Marvipol ma potencjał, by przekazać w '12 ok. 400 mieszkań i sprzedać ponad 500 lokali (opis)

13.03. Warszawa (PAP) - Marvipol szacuje, że w tym roku ma potencjał, by przekazać klientom ok. 400 mieszkań wobec 121 lokali w roku ubiegłym. Przekazania miałyby miejsce głównie w IV kwartale, kiedy do odbiorców zaczęłyby trafiać lokale z projektu Zielona Italia - poinformował podczas konferencji Andrzej Nizio, prezes dewelopera. Dodał, że spółka chce w 2012 r. utrzymać sprzedaż z roku poprzedniego, kiedy wyniosła ponad 500 lokali.

"W tym roku nasz potencjał przekazań wynosi około 400 mieszkań. Chodzi głównie o lokale z inwestycji przy ul. Bernardyńskiej, które trafią do odbiorców w I kwartale br. oraz mieszkania z projektu Zielona Italia, które częściowo mogą być przekazywane w okresie listopad-grudzień. Nasze plany nie zakładają przekazań w II i III kwartale. Większość mieszkań przekazywanych w tym roku trafi do odbiorców w IV kwartale" - powiedział na konferencji Nizio.

Zaznaczył, że począwszy od IV kwartału 2012 roku powinna nastąpić stabilizacja pod względem ujawniania wyniku z działalności deweloperskiej, ponieważ w każdym kolejnym kwartale spółka będzie przekazywała mieszkania z ukończonych inwestycji.

Nizio poinformował, że Marvipol chce w tym roku utrzymać poziom sprzedaży mieszkań z roku poprzedniego, kiedy spółka sprzedała ok. 520 lokali.

Na koniec 2011 roku w ofercie dewelopera znajdowało się ponad 870 lokali. Prezes poinformował, że w tym tygodniu zostanie ona uzupełniona o mieszkania z projektu Art Eco przy ul. Powązkowskiej w Warszawie. Tym samym deweloper będzie miał w ofercie ok. 1.200 lokali.

Nizio podał również, że wszystko wskazuje na to, że już w IV kwartale tego roku oferta dewelopera powiększy się o mieszkania z projektu przy ul. Kłobuckiej w Warszawie.

"Inwestycja jest oczywiście podzielona na etapy. Całość zakłada budowę 2.500-3.000 mieszkań. Sprzedaż możemy rozpocząć już w IV kwartale tego roku, ale niewykluczone, że termin ulegnie przesunięciu na I kwartał roku 2013" - skomentował prezes.

Wiceprezes spółki, Sławomir Horbaczewski poinformował w rozmowie z dziennikarzami, że inwestycja biurowa Marvipolu przy ul. Prostej w Warszawie jest obecnie w 3/4 skomercjalizowana. Deweloper ostrożnie podchodzi do tematu jej sprzedaży.

"Teraz, kiedy postanowiliśmy przenieść tam siedzibę naszej spółki, zastanawiamy się nad leasingiem zwrotnym, ale będzie to możliwe, gdy wynajem sięgnie 100 proc. Kwestia sprzedaży schodzi na dalszy plan i nie wydaje się już tak dobrym pomysłem" - powiedział.

Horbaczewski podtrzymał, że deweloper planuje w tym półroczu odsprzedać skupione przez siebie akcje inwestorowi finansowemu za cenę około 9 zł za akcję. Dodał, że ostatnie raporty spółki wskazywały na poziom ok. 1 mln akcji skupionych w ramach programu.

W 2011 roku Marvipol wypracował 49 mln zł zysku netto i 70,1 mln zł zysku z działalności operacyjnej przy sprzedaży na poziomie ponad 376 mln zł. (PAP)

jow/ jtt/