Trwa ładowanie...
d2fmvdx
Temat

wynajem mieszkania

Polacy czyszczą konta i kupują mieszkania. "To ustabilizuje rynek najmu"
20-06-2022 10:15

Polacy czyszczą konta i kupują mieszkania. "To ustabilizuje rynek najmu"

Dziewiąta z rzędu podwyżka stóp procentowych sprawiła, że popyt na rynku kredytowym runął. Coraz mniej Polaków stać na sięgnięcie po pieniądze z banku, bo z powodu inflacji dramatycznie spadła zdolność kredytowa. Rośnie za to grupa kupujących mieszkania za gotówkę. W ubiegłym roku było to 35 proc. u większości deweloperów - wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl. Dwóch rynkowych liderów informuje natomiast, że aktualnie to już około 70 proc. – To się będzie zmniejszało, bo są obligacje indeksowane inflacją - powiedział w programie "Newsroom WP" Piotr Kuczyński, analityk Domu Inwestycyjnego Xelion. – Kupowanie mieszkań za gotówkę było sposobem na uzyskanie większych zysków w stosunku do lokat bankowych. W tej chwili jest duża konkurencja w postaci obligacji rocznych i dwuletnich. Nacisk gotówki na rynek mieszkaniowy zmaleje, zwłaszcza, że ceny osiągają bardzo wysokie poziomy, zdecydowanie za wysokie jak na kieszenie Polaków. Mieszkania za gotówkę nadal będą kupowały duże firmy zagraniczne, szczególnie skandynawskie nastawione na wynajem. Dlatego uważam, że to może ten rynek ustabilizować.

Rząd zwolni wynajem mieszkań samorządom z VAT. "Rozwiązania korzystne dla całego społeczeństwa"
07-03-2022 13:26

Rząd zwolni wynajem mieszkań samorządom z VAT. "Rozwiązania korzystne dla całego społeczeństwa"

W poniedziałek na stronach Rządowego Centrum Legislacji został opublikowany projekt rozporządzenia ministra finansów, dzięki któremu wynajem nieruchomości mieszkalnych samorządom ma być zwolniony z VAT. Dziś konieczność płacenia tego podatku wpływa na wyższe czynsze.

Pokoje w sklejce. Mają w nich mieszkać pracownicy ze Wschodu, Afryki i Azji
15-01-2019 15:30

Pokoje w sklejce. Mają w nich mieszkać pracownicy ze Wschodu, Afryki i Azji

Nietypowe ogłoszenie pojawiło się na jednym z portali. Właściciel chce wynająć pokoje noclegowe, w których wiele rzeczy jest wykonanych ze sklejki, zarówno podłogi, jak i szafki, taborety i stoły. W środku mają mieszkać zagraniczni pracownicy.

Jak zacząć zarabiać na nieruchomościach. Nie musisz mieć wiele pieniędzy
29-10-2018 16:25

Jak zacząć zarabiać na nieruchomościach. Nie musisz mieć wiele pieniędzy

- Na dobry początek nie zalecamy brać kredytu, żeby kupić mieszkanie na wynajem - mówiły w programie "Money. To się liczy" Marta Smith i Marta Baczewska-Golik, ekspertki ds. nieruchomości z serwisu kobiecastronainwestowania.pl. Jak tłumaczyły, lepszym pomysłem są strategie niskiego kapitału, czyli na przykład podnajem: najpierw my wynajmujemy od kogoś całe mieszkanie, a potem podnajmujemy na przykład na pokoje. Dodatkowo ekspertki nie zalecają brania największego kredytu i minimalnego wkładu własnego. - Myślę, że 20 proc. wkładu własnego to jest takie bezpieczne minimum - mówiła Marta Baczewska-Golik.

„Mieszkanie na start” – od kiedy i dla kogo dopłaty do czynszu
09-08-2018 10:29

„Mieszkanie na start” – od kiedy i dla kogo dopłaty do czynszu

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o programie „Mieszkanie na Start”. Według jej zapisów obywatele będą otrzymywali dopłaty do czynszu związanego z wynajmem nowych mieszkań. Taka pomoc może być przyznana nawet na 15 lat.

d2fmvdx
Szczyt sezonu wynajmu mieszkań. Jak wynająć, by dobrze się w nim żyło
07-09-2017 13:41

Szczyt sezonu wynajmu mieszkań. Jak wynająć, by dobrze się w nim żyło

Wrzesień to najgorętszy moment na rynku wynajmu mieszkań. W dużych miastach dobre oferty znikają kilka godzin po pojawieniu się na portalu ogłoszeń, a wynajmujący mogą być na tyle wybredni, że zapraszają potencjalnych lokatorów do udziału w castingach. Presja nie sprzyja podejmowaniu dobrych decyzji, więc idąc na spotkanie powinniśmy wiedzieć, jakie prawa i obowiązki ma wobec wynajmującego.

