nauki języka - jak zrobił to "rec". Pozostali, którzy wyjechali to ci, którzy nie potrafili poradzić sobie tutaj. Karierowicze "zza wody", róbcie sobie te swoje kariery, biznesy, niech Wam idzie jak najlepiej, tylko proszę - nie wypowiadajcie się źle o naszej, jakże pięknej Ojczyźnie. Nie mamy dobrego gospodarza, ale jak każdy pilnuje i dba o swoje tzw. "podwórko", to da się tu godnie żyć. P.S. Brawo Ada! :-)

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~artek [2011-01-23 10:58]

Ograniczenia bo trzeba wypłacić
po 250 tys rodzinom najbardziej potrzebującym!!!Paranoja!!!!!!

odpowiedz

pokaż 2 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~hanni [2011-01-26 08:22]

Single jako niedojrzali emocjonalnie i tak zagłosują na PO,
więc można ich walić w trąbę. Na hasło "uwaga nadchodzi Zły Jarek" będą srali w pampersy i zrobią wszystko co się im każe.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~liber [2011-01-18 21:32]

KRÓTKA HISTORIA O ZAKUPIE MIESZKANIA
WITAM.PO LICEUM STUDIOWAŁEM.PRZERWAŁEM Z BRAKU ŚRODKÓW.WYJECHAŁEM ZA GRANICĘ.(1995)NIE PIŁEM.DODATKOWO RZUCIŁEM PALENIE.PRZEZ DWA LATA WYSYŁAŁEM PIENIĄDZE DO RODZICÓW.KUPILI MI MIESZKANIE.45 MKW WE WSPÓLNOCIE(1997).ŁADNE I MIŁE MIESZKANKO.PRACOWAŁEM DALEJ I WYSYŁAŁEM SZMAL.W TYM CZASIE MIESZKANIE JUŻ WYNAJĄŁEM.POD KONIEC POBYTU NABYŁEM JESZCZE JEDNO MIESZKANIE.42 MKW.(2000)W CHWILI OBECNEJ POSIADAM JUŻ 4 MIESZKANIA.W JEDNYM MIESZKAM.TRZY WYNAJMUJĘ.ZA JAKIŚ CZAS NABĘDĘ KOLEJNE.DO REMONTU.POD WYNAJEM.TAK MAM ZAMIAR KONTYNUOWAĆ DALEJ.MAM 36 LAT.JEŻELI BĘDĘ KONSEKWENTNY TO DO 50-DZIESIĄTKI POWINIENEM POSIADAĆ 7-8 MIESZKAŃ.JEDNO DLA SIEBIE.RESZTA POD WYNAJEM.TO POWINNO PRZYNIEŚĆ OK 6000 PLN.ALE W TEJ CHWILI MAM OK 2200 PLN NA CZYSTO.DODATKOWO PROWADZĘ SKLEPIK INTERNETOWY. DLA ZABICIA CZASU ŚWIADCZĘ USŁUGI TRANSPORTOWE.JESTEM SAM I UWIELBIAM ŻEGLARSTWO.MAM MATURĘ I WSPOMNIENIA O CIĘŻKIEJ PRACY KTÓRA PRZYNIOSŁA EFEKTY.MOGĘ DOMNIEMYWAĆ ALE GDYBYM NIE WYJECHAŁ I UPARŁ SIĘ NA STUDIA TO BYM TERAZ SIEDZIAŁ U RODZICÓW ALBO MĘCZYŁ SIĘ Z KREDYTEM.JEŻDŻĘ FAJNYM AUTEM,MAM LEKKI ROWER A RAZ W ROKU LATAM DO FRANCJI DO KOLEGÓW DO GAP POSKAKAĆ NA SKRZYDLE.MAM PRZYJACIÓŁKĘ ALE MIESZKAM SAM.LUBIĘ WOLNOŚĆ.CODZIENNIE O 6 RANO PŁYWAM NA BASENIE.PÓŹNIEJ KUPUJĘ GAZETĘ I W DOMOWYM ZACISZU PRZY DOBREJ KAWIE "PODZIWIAM" LUDZKĄ GŁUPOTĘ.

odpowiedz

pokaż 17 ukrytych odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~Weryfikator [2011-01-23 17:53]

Zlikwidować całkowicie!! i to od zaraz i dziura budżetowa się zmniejszy !!

