Uwaga na długi dewelopera

"Dziennik Gazeta Prawna" ostrzega, że według nowych przepisów właściciel mieszkania może odpowiadać za długi dewelopera. Gazeta wyjaśnia, że już od poniedziałku osoba kupująca nowe mieszkanie będzie musiała przedstawić w banku, w którym stara się o kredyt, oświadczenie banku finansującego dewelopera, że nabywany przez nią lokal nie zostanie obciążany hipoteką dewelopera.

Źródło zdjęć: © Jupiterimages

18 lutego 2011, 07:13

Dopiero wtedy nabywca będzie mógł kupić lokal w stanie wolnym od wszelkich długów. W przeciwnym wypadku mieszkanie zostanie obciążone hipoteką dewelopera, a jego właściciel będzie miał prawo żądać jedynie podziału hipoteki proporcjonalnie do wielkości lokalu. "Dziennik Gazeta Prawna" dodaje, że takie zmiany wynikają z nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która wchodzi w życie w niedzielę.

Zgodnie z nią wydzielenie mieszkania z obciążonej hipoteką nieruchomości wybudowanej przez dewelopera spowoduje przekształcenie tej hipoteki w hipotekę łączną obciążającą zarówno całą nieruchomość, jak i wydzielony lokal - czytamy w "Dzienniku Gazecie Prawnej".