Dom Development: Idziemy na dobry wynik roczny

"Rynek deweloperski ma się bardzo dobrze i nasza firma z tego korzysta. Zwiększyliśmy skalę działalności dostosowując się do rynku. W II kwartale zanotowaliśmy rekordową sprzedaż na poziomie niemal 600 lokali" - powiedział Szanajca podczas konferencji prasowej.

"Z dużym optymizmem patrzymy na kolejne miesiące. Idziemy na dobry wynik roczny" - dodał.

Członkowie zarządu wyjaśnili, że z 7 nabytych w tym roku działek dla 4 jest już uruchomiona sprzedaż inwestycji, co jest sytuacją dotychczas w spółce niespotykaną. Według nich, to przyspieszenie powinno skutkować ograniczeniem kosztów, co będzie widać w wynikach przyszłych lat, jeśli uda się ten trend utrzymać.

"Liczba przekazań do tej pory w roku wyniosła 565 wobec 977 rok wcześniej, ale to wynika z harmonogramu. Ten rok jest silnie przeważony na II połowę, a zwłaszcza IV kwartał. Mówiliśmy wcześniej, że przekażemy 2000-2100 mieszkań w całym roku i taki wynik powinniśmy osiągnąć. 3/4 aktywności w przekazaniach będzie w II połowie roku" - powiedział także wiceprezes Janusz Zalewski.

W II kw. spółka sprzedała 598 lokali (wobec 483 rok wcześniej). W całym I półroczu sprzedaż osiągnęła 1 065 mieszkań (wobec 890 rok wcześniej) . Natomiast w przekazaniach wynik II kw. to 375 mieszkań, wobec 457 rok wcześniej. W całym I półroczu 2015 r. spółka przekazała 565 mieszkań, a w I poł. 2014 r. - 977 lokali.

Zarząd spółki uważa, że zmiany w programie MdM mają dla spółki zarówno pozytywne, jak i negatywne strony.

"MdM ulega zmianie o czynniki korzystne i nie do końca pozytywne dla naszej branży. Zdecydowano się o rozszerzenie programu o rynek wtórny; to dla nas - i gospodarki w ogóle - nie jest dobrą informacją. Trudno jednak powiedzieć, jaki będzie wpływ na spółkę. Wydaje się, że nie będzie bardzo znaczący" - uważa Szanajca.

W Warszawie 30% mieszkań w ofercie spółki mieści się w limicie programu MdM.

Dom Development wydał do tej pory w 2105 r. na nowe działki 130 mln zł i jest gotowy na dalsze zakupy.

"Wydaliśmy na grunty powyżej 130 mln zł, jesteśmy gotowi na wydawanie dużych środków nadal, ale o tym zadecyduje rynek, jakość i ilość potencjalnych projektów. Mamy 300 mln zł wolnej gotówki i w obróbce zakupowej kilka ciekawych projektów" - podsumowali członkowie zarządu.

Na koniec II kw. Dom Development miał 3 727 lokali w budowie i 2 658 w ofercie.

Dom Development - jeden z największym deweloperów mieszkaniowych w Polsce - jest notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. Skonsolidowane przychody spółki sięgnęły 784 mln zł w 2014 r.

(ISBnews)