Mieszkanie+ nie dla dłużników. Eksmisja na bruk może zmniejszyć ceny najmu
10-08-2017 09:42

Mieszkanie+ nie dla dłużników. Eksmisja na bruk może zmniejszyć ceny najmu

Ponad 24 tys. Polaków zalega z opłacaniem czynszu. Dług rekordzisty sięga blisko pół miliona zł. Rząd chce uniknąć takich historii w swoim programie Mieszkanie+. W przypadku zalegania z czynszem będzie można eksmitować lokatora bez sądu i bez zapewnienia mu lokalu socjalnego. Nowe przepisy mogą korzystnie wpłynąć na wysokość czynszów.

Luksusowy loft za 1 dolara. Jest jeden warunek
25-10-2016 16:07

Luksusowy loft za 1 dolara. Jest jeden warunek

Na jednym z amerykańskich portali pojawiło się nietypowe ogłoszenie. Pewien nowojorczyk poszukuje dwóch współlokatorów do swojego luksusowego loftu. Nie byłoby w tym nic dziwnego, gdyby nie to, za ile chce wynająć lokum.

Blisko 5 proc. można zarobić na wynajmie mieszkania
09-03-2016 12:45

Blisko 5 proc. można zarobić na wynajmie mieszkania

4,84 proc. netto w skali roku wynosi obecnie przeciętna oczekiwana rentowność najmu na największych rynkach nieruchomości w kraju - wynika z badania Home Broker i Domiporta.pl

Już 2 tys. osób chciałoby wynająć mieszkanie od Funduszu Mieszkań na Wynajem
08-02-2016 09:25

Już 2 tys. osób chciałoby wynająć mieszkanie od Funduszu Mieszkań na Wynajem

Dotąd ok. 2 tys. osób złożyło wniosek o wynajem mieszkań w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem - poinformował PAP prezes zarządu BGK Nieruchomości Ryszard Słowiński. Fundusz Mieszkań na Wynajem zamknął 2015 r. liczbą 2,4 tys. zakontraktowanych lokali.

d2fmvdx
Polska w ogonie Europy. Tylko niecałe 5 proc. Polaków wynajmuje mieszkania
15-01-2016 20:21

Polska w ogonie Europy. Tylko niecałe 5 proc. Polaków wynajmuje mieszkania

Pod względem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Polska znajduje się w ogonie Europy. W krajach Europy Zachodniej ponad połowa mieszkań przeznaczona jest na wynajem. W Polsce to zaledwie kilka procent. Ponadto 80 proc. mieszkań znajduje się w rękach prywatnych, a ceny wynajmu przekraczają możliwości finansowe Polaków. Rozwiązaniem sytuacji może być społeczny program budowy mieszkań, które byłyby przeznaczone na wynajem na korzystnych warunkach czynszowych.

Upływa termin złożenia oświadczeń o formie opodatkowania przychodu z najmu mieszkań
19-01-2015 09:30

Upływa termin złożenia oświadczeń o formie opodatkowania przychodu z najmu mieszkań

Do wtorku 20 stycznia mają czas osoby, które chcą zmienić sposób opodatkowania przychodów z najmu mieszkania. Dla osób, które dopiero zaczną wynajmować lokale, terminem złożenia oświadczenia jest 20. dzień miesiąca po uzyskaniu pierwszego przychodu albo koniec roku podatkowego, jeżeli pierwszy taki przychód osiągnęły w grudniu. Zmieniły się także - na niekorzyść podatnika - zasady dotyczące ustalania terminów składania zeznań.

Wynajmujący w Polsce rzadziej korzystają z usług agentów nieruchomości niż ich zachodni sąsiedzi
05-11-2014 08:53

Wynajmujący w Polsce rzadziej korzystają z usług agentów nieruchomości niż ich zachodni sąsiedzi

Ponad 3 tys. zł miesięcznie ‒ tyle wynosi średni czynsz wynajętego przy pomocy agenta nieruchomości mieszkania w Warszawie. To cena wyższa niż przeciętna na rynku, bo z usług agentów korzystają najczęściej właściciele droższych lokali. W Polsce taki sposób wynajmu jest wciąż znacznie mniej popularny niż na Zachodzie

Jak najtaniej wynająć mieszkanie?
23-10-2014 12:01

Jak najtaniej wynająć mieszkanie?

Szukając mieszkania do wynajęcia dużą uwagę przywiązujemy nie tylko do lokalizacji i wyposażenia mieszkania. Dla wielu osób jednym z ważniejszych kryteriów jest rodzaj budynku, w jakim znajduje się przyszły lokal. Jak duże są różnice cenowe między poszczególnymi kategoriami?

