Emeryci będą tracić mieszkania!

Rząd przyspieszył prace przy przepisach, dzięki którym banki będą mogły przejmować mieszkania starszych osób jeszcze za ich życia. W zamian będą właścicielom wypłacać co miesiąc rodzaj dodatku do emerytury.

Chodzi o tzw. odwróconą hipotekę lub dożywotnią rentę. Zasada jest prosta: my na starość oddajemy bankowi swoje mieszkanie, a bank do końca naszych dni wypłaca nam co miesiąc dodatek do emerytury. To złoty interes dla banku. Gorzej z nami: nie zapiszemy już mieszkania w spadku dzieciom albo wnukom.

Dobrych stron takiego interesu dla emeryta stara się doszukać Jeremi Mordasewicz z Polskiej Konfederacji Pracodawców Polskich Lewiatan. - To dobre rozwiązanie. U nas może budzić emocje, bo w Polsce mamy konserwatywny model rodziny. Ale jeśli moje dzieci i wnuki nie poczują się do odpowiedzialności za mnie, nie wezmą mnie pod opiekę, gdy będę jej potrzebował, dlaczego mam im to wynagradzać spadkiem w postaci mieszkania? - pyta Mordasewicz.

Z wyliczeń Związku Banków Polskich jasno wynika, że to banki ubiją na starszych osobach złoty interes. Jeśli np. 75-letnia kobieta przekaże bankowi swoje mieszkanie w Warszawie warte 373,5 tys. zł, to ten co miesiąc wypłaci jej co najmniej 951 zł miesięcznie. Statystycznie 75-letnia kobieta żyje jeszcze 12 lat. Zatem w tym czasie bank wypłaci emerytce 137 tys. zł - czyli zaledwie jedną trzecią wartości mieszkania! Co stanie się z resztą pieniędzy? Część to zysk banku - w tym przypadku to przeszło 90 tys. zł. Część - ok. 140 tys. dostaną spadkobiercy.

Dla wieku osób przekazanie bankowi własnego mieszkania w zamian za dodatkowe pieniądze może okazać się jednym ratunkiem. Bo ani wydłużenie wieku emerytalnego, ani nawet oszczędzanie w ZUS i OFE nie zapewni nam godnej emerytury. Przykład: obecna 40-latka ze średnią pensją (czyli ok. 2,5 tys. zł na rękę), pracując do 60. roku życia może liczyć na emeryturę w wysokości 40 proc. ostatniej pensji. Dziś byłoby to niespełna 1000 zł netto. Jeśli przepracuje dłużej, emerytura wyniesie 57 proc. pensji - czyli dziś 1425 zł.

By utrzymać dotychczasowy poziom życia, emerytura powinna wynosić aż 80 proc. ostatniej pensji - wynika z badań instytutu PBS DGA. Czyli albo będziemy zaciskać pasa, albo będziemy musieli na starość pożegnać się ze swoim mieszkaniem. No, chyba że wnuki wezmą nas na swoje utrzymanie.

mieszkanie w Warszawie warte 373,5 tys. zł
75-letnia kobieta: 951 zł
75-letni mężczyzna: 1229 zł

mieszkanie w Szczecinie warte 241 tys. zł
75-letnia kobieta: 614 zł
75-letni mężczyzna: 793 zł
dom jednorodzinny w Białymstoku, wartość 568,2 tys. zł
75-letnia kobieta: 1447 zł
75-letni mężczyzna: 1887 zł
źródło: ZBP, przy założeniu, że kobieta będzie pobierać świadczenie przez 12 lat, mężczyzna przez 10 lat

Widzieliśmy, jak seksmarszałek z żoną...