wynajem mieszkania

Porównanie zakupu mieszkania z najmem rzadko daje miarodajny wynik, jeśli porówna się ratę kredytu z opłatami za wynajem. O opłacalności decydują bowiem także scenariusze życiowe – sprawdź, jak podejść do tego tematu!

Zdjęcie mieszkania bez drzwi obiegło internet. Jak podaje bezprawnik.pl, to miał być sposób na lokatora, który zalega z opłatami. Ekspertka tłumaczy, dlaczego taka „quasi-eksmisja” może skończyć się odpowiedzialnością karną i cywilną.

Kobieta, która wyprowadziła się przed czasem z wynajmowanego mieszkania, wpadła w sidła skarbówki. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wyjaśnił, że jednorazowe świadczenie otrzymane przez najemcę za zgodę na wcześniejsze zakończenie najmu to przychód opodatkowany podatkiem dochodowym.

Coraz częściej właściciele mieszkań i turyści padają ofiarą oszustów podszywających się pod gospodarzy na Booking.com. Przestępcy wykorzystują system samodzielnego zameldowania, by wyłudzać pieniądze i bezprawnie zajmować cudze apartamenty.

Pan Adam stracił 6 tys. zł kaucji po wynajmie mieszkania. To problem, który dotyka coraz więcej osób - informuje "Gazeta Wyborcza".

Osoby wynajmujące mieszkania mogą aplikować o dodatek mieszkaniowy. Ten dodatek może wynosić do 380 zł miesięcznie i będzie przyznawany przez sześć miesięcy. Przysługuje on tym, którzy spełnią określone kryteria.

Pan Adam po podpisaniu umowy zapłacił wynajmującemu potrójną kaucję - 6 tys. zł. Swój błąd zrozumiał dopiero przy wyprowadzce, gdy właściciel mieszkania zaczął kwestionować stan techniczny lokalu. - W podobną pułapkę wpada coraz więcej osób - pisze "Gazeta Wyborcza".

Od 2025 roku osoby wynajmujące mieszkania mogą składać wnioski o otrzymanie dodatku mieszkaniowego w wysokości do 380 zł miesięcznie przez okres sześciu miesięcy. Świadczenie to jest dostępne dla osób spełniających określone kryteria.

W 2025 roku osoby wynajmujące mieszkania będą mogły starać się o dodatek mieszkaniowy, który może wynosić do 380 zł miesięcznie przez okres pół roku. Dodatek ten jest dostępny dla tych, którzy spełniają określone wymagania.

W 2025 r. osoby wynajmujące mieszkania mogą ubiegać się o dodatek mieszkaniowy w wysokości do 380 zł miesięcznie przez pół roku. Wsparcie jest dostępne dla osób spełniających określone kryteria dochodowe i powierzchniowe.

Kobieta z Lubonia (woj.wielkopolskie) wynajęła swoje mieszkanie przed wyjazdem za granicę, jednak najemcy nie płacili czynszu i mocno ją zadłużyli. Obecnie mieszka w piwnicy, ponieważ nie ma gdzie się podziać.

Gdańscy policjanci zatrzymali 28-latka, który usłyszał zarzut za zakłócenie działania sieci gazowej. Mężczyzna w wynajmowanym mieszkaniu wyciął osiem metrów rur miedzianych od instalacji gazowej, a potem je sprzedał.

Rośnie popularność najmu instytucjonalnego w Polsce. W ubiegłym roku liczba mieszkań zbudowanych w celu późniejszego ich wynajęcia (BTR) wzrósł o 40 proc. Oddano ponad 5 tys. nowych lokali.

Już na początku sierpnia Taylor Swift zagra koncert na PGE Narodowym. Fani artystki spoza Warszawy będą musieli sporo zapłacić za nocleg. W weekend wydarzenia stawki wynajmu mieszkania są nawet trzykrotnie wyższe niż w weekend poprzedzający.

Mieszkanie za remont jest programem, działającym w niektórych polskich miastach. Podstawowym jego założeniem jest możliwość tańszego wynajmu lokalu, w zamian za wykonanie w nim remontu. Zasady działania tego rozwiązania w poszczególnych miejscowościach różnią się od siebie - jest jednak kilka punktów wspólnych.

