Wielka transakcja w Warszawie. Polski miliarder przejmuje nieruchomość
Grupa Arche, której prezesem jest ekscentryczny miliarder Władysław Grochowski, poinformowała, że kupiła właśnie niemal 11-hektarową nieruchomość w Warszawie. Na jej terenie stoi XIX-wieczny Fort Szczęśliwice. Na transakcję trzeba było wyłożyć 15 milionów dolarów plus VAT.
Grupa Arche poinformowała o zakupie w środowym raporcie bieżącym. Na ten dzień datowana jest także transakcja kupna. Nieruchomość ma ponad 108 tysięcy metrów kwadratowych, czyli prawie 11 hektarów, i kosztowała 15 mln dolarów, czyli przy obecnym kursie niemal 60 mln zł, plus VAT.
Podpisana w środę umowa jest konsekwencją umowy przedwstępnej z końca maja. Na początku czerwca stołeczna "Gazeta Wyborcza" przypominała, że Fort Szczęśliwice był od 2004 roku własnością tureckiego biznesmena Sabriego Bekdasa.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Ile zaoszczędzisz w 2025 roku? Sonda o trendzie No Buy
Bekdas kupił fort od Agencji Mienia Wojskowego i chciał tam zbudować zespół hoteli. Zanim jednak zaczął inwestycję, Warszawa przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, który nie pozwala na tak intensywną zabudowę. Bekdas z planów się więc wycofał i postanowił sprzedać nieruchomość.
Co można tu zbudować
"Wyborcza" tłumaczyła, że plan miejscowy dopuszcza wzniesienie nowych budynków, ale zabudowa nie może być intensywna. Budynki mogą zająć 20 proc. powierzchni w obrębie dawnej fosy i mogą mieć maksymalnie 13,5 metra wysokości. Zgodnie z MPZP mogą zostać przeznaczone pod funkcje hotelowe, gastronomiczne i komercyjne. Sam fort jest natomiast wpisany do ewidencji zabytków, a nie do rejestru, co daje możliwość jego przebudowy - po uzyskaniu potrzebnych zgód od wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Grupa Arche działa w branży deweloperskiej i hotelarskiej i ma doświadczenie w adaptowaniu zabytkowych i historycznych obiektów na hotele. Należy do niej 18 hoteli, m.in. Pałac i Folwark Łochów, Cukrownia Żnin, Dwór Uphagena Gdańsk i Fabryka Samolotów Mielno.
Prezes bez komputera
Prezesem Arche jest zaś ekscentryczny biznesmen Władysław Grochowski. W programie "Biznes Klasa" mówił redaktorowi naczelnemu money.pl Łukaszowi Kijkowi, że za każdym razem, gdy podejmuje decyzję o renowacji, kieruje się emocjami. Zdradził też, że nigdy nie przeczytał żadnego biznesplanu, a działa głównie na podstawie emocji i intuicji.
Nie używa komputera, wiadomości mailowe dostaje w formie wydruku, ale tylko te ważniejsze. - Jestem wolnym człowiekiem, nie potrzebuję tego do zarządzania i nawet nieźle to idzie - stwierdził. Według danych, które podał, wartość firmy, którą zarządza, jest wyceniana na ponad miliard złotych.
