Najemcy znów ruszą do centrów handlowych
Centra handlowe miały w 2009 r. sporo wolnych lokali, bo najemcy raczej odchodzili, niż zajmowali nowe miejsca. Ale to się zmieni, bo nie ma wielu nowych inwestycji w nowoczesne galerie.
Miniony rok był rekordowy pod względem wielkości otwieranych centrów handlowych. Duża podaż nie spotkała się z popytem ze strony najemców, ostrożnie podejmujących decyzje o powiększaniu sieci sprzedaży w niepewnym czasie kryzysu. Były natomiast przypadki opuszczanie lokali przez najemców, którzy zbankrutowali.
W 2009 r. w Polsce oddano do użytku 26 nowych centrów handlowych. Tym samym, razem z powierzchnią obiektów rozbudowanych, na rynku pojawiło się 720 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej. Dla porównania w 2008 r. oddano do użytku 630 tys. mkw., a rok wcześniej 640 tys. mkw. W latzh 2010-11 nastąpi spadek podaży powierzchni komercyjnych. Wstępne szacunki na 2010 rok mówią o około 450-500 tys. mkw. w centrach handlowych. w 2011 roku przybędzie od 500 do 550 tys. mkw, przewiduje Cushman & Wakefield.
Ograniczy to dostępność powierzchni handlowych i spowoduje wzrost czynszów. Jednocześnie widoczne będzie zwiększone zainteresowanie ze strony potencjalnych najemców.
Handel-Net.pl