Jednym z popularnych sposobów lokowania oszczędności jest wynajem mieszkań. Niestety wiąże się on z pewnym zagrożeniem. Mowa o nieuczciwych najemcach, którzy nie płacą rachunków i nie chcą wyprowadzić się z wynajmowanego mieszkania. Co zrobić w takiej sytuacji?

Poszukiwany listami gończymi 36-latek wynajmował fikcyjne mieszkania i noclegi w kurortach, a po wpłaceniu pieniędzy przez klientów urywał z nimi kontakt. Oszust został zatrzymany w jednym z hoteli w Lublinie.

W 2023 roku wydłużył się czas sprzedaży nieruchomości. Nie dotyczy to jednak kawalarek, które w ekspresowym tempie znikają z rynku - tak wynika z badania nastrojów rynkowych, które przeprowadził portal Nieruchomosci-online.pl.

Dopłaty do czynszów dla najemców, którzy korzystają z programu "Mieszkanie na start", będą mogły być waloryzowane. Tak zakłada rządowy projekt ustawy, który w kwietniu trafi pod obrady Sejmu.

Dziewiąta z rzędu podwyżka stóp procentowych sprawiła, że popyt na rynku kredytowym runął. Coraz mniej Polaków stać na sięgnięcie po pieniądze z banku, bo z powodu inflacji dramatycznie spadła zdolność kredytowa. Rośnie za to grupa kupujących mieszkania za gotówkę. W ubiegłym roku było to 35 proc. u większości deweloperów - wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl. Dwóch rynkowych liderów informuje natomiast, że aktualnie to już około 70 proc. – To się będzie zmniejszało, bo są obligacje indeksowane inflacją - powiedział w programie "Newsroom WP" Piotr Kuczyński, analityk Domu Inwestycyjnego Xelion. – Kupowanie mieszkań za gotówkę było sposobem na uzyskanie większych zysków w stosunku do lokat bankowych. W tej chwili jest duża konkurencja w postaci obligacji rocznych i dwuletnich. Nacisk gotówki na rynek mieszkaniowy zmaleje, zwłaszcza, że ceny osiągają bardzo wysokie poziomy, zdecydowanie za wysokie jak na kieszenie Polaków. Mieszkania za gotówkę nadal będą kupowały duże firmy zagraniczne, szczególnie skandynawskie nastawione na wynajem. Dlatego uważam, że to może ten rynek ustabilizować.

W poniedziałek na stronach Rządowego Centrum Legislacji został opublikowany projekt rozporządzenia ministra finansów, dzięki któremu wynajem nieruchomości mieszkalnych samorządom ma być zwolniony z VAT. Dziś konieczność płacenia tego podatku wpływa na wyższe czynsze.

Nietypowe ogłoszenie pojawiło się na jednym z portali. Właściciel chce wynająć pokoje noclegowe, w których wiele rzeczy jest wykonanych ze sklejki, zarówno podłogi, jak i szafki, taborety i stoły. W środku mają mieszkać zagraniczni pracownicy.

- Na dobry początek nie zalecamy brać kredytu, żeby kupić mieszkanie na wynajem - mówiły w programie "Money. To się liczy" Marta Smith i Marta Baczewska-Golik, ekspertki ds. nieruchomości z serwisu kobiecastronainwestowania.pl. Jak tłumaczyły, lepszym pomysłem są strategie niskiego kapitału, czyli na przykład podnajem: najpierw my wynajmujemy od kogoś całe mieszkanie, a potem podnajmujemy na przykład na pokoje. Dodatkowo ekspertki nie zalecają brania największego kredytu i minimalnego wkładu własnego. - Myślę, że 20 proc. wkładu własnego to jest takie bezpieczne minimum - mówiła Marta Baczewska-Golik.

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o programie „Mieszkanie na Start”. Według jej zapisów obywatele będą otrzymywali dopłaty do czynszu związanego z wynajmem nowych mieszkań. Taka pomoc może być przyznana nawet na 15 lat.

Wrzesień to najgorętszy moment na rynku wynajmu mieszkań. W dużych miastach dobre oferty znikają kilka godzin po pojawieniu się na portalu ogłoszeń, a wynajmujący mogą być na tyle wybredni, że zapraszają potencjalnych lokatorów do udziału w castingach. Presja nie sprzyja podejmowaniu dobrych decyzji, więc idąc na spotkanie powinniśmy wiedzieć, jakie prawa i obowiązki ma wobec wynajmującego.