28.06. Warszawa (PAP) - Millennium Logistic Parks, deweloper specjalizujący się w powierzchniach przemysłowych i magazynowych, rozważa wejście na warszawską giełdę. Spółka nie ma jeszcze sprecyzowanych planów co do wielkości i terminie oferty, ale pracuje nad dokumentem rejestracyjnym - poinformowali przedstawiciele MLP na poniedziałkowej konferencji
"Rozważamy pozyskanie kapitału zewnętrznego, jedną z możliwości jest emisja akcji, ale na dzień dzisiejszy nie podjęliśmy ostatecznej decyzji. W ciągu 1-2 miesięcy podejmiemy decyzję o strategii rozwoju" - powiedział Radosław T. Krochta, dyrektor finansowy i członek zarządu MLP.
"Trwają prace nad dokumentem rejestracyjnym" - dodał.
MLP posiada na różnym etapie rozwoju pięć parków przemysłowych: dwa w Pruszkowie, w Tychach, w Poznaniu i w Bukareszcie. Łącznie na 203,6 hektarach spółka posiada 250.000 mkw powierzchni przemysłowej i magazynowej, potencjał działek umożliwia wybudowanie kolejnych 916.000 mkw.
"Średni koszt wybudowania metra kwadratowego to około 310 euro" - powiedział Michael Shapiro, prezes spółki.
MLP finansuje inwestycje w około 30 proc. ze środków własnych, pozostała cześć pochodzi z kredytów. Strategia spółki zakłada budowę obiektów dla konkretnych klientów. Największy najemca wynajmuje 17.000 mkw.
"Mamy dużą dywersyfikację klientów, więc ewentualne wycofanie się jednego z nich nie powoduje dla spółki problemów. Są to głównie spółki z przemysłu lekkiego, których produkcja charakteryzuje się dużym zapotrzebowaniem na pracę" - powiedział Krochta.
Spółka jest czwartym największym w Polsce deweloperem parków magazynowo-produkcyjnych.
"Aktywnie poszukujemy kolejnych lokalizacji pod parki przemysłowe, jesteśmy aktywni zarówno w Polsce jak i w innych krajach Europy Środkowej" - stwierdził.
"Środki są nam potrzebne, aby przyśpieszyć ekspansję, chcemy być liderem zarówno w Polsce jak i w całym regionie" - dodał.
Na koniec marca wartość nieruchomości Millennium Logistic Parks wynosiła 730,1 mln zł.
W 2009 roku spółka miała 64,6 mln zł przychodów i 14,7 mln zł straty netto. W I kwartale 2010 roku było to 15,2 mln zł przychodów i 37,2 mln zł zysku netto. Na koniec marca zadłużenie spółki wynosiło około 440 mln zł, a zadłużenie netto niecałe 400 mln zł.
Głównym właścicielem MLP jest notowany na giełdzie w Tel Awiwie Israel Land Development Company. (PAP)
jru/ gor/
