@max ^ Sprzedaj mieszkanie, kup garaże i wynajmuj garaże. Mniejsza stopa zwrotu ale za to nie trzeba się użerać z lokatorami, nie trzeba remontować, przejmować się nieopłacanymi rachunkami a jak delikwent przestaje płacić przecinasz kłódki i bezstresowo wyprowadzasz gościa.

odpowiedz

@olo ^ nie tak latwo

odpowiedz

@mm ^ zgadzam sie z toba

odpowiedz

@eli ^ Moi studenci (skadinad calkiem sympatyczni ludzie) wyjezdzajac na wakacje wylaczyli lodowke, ale nie zabrali z niej rzeczy. Po 2,5 mcach nie zagladania do niej lodowka byla nie do uzytku, nawet robaki, ktore sie w niej zalegly zdążyły pozdychac. Po powrocie z wakacji zazyczyli sobie ..... nowej lodowki!

odpowiedz

@Barb ^ a to dobre :D

odpowiedz

@Balbinka105 ^ Wynajmując mieszkanie płacisz przykładowo 500 zł odstępnego po 30 latach (500zł * 360 m-cy = 180 000 zł) W Katowicach za taka sumę można już kupić 2 pok nowe mieszkanie. Więc po jakiego wuja wynajmować.

odpowiedz

@Balbinka105 ^ Polska to nie Niemcy. Ciekawe za co wynajmiesz mieszkanie jak przejdziesz na emeryturę.

odpowiedz

@Miki ^ tylko nie wziołes pod uwage ze biorąc z banku 180 koła oddajesz dwa razy tyle...pozatym wynajmujac mieszkanie nikogo nie obchodzi moja zdolnosc kredytowa i mimo ze stac mnie na wynajem za 500zl to według banku nie bedzie mnie stac zeby takie raty miesiecznie za kredyt płacic!!

odpowiedz

@Balbinka105 ^ Dokładnie ! co to za moje mieszkanie jak jest banku przez 30 lat??

odpowiedz

@realista ^ Mi się własnie tak udało - i kredyt w euro udało mi się wcześniej spłacić - bo juz po 7 latach. 3 lata temu kupiłam drugie lokum (kredyt we frankach - tuż przed kryzysem) i oba wynajmuję. Po zapłaceniu raty ktedytu zostaje mi jesze 1,5 czynszu w kieszeni. Nawet jak stracę pracę to mam szansę skromnie przeżyć do momentu znaleziaenia nowej. Żeby nie wiem co dalej bedę uważała że to najlepsza inwestycja.

odpowiedz

@realista ^ Chociażby złoto. Kto kupił 10 lat temu, ma kilkaset % zysku, bez martwienia się o lokatorów, remonty, podatki, itd.

odpowiedz

@realista ^ to było 10 lat temu a ten artykuł nie dotyczy zakupów sprzed dziesięciu lat. Na wynajmie tracą ci którzy kilkukrotnie przepłacili za mieszkania 3-4 lata temu, kiedy ceny były napompowane do granic absurdu.

odpowiedz

@realista ^ Kilka lat temu mieszkania były o wiele droższe dlatego mówisz o zysku,obecne zakupowane już nizej nie spadną a tendencja wzrostu jest mało prawdopodobna. Zysk to tylko złudzenie.Owszem to jakiś miesięczny dochód ,który w rozłożeniu na lata nie ma znaczenia ,kosztuje czasem wiecej utrzymanie jak zysk.jak się wynajmie takim co mieszkanie zniszczą i potem się zwiną .

odpowiedz

@Slantie ^ mnie taki doradca zachwalał mieszkanie od developera za 450 tysięcy we Wrocku. Mówił że to życiowa szansa.Dobrze że nie kupiłem bo teraz te mieszkania kosztują 120 tysięcy mniej a minęły tylko dwa lata.

odpowiedz

@JOX ^ co bys chciał zarobić 3% prowizji od 450 tys czy od 330 tys? to juz wiesz dlaczego zachwalają:)

odpowiedz

@Slantie ^ Masz rację ,bo media w rękach lobby ,które sieje optymizm w ludziach ,taki optymizm ,który wiadomo ,że doprowadzi ludzi do bankructwa. Ale władza musi pokazać ,że naród jest zadowolony i szczęsliwy za ich rządów.

odpowiedz

@rosolino ^ A co w tym złego, że mamy gdzie chodzić zakupy i wolny wybór co kupować? Gdyby nie ten "obcy" kapitał to pewnikiem nadal jeździlibyśmy "cudem techniki" Fiatem 126P a tyłek podcierali Trybuną Ludu.

odpowiedz

@rosolino ^ Polacy sprzedadzą wszystko -Willanów, Łazienki ,Sukiennice, lasy a także morze i jeziora, zeby leczyć kompleksy . To narod małych ludzi, dla ktorych poświecenie , słuzba to rzecz godna pogardy,frajerska.panuje syndrom wyzwolonych nowobogackich-Polska nam schamiała w pełnym tego słowa znaczeniu.Liczy się tylko własna chciwość.I to jest wyniesione na piedestał.

odpowiedz

@gość ^ w Gdańsku wodą handlują Francuzi.

odpowiedz

@rosolino ^ Nie zapomnij jeszcze o daninie odprowadzanej do Watykanu.

odpowiedz

@rosolino ^ Nie ma miejsca na rodzimy przemysł,bo ten konkurował by z obcym dlatego rodzimy trzeba zlikwidować np stocznie.

