ECHO - Nabycie nieruchomości (16/2011)

| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | | Raport bieżący nr | 16 | / | 2011 | | | | | |
| | Data sporządzenia: | 2011-03-23 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | |
| | ECHO | | | | | | | | | | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Nabycie nieruchomości | | | | | | | | | | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe | | | | | | | | | | |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | | |
| | Zarząd spółki Echo Investment SA (Emitent, Spółka), informuje, iż w dniu 22 marca 2011 roku, pomiędzy:- podmiotem zależnym od Emitenta, spółką "AVATAR-PROJEKT ECHO-93 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością" Spółka Komandytowo - Akcyjna z siedzibą w Kielcach(Podmiot zależny1, Nabywający1), a ORBIS Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (Zbywający) zawarta została umowa sprzedaży nieruchomości (Umowa1),- podmiotem zależnym od Emitenta, spółką "ECHO-GALAXY SZCZECIN" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie (Podmiot zależny2, Nabywający2), a ORBIS Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (Zbywający) zawarta została umowa sprzedaży nieruchomości (Umowa2),oraz- podmiotem zależnym od Emitenta, spółką "ECHO-GALAXY SZCZECIN" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie (Podmiot zależny2, Nabywający2), a ORBIS Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (Zbywający) zawarta została warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości (Umowa3).Przedmiotem Umowy1 jest nabycie przez Podmiot
zależny1 prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Krakowie przy Alei Marszałka Ferdinanda Focha 1 wraz z prawem własności budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności (Nieruchomość1).Przedmiotem Umowy2 jest nabycie przez Podmiot zależny2 prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Jana Matejki 18 wraz z prawem własności budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności (Nieruchomość2).Przedmiotem Umowy3 jest nabycie przez Podmiot zależny2 prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Jana Matejki (Nieruchomość3). Umowa przenosząca prawo użytkowania wieczystego zawarta zostanie pod warunkiem, że Prezydent Miasta Szczecina nie skorzysta z przysługującego mu na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami prawa pierwokupu.Łączna cena nabycia nieruchomości wynikająca z podpisanych ww umów
wynosi 59,5 mln PLN netto.Zapłata cen sprzedaży dla obu nieruchomości nastąpi w dwóch ratach: pierwsza rata?80% ceny sprzedaży została zapłacona w dniu podpisania umów tj. 22 marca 2011, druga rata?20% ceny sprzedaży zostanie zapłacona w dniu wydania nieruchomości tj. 15 lipca 2011.Pomiędzy Emitentem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi Emitenta, a także podmiotami zależnymi Emitenta i osobami zarządzającymi podmiotami zależnymi Emitenta a Zbywającym i osobami nimi zarządzającymi nie istnieją żadne powiązania.Wartość nabytych aktywów uznano za znaczące na podstawie kryterium kapitałów własnych Emitenta.Nabycie aktywów zostanie sfinansowane z kapitałów własnych podmiotów zależnych Emitenta.Przed zawarciem ww umów nabyte aktywa wykorzystywane były do działalności hotelowej. Na Nieruchomości1 planowana jest, po uzgodnieniach z władzami miasta, realizacja budynków o funkcji mieszanej. Na Nieruchomości2 i Nieruchomości3 planowana jest rozbudowa należącego do Emitenta Centrum Galaxy o część
rekreacyjno-gastronomiczno-usługowo-wystawienniczą.W umowach został ustanowiony zakaz prowadzenia, na nabywanych nieruchomościach, przez okres 10 lat, zabezpieczony karą umowną na rzecz Zbywającego w kwocie 5 mln PLN. Istnienie kar umownych wyłącza możliwość dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przekraczających wysokość tych kar.Umowy przewidują iż wydanie nieruchomości na terenie których nie będzie już prowadzona działalność hotelowa nastąpi w dniu 15 lipca 2011 r.Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt. 1 i § 7 Rozporządzenia Ministra Finansów (Dz.U. nr 33 poz. 259) z dn. 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim. | | | | | | | | | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

| | | ECHO INVESTMENT SA | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | (pełna nazwa emitenta) | | | | | |
| | | ECHO | | Budownictwo (bud) | | | |
| | | (skrócona nazwa emitenta) | | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | | | |
| | | 25-323 | | Kielce | | | |
| | | (kod pocztowy)
| | (miejscowość) | | | |
| | | Al. Solidarności | | 36 | | | |
| | | (ulica) | | (numer) | | | |
| | | (0-41) 33 33 333 | | (0-41) 33 32 333 | | | |
| | | (telefon) | | | (fax) | | |
| | | office@echo.com.pl | | www.echo.com.pl | | | |
| | | (e-mail) | | | (www) | | |
| | | 657-023-09-12 | | 290463755 | | | |
| | | (NIP) | | | (REGON) | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