Najemcy z piekła rodem. To zrobili z mieszkaniem
Zagrzybione ściany, roje robaków i stosy śmieci to tylko część problemów, z jakimi muszą się mierzyć właściciele mieszkań po wyprowadzce lokatorów. - Kończy się przymusową wyprowadzką delikwenta - mówiła w rozmowie z "Faktem" właścicielka nieruchomości.
Jak zauważa dziennik "Fakt", na rynku najmu mieszkań sezonowość jest związana z kalendarzem akademickim. Przed wakacjami studenci opuszczają lokale, a w sierpniu i wrześniu zaczyna się gorączkowy okres poszukiwań nowych miejsc do zamieszkania.
Problemy właścicieli mieszkań
Przedstawicielka firmy zarządzającej wynajmem mieszkań we Wrocławiu w rozmowie z "Faktem" opowiadała o problemach związanych z utrzymaniem czystości w mieszkaniach wieloosobowych.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Prowadzą second hand. Ściągają towar za milion złotych
- Konsekwencje przewidziane w regulaminie, grafiki sprzątania, prośby oraz presja wywierana przez współlokatorów i opiekunów mieszkań na niektórych najemców niestety nie działają, co zwykle kończy się przymusową wyprowadzką delikwenta - mówiła w rozmowie z dziennikiem Anna z firmy HM Inwestycje.
- Z niewynoszonych całymi dniami śmieci unosi się smród zgnilizny i padliny, lęgną się muchy i karaluchy. Sprzęty AGD zarastają warstwą tłuszczu. W garach pleśnieją resztki jedzenia, a w odpływie umywalki kiełkują rośliny - dodała.
Jak podkreślała kobieta, dewastacje to kolejny problem. - Zwykle dokonują ich odrzuceni krewcy kochankowie, którzy rozładowują gniew na drzwiach czy meblach - mówiła "Faktowi" Anna. Zaznacza, że "bycie brudasem" nie jest przypisane do wieku, płci czy pochodzenia, choć częściej kontroluje mieszkania zajmowane przez młodzież.
Jak zabezpieczyć się przed zniszczeniami?
Większość wynajmujących dostosowuje się do regulaminów, ale nawet niewielka mniejszość potrafi sprawić wiele problemów. Studenci często łączą się w grupy, by podzielić koszty najmu większego mieszkania. Ważne jest, by przed podpisaniem umowy dokładnie obejrzeć mieszkanie i sprawdzić wszystkie warunki najmu.
Według informacji podanych przez "Fakt", umowa najmu powinna zawierać kluczowe elementy, takie jak wysokość czynszu, zasady zwrotu kaucji, czas trwania umowy oraz warunki wypowiedzenia. Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego z opisem stanu mieszkania i wyposażenia jest niezbędne także dla samych lokatorów, by uniknąć nieporozumień i odzyskać kaucję przy wyprowadzce.
