Grupa kapitałowa MGPA kupiła dwa centra handlowe w Polsce
Prywatna grupa kapitałowa MGPA, działająca na rynkach nieruchomości w Europie i Azji, kupiła dwa centra handlowe na Śląsku i ma trzy miesiące na decyzję, czy chce nabyć trzecią placówkę tego typu - donosi wtorkowy "Financial Times". Jest to największa transakcja grupy w regionie od 2007 r. Jej wartość wynosi 235 mln euro.
Centra handlowe Karolinka i Pogoria usytuowane są na Śląsku w pobliżu granicy Polski z Niemcami i Czechami. Łączna powierzchnia handlowa wynosi ponad 300 tys. m.kw. i podnajęta jest w 98 proc. Ich poprzednim właścicielem była spółka o mieszanym kapitale założycielskim utworzona przez Whitehall - prywatną grupę kapitałową inwestującą w nieruchomości, wchodzącą w skład grupy Goldman Sachs oraz europejską sieć handlu detalicznego Casino. Obaj partnerzy zbudowali centra handlowe i zarządzali nimi. Mimo zmiany właściciela za zarząd nadal będzie odpowiadała inna joint venture Goldmana Sachsa i Casino - Mayland Real Estate.
MGPA ma czas na decyzję o kupnie trzeciego ośrodka handlowego w południowej Polsce, który może być powiększony o dalsze 70 tys. m.kw.
MGPA z siedzibą na Bermudach i globalnymi aktywami sięgającymi 11 mld USD działa na polskim rynku od 5 lat. Jest właścicielem kilku nieruchomości w Warszawie.
- Wprawdzie polskie rynki w ostatnich 12 miesiącach podlegały dużym wahaniom, ale polska gospodarka uniknęła recesji i ma solidną bazę do przyszłego wzrostu - mówi cytowany przez gazetę naczelny dyrektor MGPA na Europę Alex Jeffrey.
Nabywcą centrów handlowych w Polsce jest trzeci europejski fundusz MGPA, który zamknął się w czerwcu 2008 r. kwotą 841,5 mln euro. Obok Polski fundusz dokonał inwestycji m.in. w Wielkiej Brytanii, Francji, Włoszech i Grecji.
