wp.pl | 03.07.2007 | 14:29
dyrektor w Banku Millennium S.A.
Niższa rata, dodatkowe środki na dowolny cel i minimum formalności. Czat o nowej ofercie kredytów refinansowych Banku Millennium S.A. z Agnieszką Nachyłą, Dyrektor Departamentu Marketingu i Rozwoju Bankowości Hipotecznej.
Rada Polityki Pieniężnej podwyższyła stopy procentowe. Czy warto pomyśleć o przejściu na kredyt o stałym oprocentowaniu.
Niestety w naszym banku nie ma oferty kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu. Z naszych analiz wynika, że taki produkt byłby znacznie droższy od kredytów ze zmiennym oprocentowaniem i w efekcie nie cieszyłby się zainteresowaniem klientów.
Czy jest coś, co sprawia, że Państwa kredyt hipoteczny da się bardziej polubić od kredytów innych banków, czy macie Państwo coś, czego konkurencja nie zaoferowała?
Na popularność naszej oferty największy wpływ ma fakt, że wyróżniają ją zarówno korzystne warunki, zasady udzielania, jak i wysoka jakość obsługi. Elementy, którymi różni się ona od konkurencji to m.in. najdłuższy na rynku okres kredytowania (50 lat dla PLN, 45 lat dla walut) w efekcie raty naszych kredytów będą niższe.
Warto tez podkreślić, że jako jedyni na rynku oferujemy "trzy miesiące bez rat", tzn. w ciągu trzech miesięcy po udzieleniu kredytu klient może wybrać opcję bez spłaty rat, zarówno kapitałowych, jak i odsetkowych.
Po jakim czasie spłaty kredytu hipotecznego mogę liczyć na zmniejszenie marży banku?
Decyzja w takich sprawach podejmowana jest indywidualnie, w wyjątkowych przypadkach w zależności od wartości zabezpieczenia, terminowości spłaty kredytu i innych czynników.
Mam kredyt w innym banku. W jaki sposób mogę go zamienić na kredyt w banku Millennium? Z jakimi kosztami to się wiąże? Ile czasu trwa taka operacja?
Aktualnie taka operacja jest bardzo prosta, nie pociąga za sobą wysokich kosztów.
Oferujemy możliwość udzielenia kredytu hipotecznego refinansowego na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku do 100 proc. aktualnej wartości nieruchomości bez wymagania dostarczenia dokumentów potwierdzających wysokość uzyskiwanych dochodów.
Bank sam płaci za wycenę, nie pobiera prowizji od udzielenia kredytu. Jedyne koszty, z jakimi klient musi się liczyć, to ewentualna prowizja za wcześniejszą spłatę w innym banku (proszę sprawdzić wysokość i zasadę pobierania w swojej umowie kredytowej). Ponadto występują koszty związane z wykreśleniem istniejącej hipoteki (100zł.) i koszty ustanowienia hipoteki na rzecz Millennium (opłata sądowa 200 zł.)
Tylko sześć banków wprowadziło do oferty rachunki powiernicze, na które docelowo powinny trafiać wpłaty pochodzące od osób kupujących mieszkania od dewelopera. Prawdziwym problemem może okazać się otwarcie rachunku z gwarancją. Banki albo czekają na moment, kiedy deweloperzy nie będą już mogli uniknąć posiadania rachunków, albo uznały ten produkt za mało atrakcyjny.
poprzednia