Jak podbić cenę mieszkania? Oto prosty sposób
22-07-2014 08:25

Jak podbić cenę mieszkania? Oto prosty sposób

Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie mieszkania do sprzedaży lub wynajmu, staje się coraz bardziej popularny w Polsce. Ta usługa idealnie sprawdza się w czasach kryzysu i zwiększonej podaży nieruchomości. Polega na przedstawieniu nieruchomości w najbardziej korzystny dla potencjalnego klienta sposób.

d2fmvdx
Mieszkania na wynajem dla studentów w Krakowie - od tysiąca do 5 tys. zł
20-07-2014 07:15

Mieszkania na wynajem dla studentów w Krakowie - od tysiąca do 5 tys. zł

Z miesięcznym wydatkiem od ok. tysiąca zł za kawalerkę - do blisko 2,5 tys. zł za 3-pokojowy lokal muszą się liczyć studenci, którzy chcą wynająć mieszkanie w Krakowie. Najtańsze lokum żacy znajdą na nowohuckim blokowisku, najdroższe - w apartamentowcu w Śródmieściu.

Wynajem bardziej opłacalny niż lokata
16-01-2014 03:15

Wynajem bardziej opłacalny niż lokata

Jeśli kupimy mieszkanie na wynajem, średni zysk netto wyniesie 4,2 proc. rocznie - wynika z danych Home Brokera. Tymczasem zarobienie na lokacie bankowej więcej niż 3 proc. po opodatkowaniu jest bardzo trudne - pisze "Puls Biznesu".

Wynajem mieszkań za pracę społeczną
25-11-2013 11:49

Wynajem mieszkań za pracę społeczną

Wynajem komunalnego mieszkania w zamian za pracę społeczną - to propozycja lokalnego rządu Adaluzji, regionu na południu Hiszpanii. Pierwszeństwo w takim wynajmie będą miały rodziny eksmitowane ze swoich domów przez banki.

Mieszkanie dla studenta tańsze niż przed rokiem
28-08-2013 07:37

Mieszkanie dla studenta tańsze niż przed rokiem

Są jeszcze dobre oferty mieszkań na wynajem dla studentów. To najpopularniejsza forma zamieszkania wśród uczących się - zwykle lokale są wynajmowane przez kilka osób, przez co koszt jest porównywalny ze stancjami. Dobry pokój w mieszkaniu studenckim można znaleźć już od 400 zł za miesiąc.

Jak zarabia barterka?
17-12-2012 15:23

Jak zarabia barterka?

Coraz bardziej popularna forma sponsoringu w środowisku studenckim.
W zamian za miejsce w mieszkaniu świadczone są usługi seksualne współlokatorom. Tak radzą sobie studentki - barterki

d2fmvdx
Polacy wybierają mieszkania na własność
22-10-2012 13:05

Polacy wybierają mieszkania na własność

Polacy są w europejskiej czołówce pod względem odsetka osób posiadających własne mieszkanie - wynika z międzynarodowego badania "Finansowy Barometr ING", przeprowadzonego w 15 krajach na całym świecie. Ponad dwie trzecie dorosłych Polaków mieszka we własnych czterech kątach - to najwyższy wynik wśród badanych krajów. Czterech na pięciu Polaków uważa także, że bardziej korzystne jest posiadanie domu niż jego wynajmowanie.

Tak w sejmie dorabiają na mieszkaniach
20-07-2012 08:43

Tak w sejmie dorabiają na mieszkaniach

Oto poselskie cwaniactwo. Dostają z Sejmu pieniądze - ponad 2 tysiące złotych miesięcznie - na wynajem mieszkania w stolicy. I w tym samym czasie własne mieszkania i nieruchomości wynajmują na wolnym rynku

Boom na wynajem?
30-04-2012 18:00

Boom na wynajem?

Zdaniem analityków rynek wynajmu mieszkań ma dobre perspektywy. Kłopoty ze zdobyciem kredytu mieszkaniowego będą powodować, że coraz więcej osób będzie szukać mieszkań do wynajęcia.

Mieszkanie pod wynajem - raczej nowe lub w bloku z wielkiej płyty
14-08-2011 08:05

Mieszkanie pod wynajem - raczej nowe lub w bloku z wielkiej płyty

Zakup mieszkania z myślą o zyskach z wynajmu najbardziej opłaca się na rynku pierwotnym, a na rynku wtórnym - raczej w bloku z wielkiej płyty - wynika z analiz Home Broker.

Odsetki obniżają podatek od wynajmu mieszkania
06-04-2010 13:27

Odsetki obniżają podatek od wynajmu mieszkania

Właściciele mieszkań kupionych na kredyt, którzy decydują się na ich wynajem, mogą znacznie obniżyć płacony z tej okazji podatek lub nawet nie płacić go w ogóle - udowadnia Agata Szymborska-Sutton, analityk Tax Care.

d2fmvdx
d2fmvdx