Informacja o planowanej sprzedaży nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży będzie zbycie niżej wymienionych nieruchomości:

1) WARSZAWA, ul. Felińskiego 39- prawo użytkowania wieczystego działki nr: 103 o pow. 836 m2 zabudowanej budynkami: a) biurowym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 679 m2, b) garażowo-gospodarczym o pow. użytkowej 68 m2. Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najstarszych i najbardziej prestiżowych części Warszawy określanej mianem Starego Żoliborza.
Otoczenie nieruchomości stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci przedwojennych willi miejskich i domów jednorodzinnych.
Zaletą nieruchomości jest jej dogodne położenie zarówno dla:

1. amatorów spacerów (bliskość Cytadeli Warszawskiej i parku),
2. amatorów kultury ( w odległości ok. 10 min drogi znajduje się Teatr Komedia i Biblioteka Publiczna),
3. amatorów dobrej kuchni (elegancka włoska pizzeria). *Wszystkie udogodnienia zagwarantowane doskonałą lokalizacją stwarzają ogromny wachlarz możliwości wykorzystania nieruchomości począwszy od lokali mieszkalnych z przeznaczeniem dla osób w każdym wieku, poprzez lokale biurowe, aż do placówek dyplomatycznych. *

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Warszawie dla Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr WA1M/00037059/0. Nieruchomość wpisana jest do Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków – czas powstania datuje się na 1935 r.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr LXXXII/2738/06 Rady Miasta st. Warszawy z dnia 10 października 2006 r. nieruchomość znajduje się na części terenu określonego jako – „Żoliborz Historyczny” w obszarze jednostki terenowej o symbolu U1.

2) NAŁĘCZÓW, ul. ARMATNIA GÓRA 10 - prawo własności działki nr 112 o powierzchni 3 957m², zabudowanej budynkami:

1. willowym o powierzchni zabudowy 345,25 m², powierzchni użytkowej 474,85 m²,
2. zespołem kontenerów o powierzchni zabudowy odpowiednio 61 m², 20 m², 29 m²,
3. budynkiem agregatorowni o powierzchni zabudowy 18,42 m²,
4. oraz garażem blaszanym o powierzchni zabudowy 17 m². *Willa "Ukraina" powstała ok. 1883 r., jest utrzymana w duchu eklektycznym nawiązującym do francuskiego baroku, jest jedną z najpiękniejszych zachowanych willi z dawnej zabudowy Nałęczowa. *

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Puławach prowadzi KW nr 2058. Nieruchomość gruntowa zabudowana, zabytkowa wpisana wraz z otoczeniem w granicach działki do rejestru zabytków województwa lubelskiego, „Willa Ukraina” pod nr A/973 na podstawie decyzji wydanej 20.02.1989r. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren widnieje pod symbolem MP/MNj – zabudowa pensjonatowa, jednorodzinna, uprawy polowe, sady.

W obrębie nieruchomości znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna, zarówno w budynku, jak i w gruncie.

3) KATOWICE, ul. Nasypowa 12 - prawo użytkowania wieczystego działek nr: 46/1, 47/1, 48, 63/2 i 65 o łącznej powierzchni 9 001 m2 zabudowanej budynkami:

1. biurowo – technicznym o powierzchni całkowitej 1.403,77 m2,
2. technicznym o powierzchni całkowitej 906,90 m2,
3. magazynowym o powierzchni całkowitej 392 m2. Dogodne położenie nieruchomości w dzielnicy Ligota, blisko ul. Kościuszki oraz regularne kształty działek (kompleks budynków w kształcie zbliżonym do prostokąta) stanowią niezaprzeczalny atut nieruchomości.

Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr KA1K/00044907/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód, XI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość objęta jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice uchwalonym Uchwałą nr XLV/420/97 Rady M. Katowice z dnia 25 sierpnia 1997 roku. Wg Studium przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w strefie zainwestowania miejskiego (istniejącego i projektowanego) o wysokiej intensywności.

4) PŁOCK, ul. 1 Maja 7 - prawo użytkowania wieczystego działki nr 575/2 o powierzchni 1.525 m2 zabudowanej budynkiem biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 1 534 m2.

Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr PL1P/00077170/7 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Płocku, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Dla terenu, na którym znajduje się działka nr 575/2 brak jest obowiązującego planu miejscowego, obszar nie jest objęty obowiązkiem sporządzenia planu. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Płocka zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Płocka nr 967/LXIII/98 z dnia 21 kwietnia 1998 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze adaptacji i intensyfikacji zabudowy śródmiejskiej o funkcji centrum miasta.

Na nieruchomości ma zostać ustanowiona służebność przejścia i przejazdu do budynku zlokalizowanego na sąsiedniej działce ewidencyjnej nr 575/3.

Nieruchomość jest w części wynajmowana.

W obrębie nieruchomości znajduje się czynna infrastruktura telekomunikacyjna, dlatego w przypadku sprzedaży istnieje konieczność ustanowienia bezterminowego ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz TP S.A.

1. Każda z nieruchomości jest szczegółowo opisana w portfolio nieruchomości.
2. Z posiadaną dokumentacją nieruchomości osoby zainteresowane nabyciem mogą zapoznać się w siedzibie Pionu Zarządzania Nieruchomościami Grupy TP w Warszawie przy ul. Św. Barbary 2, pokój 602p. pod numerami telefonów: 0 22 745 04 75, 022 745 06 80 i 032 201 13 75 od poniedziałku do piątku, w godzinach od 9:00 do 17:00.

Information about planned sales of real property