Boom na wynajem?

Zdaniem analityków rynek wynajmu mieszkań ma dobre perspektywy. Kłopoty ze zdobyciem kredytu mieszkaniowego będą powodować, że coraz więcej osób będzie szukać mieszkań do wynajęcia.

Obraz
Źródło zdjęć: © WP.PL | Kamil Jakubczak

Zdaniem członka zarządu agencji nieruchomości Emmerson Aleksandra Skirmuntta kłopot z otrzymaniem kredytu mogą mieć zwłaszcza ludzie młodzi, dlatego największe wzięcie na rynku najmu powinny mieć mieszkania tańsze.

- Na rynku działają już osoby, które z myślą o tym inwestują w mieszkania na wynajem w tzw. gorszych dzielnicach, np. w Warszawie na Białołęce lub Targówku - powiedział PAP Skirmuntt. Dodał, że podobnie jest w innych większych miastach.

Z danych agencji Emmerson wynika, że dużym powodzeniem na rynku najmu cieszą się mieszkania dwu lub trzypokojowe. W Warszawie średnia powierzchnia wynajmowanego mieszkania wynosi prawie 61 metrów kwadratowych. Dla porównania - we Wrocławiu jest to 58 m kw., a w Krakowie 57 m kw.

W stolicy za wynajem mieszkania w marcu br. trzeba było średnio zapłacić 37,8 zł za m kw., we Wrocławiu 29,6 zł za m kw., a w Krakowie cena była na poziomie 28,3 zł. Różnica między ceną ofertową a transakcyjną wynosi 7 proc. we Wrocławiu, 5,3 proc. w Krakowie, a Warszawie 4,5 proc.

Dobre perspektywy przed rynkiem najmu widzi też analityk serwisu Szybko.pl Marta Kosińska: - Im więcej osób będzie miało kłopot z zaciągnięciem kredytu, a wszystko wskazuje na to, że tak będzie, tym bardziej powinno wzrastać zainteresowanie najmem - powiedziała PAP.

Dodała, że najbardziej gorącym tematem na rynku najmu są teraz potrzeby kibiców, którzy przyjadą na Euro 2012. W miastach, w których odbędę się mecze, a więc w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu można sporo zarobić na wynajmie mieszkań, a nawet pokojów. W Warszawie - od 100 zł do 1,5 tys. zł dziennie za mieszkanie lub od 40 zł do 550 zł za pokój.

W Poznaniu mieszkania są oferowane w cenach od 90 zł do 1,6 tys. zł, a pokojów od 35 zł do 560 zł. Trochę taniej jest we Wrocławiu - tu mieszkanie kosztuje - od 50 zł do 1,13 tys. zł za dobę, natomiast pokój - od 40 zł do 220 zł. W Gdańsku jest to od 30 zł do 800 zł za mieszkanie, natomiast za pokój od 25 zł do 200 zł.

Wybrane dla Ciebie

Sezon grzewczy w Krakowie z problemami. "Mamy natłok zgłoszeń"
Sezon grzewczy w Krakowie z problemami. "Mamy natłok zgłoszeń"
Primark otworzy nowy sklep w Polsce. Szuka pracowników. Jakie zarobki?
Primark otworzy nowy sklep w Polsce. Szuka pracowników. Jakie zarobki?
Papierosy spadały z nieba na Podlasiu. Zatrzymani Białorusini i Polacy
Papierosy spadały z nieba na Podlasiu. Zatrzymani Białorusini i Polacy
Trwają kontrole na wsiach. Co sprawdzają inspektorzy?
Trwają kontrole na wsiach. Co sprawdzają inspektorzy?
Ukradła kwiaty warte 55 tys. zł. Tak się tłumaczy
Ukradła kwiaty warte 55 tys. zł. Tak się tłumaczy
Linia lotnicza się zamyka. Woziła Polaków do turystycznego raju
Linia lotnicza się zamyka. Woziła Polaków do turystycznego raju
Obiad w Warszawie za 19 złotych. Tania stołówka rusza 1 października
Obiad w Warszawie za 19 złotych. Tania stołówka rusza 1 października
Miał 18 mieszkań na wynajem. Teraz się ich pozbywa. Podał powody
Miał 18 mieszkań na wynajem. Teraz się ich pozbywa. Podał powody
Spór o zabytkową willę w Zakopanem. "Czujemy się szykanowani"
Spór o zabytkową willę w Zakopanem. "Czujemy się szykanowani"
Mówi o rozwodzie z polską polityką. A jaki majątek posiada Hołownia?
Mówi o rozwodzie z polską polityką. A jaki majątek posiada Hołownia?
Zbigniew Ziobro zatrzymany. Oto jego oświadczenie majątkowe
Zbigniew Ziobro zatrzymany. Oto jego oświadczenie majątkowe
Zabronione na balkonie. Kary za szkody sięgają tysięcy złotych
Zabronione na balkonie. Kary za szkody sięgają tysięcy złotych