20.02. Warszawa (PAP) - Indeks Cen Transakcyjnych (ICT), liczony na bazie transakcji mieszkaniowych dokonywanych w największych miastach Polski, wzrósł w styczniu w ujęciu rocznym o 10,1 proc. do 817,75 pkt - wynika z raportu Home Broker i Open Finance. W ujęciu mdm indeks obniżył się o 0,04 proc.
"Od maja ubiegłego roku Indeks Cen Transakcyjnych utrzymuje się na stabilnym poziomie, wahając się w przedziale 800-820 punktów. Najnowsze notowanie wskaźnika (obejmujące transakcje dokonane przez klientów Home Broker i Open Finance w okresie listopad 2013 r. - styczeń 2014 r.) to 817,75 pkt., o 0,04 proc. mniej niż miesiąc wcześniej i o 10,1 proc. więcej niż rok temu" - napisano w komentarzu.
"Ta ostatnia wartość to statystyczny efekt dołka cenowego z przełomu lat 2012 i 2013 związanego m.in. z wygaszaniem programu Rodzina na Swoim. W skali kraju ceny nieruchomości są stabilne, ale warto zauważyć, że w poszczególnych miastach się zmieniają" - dodano.
Autorzy raportu spodziewają się, że w ciągu najbliższych kilku miesięcy dynamika cen w ujęciu miesięcznym pozostanie stabilna.
"Od jesieni ubiegłego roku mamy do czynienia z sytuacją, w której z miesiąca na miesiąc Indeks Cen Transakcyjnych zachowuje się stabilnie, ale rok do roku notuje dynamiczne wzrosty. Oczekujemy, że pierwszy trend pozostanie niezmieniony jeszcze przez kilka miesięcy (stabilizacja cen trwać będzie dalej), ale drugi (wzrost cen rok do roku) będzie tracił na sile z każdym miesiącem. Lokalny dołek cen zaobserwowaliśmy w grudniu 2012 r., a potem przez kilka miesięcy ICT rósł. Z każdym kolejnym notowaniem odnosić się będziemy do wyższej bazy, więc wzrosty rok do doku powinny być mniejsze aż do osiągnięcia stabilizacji także w tym ujęciu" - napisano. (PAP)
nik/ asa/
