Na rynek magazynów wraca popyt
Na nasz kraj przypada już niemal połowa nowoczesnych obiektów w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Nowym graczom coraz trudniej jest wejść do Polski, ale chętnych do zarabiania w tym sektorze nie brakuje - informuje "Dziennik Gazeta Prawna".
Rynek powierzchni magazynowo-przemysłowych ma za sobą bardzo dobry początek roku. Według danych firmy doradczej Cushman & Wakefield (C&W), w I kwartale na rynek trafiło 212 tys. mkw. nowoczesnych magazynów.
- To dziewięciokrotnie więcej niż na początku 2011 r. - mówi Wojciech Dachniewski z C&W. Colliers International zasoby magazynów w kraju szacuje teraz na ponad 7 mln mkw.
Według firmy Jones Lang LaSalle (JLL) na polskim rynku magazynów obecnych jest blisko 50 deweloperów, przy czym na pierwszą trójkę - Prologis, Panattoni i Segro - przypada niemal 60 proc. dostępnej, nowoczesnej powierzchni magazynowej.
To nie oznacza, że na nowych graczy nie ma już miejsca lub brakuje chętnych do inwestowania. Wojciech Dachniewski zdradza, że obecnie kilku nowych deweloperów poszukuje terenów, w bardzo dobrych lokalizacjach pod inwestycje magazynowo-produkcyjne.