Zabronione na balkonie. Kary za szkody sięgają tysięcy złotych
Posiadacze balkonów powinni być świadomi możliwych konsekwencji finansowych w przypadku szkód wynikających z incydentów związanych z tą częścią mieszkania. Specjaliści zalecają rozważenie ubezpieczenia się na wypadek takich sytuacji.
Zgodnie z obowiązującymi regulacjami, odpowiedzialność za szkody, takie jak te spowodowane spadającymi przedmiotami z balkonu, ponosi osoba korzystająca z lokalu. Wyłącznie w sytuacjach, gdy szkoda wynikła z winy poszkodowanego lub z powodu siły wyższej, zasady zmieniają się.
Ile kosztuje polisa?
Radca prawny Aleksander Daszewski, pełniący funkcję zastępcy dyrektora Departamentu Klienta Rynku Ubezpieczeniowo-Emerytalnego w Biurze Rzecznika Finansowego, w rozmowie z Portalem Samorządowym sugeruje zainwestowanie w dobrowolne OC w życiu prywatnym, z sumą gwarancyjną wynoszącą co najmniej 200-250 tys. zł.
Zmierzyliśmy jak głośne są wiatraki. Jest się czego obawiać?
Takie ubezpieczenie może pokryć zarówno szkody majątkowe, jak i osobowe powstałe na balkonie w wyniku nieprzewidzianych wydarzeń. Polisa może obejmować również sytuacje takie jak zalanie sąsiedniego mieszkania czy ugryzienie przez psa.
Ekspert podzielił się przykładami szkód związanych z balkonem. Jeden z przypadków dotyczył garnka z bigosem, który spadł z parapetu uszkadzając zaparkowany samochód. Chociaż koszty naprawy były w tym przypadku niewielkie, w sytuacji, gdyby chodziło o auto premium, mogłyby one wynieść nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Inne przykłady obejmują spadnięcie doniczki na sąsiedni taras, niszcząc tamtejsze meble ogrodowe, czy rzucanie z balkonu woreczkami z wodą przez dzieci, co skutkowało zabrudzeniem elewacji.
Nowe przepisy balkonowe
Specjalista zwrócił uwagę, że przepisy dotychczas nie były precyzyjne jeśli chodzi o to, które elementy balkonu należą do części wspólnej nieruchomości, a które do lokalu.
Odpowiedzialność posiadacza balkonu
Użytkowanie balkonów wiąże się z różnymi restrykcjami. Jak pislaiśmy na WP Finanse, polskie prawo dokładnie określa zasady dotyczące, m.in. przechowywania przedmiotów na balkonach.
Przepisy zawarte w art. 75 Kodeksu wykroczeń informują, że niewłaściwe umieszczenie cięższych przedmiotów, jak donice z roślinami, może skutkować nałożeniem grzywny do 500 zł lub nagany. Regularne przypominanie o tych regulacjach przez wspólnoty mieszkaniowe jest kluczowe, by zapewnić bezpieczeństwo.
Zakłócenie spokoju sąsiadów czy niewłaściwe użytkowanie balkonu może też skutkować interwencją straży miejskiej lub policji. Dlatego ważne jest przestrzeganie przepisów, aby uniknąć zbędnych problemów.