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
kzeen [2011-01-23 17:41]

Mają Polacy to czego chcieli!
Większość Polaków to dobrowolni niewolnicy; mają taki kraj na jaki zasłużyli. Na wybory jeden z drugim nie pójdzie, nie zainteresuje się kto nim będzie rządził a potem rozżalony, że złodziejski rząd zabiera mu pieniądze albo pracodawca płaci najmniej z całej UE. Taki kraj jak Polska nie powinien istnieć. Komu on jest potrzebny? Tylko politykom i pracodawcom. Wszyscy inni powinni sprzedać to co mają, wyjechać do normalnych krajów, osiedlić się tam (miejsca jest wystarczająco dużo na świecie), a w Polsce powinni zostać tylko politycy, pracodawcy, sprzedajni dziennikarze, kler i ci, którym wszystko jedno i niech się "bujają" sami.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
taaaki_Wacek [2011-01-22 11:27]

NIE GŁOSUJĘ JUŻ NA PO! TUSK MNIE ZAWIÓDŁ!
Miało być 3x15%, zlikwidowany podatek Belki, pełne szuflady ustaw, ofensywa legislacyjna wiosenna i jesienna. A mamy podwyżkę podatków, zero reform, rosnący dług, znacjonalizowane OFE! NIE TAK MIALO BYĆ!!!

odpowiedz

pokaż 3 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~arti [2011-01-22 18:30]

singiel podziekuje....
Singiel ktory popierał PO "podziekuje" w nadchodzacych wyborach parlamentarcyh...

odpowiedz

pokaż 3 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~pewu [2011-01-22 16:48]

Czy wyście zwariowali?
Pierwsza dobra decyzja tego nieudolnego rządu! Tusk i jego ferajna poprzez ustawę ograniczającą RnS w niedalekiej przyszłości przyczynią się do realnego spadku cen mieszkań. A wy jak te lemmingi wychowane na Wybiórczej gadacie takie farmazony, że to niesprawiedliwe itp. Wy jak widzę chcecie się dalej zadłużać w najlepsze i płacić za klitki więcej niż w centrach zachodnich miast. Czy wy jesteście naprawdę tacy głupi czy tylko udajecie?

odpowiedz

pokaż 3 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~rx [2011-01-23 11:32]

rząd dopłaca ????
Jak to rząd dopłaca ? Przecież to z moich podatków idzie kasa na dopłaty. Drogi Rządzie dopłać mi do zakupu wyprawki dla dziecka do szkoły !!! Jak demokracja to demokracja !!!

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~kam [2011-01-23 11:04]

Bardzo dobrze, że obniżyli limit
W ten sposób nie będzie sztucznego windowania cen do limitu 9000/m tylko będą po 7000/m w Warszawie, bo deweloperom bardziej się to będzie opłacało, bo od razu sprzdadzą młodemu małżeństwu, a za 9000 będzie stało :-)

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~borek [2011-01-23 10:28]

DOSYĆ TEGO
Zlikwidować wszystkim,wszystkie przywileje,łącznie z tymi złodziejami z Wiejskiej.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~borek [2011-01-23 10:28]

DOCYĆ TEGO
Zlikwidować wszystkim,wszystkie przywileje,łącznie z tymi złodziejami z Wiejskiej.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~asc [2011-01-23 10:25]

rodzina na swoim?
nikt normalny nie robi w tym kraju dzieci

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~mlody [2011-01-23 10:23]

bankiery spekulanci dewelopery kwiczą
jak świnie kiedy koryto im się odbiera drogo już było cwaniaczki, kasa się kończy

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~ania z rodzinka [2011-01-23 09:54]

Brawo rzad! Wreszcie normalnosc i porzadek!
Ja sobie poczekam i kupie mieszkanie taniej! Jeszcze raz podziekowania dla rzadu!

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~normalny [2011-01-23 09:06]

tak się dzieje
gdy polską rządzą nie normalni ludzie tusk komorowski , będziemy my z własnej kieszeni płacić za błędy tych nie ludzi . żeby chwycić ludzi na uczucie robią przy każdej wypowiedzi anielską twarz wypowiedzi tych nie ludzi to jak bym słuchał przynajmniej przeora w częstochowie ,a w sercu tych nie ludzi fałsz i chamstwo . tylko rządzi mamona pieniądza liberałowie którzy za kraj mają tylko swoich koleżków a pracuje na nich sztab bez mózgowych frajerów którzy czekają na jakiś tam ochłap. cała ta ekipa o nazwie platforma obywatelska nie ma nic spólnego z obywatelami ,ona powinna nazywać się platforma złodziejska delikatnie mówiąc

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~j-24 [2011-01-22 17:38]

Rodzina pod mostem ????
Pyszne !!! No jak tam PO-WSKA młodzieży się czujecie ????? Pięknie Was ten Wasz płemieł wykiwał ???.

odpowiedz

pokaż 3 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~as [2011-01-23 02:44]

To juz nie bende musial bankowi doplacac do
odsetek mimo ze domu nie kupowalem ? HUrrraaa !!!

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~Krzysztof63 [2011-01-22 19:21]

TO WY NIE WIECIE ???
...TEN PROGRAM NAZYWA SIĘ TERAZ " RODZINA NA CUDZYM"....

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź