hipoteka

Rośnie liczba starszych Polaków, którzy podpisują z funduszami hipotecznymi umowy dożywocia dotyczące lokali i domów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl alarmują, że wciąż brakuje jednak przepisów chroniących seniorów przed nadużyciami.

- Dla sektora bankowego nie jest głównym celem zarabianie pieniędzy i wykluczanie setek tysięcy osób z życia społecznego i gospodarczego. To byłby absurd, szaleństwo, działanie niegodne instytucji publicznego zaufania - mówi WP.PL Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banków Polskich.

W ciągu miesiąca wyraźnie spadł koszt kredytu hipotecznego. Stało się tak za sprawą obniżenia stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. W efekcie kredyt mieszkaniowy jest dziś najtańszy w historii - wynika z szacunków Lion's Bank i portalu nieruchomości Domy.pl.

Odwrócony kredyt hipoteczny nie będzie w żadnym banku w Polsce flagowym produktem; na świecie też nie jest hitem - mówi PAP dyrektor Zespołu Bankowości Detalicznej i Rynków Finansowych w Związku Banków Polskich Norbert Jeziolowicz.

W drugim kwartale br. banki udzieliły 45,5 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości 9,6 mld zł. Oznacza to wzrost odpowiednio o 8,48 proc. i 8,17 proc. wobec pierwszego kwartału - wynika z raportu AMRON-SARFiN przygotowanego przez Związek Banków Polskich.

O 40 proc. wzrosła w pierwszym półroczu 2014 r., w porównaniu z ub.r., sprzedaż mieszkań deweloperskich - informują analitycy. Tani kredyt hipoteczny i dostosowana do rynku oferta zachęca Polaków do kupna mieszkania. Zdaniem ekspertów taniej już nie będzie.

W pierwszych pięciu miesiącach roku pula złotowych kredytów na zakup nieruchomości spłacanych przez osoby prywatne wzrosła o 9 mld zł – do poziomu 182,1 mld zł – wynika z analizy Open Finance. To wynik lepszy niż w tym samym okresie w ostatnich dwóch latach. Na rozwój rynku wpływają nie tylko utrzymujące się niskie stopy procentowe, lecz także program Mieszkanie dla Młodych. Mimo to I kwartał roku był słabszy niż ostatni kwartał 2013 roku.

Od dziś obowiązuje szósta rekomendacja S wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego. Oznacza to, że kredyty hipoteczne tylko w walucie, w której się zarabia.

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym jest za dobra - twierdzą eksperci. Banki przyznają, że jeśli nie będzie zmian, to mało która instytucja wprowadzi taki kredyt do swojej oferty. A wtedy emeryci nadal pozostaną w szarej strefie, stworzonej przez nie zawsze uczciwe fundusze hipoteczne.

Z doniesień mediów dowiedzieliśmy się, że pod koniec kwietnia br. rząd przyjął projekt ustawy dotyczącej odwróconego kredytu hipotecznego. Z dużą dozą wątpliwości sięgnąłem po ten dokument: jak być może państwo pamiętają, każdą z ustaw z dziedziny finansów, która w ostatnich latach urodziła się w sejmie, krytykowałem w swoich publikacjach bez litości.
Dlatego też z niemałym zaskoczeniem stwierdziłem, że projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym jest napisany naprawdę dobrze!

Z miesiąca na miesiąc rośnie liczba osób, które nie radzą sobie ze spłatą kredytu hipotecznego.
Sytuacja ta nie dziwi - pogrążamy się w coraz większym kryzysie, a nasi politycy zamiast próbować temu zaradzić, patrzą tylko na słupki poparcia. Dziwi mnie natomiast bierna postawa banków: te nic nie robią, aby rozwiązać problemy, do których - po części - przyczynili się sami bankowcy.

W 2013 r. udział raty kredytu hipotecznego w dochodzie małżeństwa zarabiającego dwie średnie pensje wyniósł 19,5 proc. Dla porównania rok wcześniej było to 25 proc., a w rekordowym 2008 r. aż 38 proc. - pisze "Puls Biznesu".

Indeks Dostępności Kredytowej w grudniu znów pobił rekord. Rok do roku wzrósł o 5,5 proc. i przekroczył 123 pkt. IDK korzysta na rosnących wynagrodzeniach, które pomagają zdolności kredytowej.

- Z bankami można wygrać - mówi Wirtualnej Polsce Krzysztof Oppenheim. Pośrednik nieruchomości i ekspert od kredytów hipotecznych twierdzi, że czas wreszcie także banki obarczyć winą za problemy z kredytami w walutach obcych.

Parlament powinien jak najszybciej zająć się projektem ustawy dotyczącej odwróconych kredytów hipotecznych - rekomendował na wtorkowej konferencji Związek Banków Polskich (ZBP). Związek poparł także pomysł stworzenia funduszu mieszkań na wynajem, ale w formie innej niż zaproponowany przez rząd.

Małżeństwo z Mielca nosi takie samo nazwisko jak dłużnicy ZUS spod Polic. Dlatego obciążono księgi wieczyste ich mieszkania - informuje "Rzeczpospolita".

Przy rozwodzie łatwiej podzielić się opieką nad dzieckiem niż kredytem. Nawet po rozstaniu zatwierdzonym przez sąd pożyczkę na mieszkanie muszą spłacać były mąż razem z byłą żoną.

Diecezja gdańska ma obciążoną hipotekę do wysokości 21 mln zł za długi wobec banku - informuje "Gazeta Wyborcza".

Wygasną hipoteki ustanowione na znanych gdańskich zabytkach jak Ratusz Głównomiejski czy Dwór Artusa, których właścicielem jest Muzeum Historyczne Miasta Gdańska. We wtorek sąd oddalił roszczenie firmy, która wcześniej ustanowiła hipoteki na poczet długu.

Wartość kredytów konsumpcyjnych w listopadzie 2012 r. spadła o 687,1 mln zł, natomiast wartość kredytów na nieruchomości wzrosła o 420,3 mln zł - poinformował w piątek w komunikacie Narodowy Bank Polski.