Nic nie uzasadnia tak wysokiej ceny za metr. Mając działkę można wybudować 200m dom w cenie 60-cio metrowego mieszkania. Cena gruntu i infrastruktury pod budynkiem wielorodzinnym rozkłada się na bardzo wiele mieszkań więc też nie stanowi zasadniczego kosztu wybudowanego mieszkania.

odpowiedz

Jesteśmy podwykonawcą jedengo z "poważanych" trójmiejskich deweloperów. Nie będę się rozpisywał, ale potwierdzam skłonność do korzystania z najtańszych, rzadko przyzwoitych jakościowo materiałów. Po pięciu latach gwarancji należy się już tylko bać. Wśród budowlańców krąży anegdotka o mieszkaniach - rocznik 2011/12. To taka wskazówka dla tych, którzy będą za czas jakiś kupować np. z rynku wtórnego. Wystrzegajcie się tego rocznika, a co do przyszłych to czas pokaże. Udanych zakupów...

odpowiedz

ceny jak zwykle wywindowane, a w rzeczywistości koszty są o wiele niższe

odpowiedz

proszę mi wytłumaczyć,dlaczego w Wawie 8,5,a w innych wielkich miastach 6,5.Czy czynnik ceny ziemi odgrywa taką rolę?

odpowiedz

Najniższą to mają jakość.

odpowiedz

zeby sie nad gorszym standardem nie zastanawiac kupilam mieszkanie z rynku wtornego i wyremontuje wedlug moich standardow, a kredyt dostalam bez wiekszych problemow w getin banku, bardzo dobra dostepnosc maja

odpowiedz

Znowu sponsorowany gniot ze statystykami przekłamanymi w możliwie największy sposób. Polecam przeczytać raport AMRON (darmowy), w którym jest napisane, że ŚREDNIA CENA TRANSAKCYJNA SPADŁA O 5,8% w 3. KWARTALE 2011 we Wrocławiu. Mamy więc początek krachu, W 4. kwartale na pewno był podobnie, mamy więc do czynienia a trendem spoadkowym , który da spadek rzędu 23,4% rocznie!! No i średnia wg AMRON (mają WSZYSTKIE transakcje nieruchomości w Polsce) to 7785zł/m2 w Warszawie (dzisiaj pewnie juz dużo mniej) oraz 5834zł/m2 we Wrocławiu (dzisiaj jest to pewnie 5200zł/m2).

odpowiedz

podwykonawcy maja problem z odzyskaniem kasy od deweloperów wiec nie chca dla nich pracowac

odpowiedz

ja nie widzę różnicy w Krakowie, ceny są takie same, chodzi mi o nowe mieszkania w dobrej lokalizacji, wysoki standard, ceny od 6-9tys/mkw. Od roku nic się nie zmienia.

odpowiedz

EMMERSON i eksperci? hahahahaha co za BZDURA, emmerson to pośrednicy naciągacze, dla których wysokie ceny oznaczają wysokie prowizje. Więc marzą sobie nasi "eksperci" (moja córka 5-cio letni by się na to nie dała nabrać :-)).

odpowiedz

Drogi bez poboczy, przejśc dla pieszych, wiaduktow stacji benzynowych. Wystarczy trochę gruzu ubic i zalac asfaltem. Teraz mieszkania bez podłóg, okien, tynków, = Można, można!

odpowiedz

budują lipe nie ulega to wątpliwości, najdroższe mieszkania w Polsce są w Świnoujściu!!!

odpowiedz

W Warszawie cena działki zawarta w cenie p.u.m. (powierzchni użytkowej mieszkania) w najdroższym wariancie ze szczytu boomu wynosi ok.1000 PLN, średnia dla Warszawy oscyluje w okolicy 500 PLN. Obliczenia oparte na raportach o rynku nieruchomości publikowanych przez NBP i raporty banów BGŻ i BRE.

odpowiedz

Ciepliwie czekam na krach cwaniaków naliczających sobie kilkudziesięcioprocentowy zysk. Także tym "panom" zawdzięczamy nędzę i bezbronność milionów Polaków.

odpowiedz

KRAJ RAJ

odpowiedz

6 TYS ZLOTYCH TO JAK ZA DARMO -W CIAGU ROKU POLAK ZAOSZCZEDZA OK 6 TYS ZL ZA 50 LAT PRACY MOZE KUPIC SOBIE WYMARZONE MIESZKANIE 50 M KW-POLAKA MIODEM PLYNACA -ABY ZYLO SIE LEPIEJ

odpowiedz

Cena kosztem braku zapłaty za wykonane prace podwykonawcom. Duża rotacja firemek kilkuosobowych,termin płatności najlepiej 60 dni,nigdy nie dotrzymany.Trzeba się cieszyc jeśli uda się wyszarpac co kolwiek

odpowiedz

A kiedy sprzedawali lepszy standard,ze teraz jest gorzej?Byly gole sciany,bez podlog i sa dalej,a o armaturze nie wspomne.

odpowiedz

Co zabzdura, ja od początku śledzę budowę mojego kameralnego osiedla, max 2 piętra w szeregowcu. Budowane są z m.in z cegły, widziałam jak grube były kradzione styropiany, nawet parapety zewnętrzen mamy z klinkeru. Zanim kupilismy mieszkanie, dokładnie sprawdziliśmy opinie o tworzywach, z któruch stawiane jest osiedle. A za 40,59 m2 płaciliśmy 168 tyś zł.

odpowiedz

Pracuje w firmie, ktora ma swoj TBS. Po oddaniu budynku do uzytkowania cena za m2 wynosila 5600 zł/m2 (miasto okolo 400tys. mieszkancow). Teraz te same mieszkania sprzedaja po 4600 zł/m. bo nikt ich nie chial kupowac. I prosze mi wierzyc, ze to nie jest jeszcze po kosztach a ze sporym zyskiem. Wiec jak ktos pisze, ze deweloperzy nie maja wielkich narzutow niech moj post da Wam do myslenia.

odpowiedz