odpowiedz

@jenot ^ Słyszałeś o czymś takim jak kaucja? Zwykle to wartość miesięcznego najmu. Prawda jest taka, że nie jest pobierana na poczet przyszłego czynszu, tylko jako gwarancja, że lokal zostaje oddany w stanie niepogorszonym. Dodatkowo w umowie są zapisy mówiące o okresie wypowiedzenia najmu. No, na Twoją korzyść działa ustawa o ochronie praw lokatrów. Są też inne rozwiązania o nich nie będę pisał, bo są nazwijmy ...................... nieetyczne.

odpowiedz

@lokator ^ Śmieć jesteś - nie masz się czym chwalić!

odpowiedz

@AS ^ Bronisław to ty analfabeto??

odpowiedz

@lokator ^ Ja tez tak robie. Jak jakis wlasciciel mieszkania chce za duzo zarobic na wynajmie to sie nieczym przejmuje i nie dbam o zadne zniszczenia. A jak juz sie nie nadaje do mieszkania to sie wyprowadzam. Sprawy sadowej jeszcze, zadnej nie przegralem bo jak sie mieszka to jest normalne, ze sie musi niszczyc.

odpowiedz

@lokator ^ to wynajmij u mnie , Udaje ci się to tylko dlatego że wynajmujesz bez umowy a wynajmujący nie płaci podatku. Dlatego nie idzie do sądu

odpowiedz

@Tom ^ uzupełniając tą teorię warto dodać, że pieniądze z najmu też można wpłacać na lokatę i w efekcie będzie jeszcze większy zysk, bo będą rosły pieniądze z początkowego okresu najmu

odpowiedz

@Tom ^ a jak nieruchomość jest niewynajęta to strata jest

odpowiedz

@Tom ^ Tak! wszystko się zgadza! Gadałem ostatnio z audiobookiem przy budce z piwem i gadaliśmy o tymm Openie Financu. Po 7 piwach doszliśmy do wniosku, że z tego Opena kawał gnoja i zainwestowalismy w 0,7 Stolicznej na rynku od ukraińca.

odpowiedz

@emek ^ porównać należy z lokatą, np na 5%, i by z 300tys było 315tys a nie 314tys... no taki szczegół jako remonet nie wspomnę i to że z mieszkania za 300tys można mieć 15tys rocznie w porywach i przy założeniu 100% czasu lokatorzy. żal jednym słowem:D

odpowiedz

@lol ^ ja tam nie wierzę w papierki produkowane przez bank szczególnie w czasie kryzysu nieruchomość to jest konkret

odpowiedz

@xx2 ^ a ile placisz za prad?

odpowiedz

@canal ^ minus podatek 'belki' (19%) od przychodów kapitałowych

odpowiedz

@Jola ^ Wynajmuj przez agencję. Trochę mniej zarobisz, ale zarobisz i mieszkania ci nie zniszczą

odpowiedz

@Jola ^ Droga Jolu ! Jeśli ja jestem głupi jak " paczka drożdży" to jak nazwiesz siebie :) . Moje pytanie dotyczące wyboru inwestycji było czysto retoryczne bo już dawno olałem nieruchomości na rzecz giełdy i rynku forex . Chciałem tylko zwrócić uwagę , w prostych żołnierskich słowach na pozorne zyski płynące z wynajmu . Przyjmij radę od " paczki drożdży" . Na giełdzie jest dołek , wejdź w WIG20 , proporcjonalnie we wszystkie z WIG-u20 . Nie obserwuj notowań , szkoda nerwów . Po roku sprzedaj .

odpowiedz

@tactical ^ a kto mu da na czysto 1400 za mieszkanie

odpowiedz

@canal ^ A pojexia nie masz czy pozyjesz chociaz do jutra.Slepa ulica dorobkiewicza.

odpowiedz

@taka ^ bo takie są koszty budowy. Inna sprawa jest, że deweloperzy sprzedają za 200-300 procent wartości...

odpowiedz

@stud. ^ W Łodzi masz za te pieniądze większość mieszkań dwupokojowych, a nawet czasami trzypokojowe (malutkie i w podlejszym stanie, ale 3 pokoje!)

odpowiedz

@stud. ^ Łódź

odpowiedz

@Mariola ^ Dobre :-D ale trafne, bo 30 lat to mnóstwo czasu.

odpowiedz

@anders22 ^ Nie tysiąc, a góra 800 (po odliczeniu podatku). Trzeba też odliczyć miesiące, w których mieszkanie nie jest wynajmowane (coraz mniej chętnych). To daje, powiedzmy, przeciętnie 600 złotych miesięcznie. Odliczyć od tego trzeba remonty (częste), więc na czysto wyjdzie przeciętnie 500 złotych. Po 20 latach możesz sobie kupić balkon plus kawałek pokoju.

odpowiedz

@anders22 ^ i tak do szesciesiatki.Mama mija co za pomysl

odpowiedz

@anty wschod ^ dlaczego?

odpowiedz

@anty wschod ^ napisz skad ty jestes wiesniaku i czy tam byla Polska przed wojna

odpowiedz

@anty zachod ^ A co to jest ta polska? Czy to potoczna nazwa Ciemnogrodu?

odpowiedz

@anty wschod ^ pochwal sie gdzie ty mieszkasz zakompleksiony frajerze

odpowiedz

@lola ^ Głupotą jest płacić ZA WYNAJEM! Lepiej wziąc kredyt na mieszkanie i płacić ratę bankowi niż temu, który nam wynajmuje. Ponadto obowiązek masz- płacenia kolesiowi kasy za to, że ci jakąś norę użycza i wynajmuje ją.

odpowiedz

@lola ^ Luz to masz dopóki pracujesz. Jak cie wywalą z roboty albo przejdziesz na emeryturę to bedziesz miał luz... w noclegowni hahahha

odpowiedz