Pieniądze na dom bez podatku

Z nowej ulgi będą mogli skorzystać wszyscy podatnicy, którzy przez minimum pięć lat będą gromadzić pieniądze na specjalnym koncie, a następnie wydadzą je na zakup własnego lokum. I to nie tylko w Polsce, ale na terenie całej Unii Europejskiej.

Propozycja fiskusa bardzo podoba się bankowcom. Ale Bolesław Meluch, doradca zarządu Związku Banków Polskich, przekonuje, że na nowej uldze skorzystają nie tylko instytucje finansowe, lecz także sami klienci.

Jego zdaniem długoterminowe kredyty hipoteczne udzielane przez banki powinny być finansowane ze źródeł długoterminowych. Mogą to być specjalne rachunki lub inne produkty, w ramach których Polacy będą zbierali pieniądze na cele mieszkaniowe, zachęceni zwolnieniem z podatku od odsetek. Na razie z takiego zwolnienia mogą korzystać posiadacze książeczek mieszkaniowych PKO BP.

Po wejściu w życiu nowych przepisów na rynku pojawi się wysyp nowych ofert. Jeżeli zdobędą popularność i Polacy będą chcieli w ten sposób oszczędzać, banki bardzo szybko zyskają dodatkowy kapitał, z którego będą mogły udzielać kredytów hipotecznych. Na dodatek klienci lokujący pieniądze na nowych rachunkach będą mogli skorzystać z takich kredytów na na preferencyjnych warunkach.

Projekt skarbówki nie za bardzo podoba się Dariuszowi Orczykowskiemu, doradcy podatkowemu w Grupie Gomułka. Ekspert zastanawia się, czy zwolnienie z opodatkowania odsetek będzie obowiązywało w razie jednorazowej wpłaty utrzymywanej na koncie odpowiednio długo, czy też trzeba będzie oszczędzać systematycznie? A co w momencie, gdy zgromadzonych pieniędzy będzie więcej, niż wyniesie cena kupowanego mieszkania?

W poprzednich latach wprowadzane były różne rozwiązania, które miały na cele wspieranie mieszkalnictwa. Były to m.in. program "Rodzina na Swoim", ulga odsetkowa, ulga remontowa, kasy mieszkaniowe czy ulga na wynajem. Obecnie rząd przygotowuje program "Mieszkanie dla Młodych", który ma zacząć obowiązywać od 2014 roku.

Szukasz niedrogiego domu? Sprawdź ceny i dokonaj dobrego wyboru!