Podwyżki w Opolu. O tyle średnio wzrosną stawki za nieruchomości
Władze Opola przedstawiły nowe stawki podatku od nieruchomości, które miałyby obowiązywać od 1 stycznia 2026 r. Decyzja ta wynika z potrzeby zwiększenia wpływów do budżetu miasta. Wzrosty dotkną zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców.
Jak donosi "Gazeta Wyborcza", podczas najbliższej sesji rady miejskiej w Opolu omawiane będą zmiany w stawkach podatków od nieruchomości. Według planów, nowe stawki mają być wyższe niż dotychczasowe, co oznacza dodatkowe wydatki dla mieszkańców oraz lokalnych firm.
Student może używać AI? Wykładowca o zagrożeniach
Podwyżka podatku od nieruchomości w Opolu
Zgodnie z projektem uchwały, stawki mają wzrosnąć średnio o 4,5 proc. w stosunku do 2025 r., co wynika z ogólnopolskich limitów ustalanych przez Ministerstwo Finansów. Podwyżki obejmą wszystkie podstawowe kategorie nieruchomości: grunty, budynki mieszkalne, lokale użytkowe oraz budowle.
Ratusz zaznacza, że nowe stawki pozostaną poniżej maksymalnych dopuszczalnych przepisami, co ma świadczyć o zachowaniu bezpiecznego marginesu podatkowego.
W praktyce podatek od lokalu mieszkalnego wzrośnie z 1,02 zł do 1,06 zł za mkw., a podatek od gruntu przy domu o 2 grosze na mkw. Oznacza to np., że właściciel mieszkania 50 mkw. zapłaci rocznie o 2 zł więcej, a przy gruncie 30 mkw. – dodatkowe 0,6 zł. W przypadku domu jednorodzinnego (150 mkw.) z działką 700 mkw. roczny wzrost wyniesie około 20 zł.
Wyższe podwyżki dotyczą również przedsiębiorców. Stawka za budynki związane z działalnością gospodarczą wzrośnie do 32,40 zł/mkw., a w przypadku dużych obiektów, np. hal czy magazynów, podatek może wzrosnąć o kilka tysięcy złotych rocznie. Przykładowo właściciel 1000 mkw. powierzchni użytkowej zapłaci w 2026 r. o 1 400 zł więcej, a za grunt 3000 mkw. dodatkowe 150 zł.
Dla porównania, w Brzegu stawki od 2021 r. pozostają niezmienione, mimo że ministerstwo rekomendowało ich podwyższenie. Planowana 20-procentowa podwyżka w Brzegu podniesie stawkę od lokalu mieszkalnego z 0,89 zł do 1,07 zł za mkw., a od lokalu usługowego z 25,74 zł do 30,89 zł.
Nowe stawki podatków w Trójmieście
Na wzrost podatku od nieruchomości w 2026 r. muszę przygotować się również właściciele nieruchomości w Gdańsku, Sopocie i Gdyni. Jak pisaliśmy w WP Finanse, rady miast Gdańska i Sopotu zdecydowały się przyjąć stawki maksymalne, podczas gdy Gdynia wybrała nieco niższą stawkę dla mieszkań. W wyniku tej decyzji, mieszkańcy Gdyni posiadający 50-metrowe mieszkania zapłacą 60 zł rocznie, co oznacza wzrost o 2,50 zł.
Stawki podatku od nieruchomości w Gdańsku i Sopocie zostały ustalone na poziomie maksymalnym, zgodnie z wytycznymi ministerstwa. Dla budynków mieszkalnych podatek wyniesie 1,25 zł/mkw., a dla tych związanych z działalnością gospodarczą 35,53 zł/mkw. Również grunty związane z działalnością gospodarczą zostaną opodatkowane na poziomie 1,45 zł/mkw.
Źródło: "Gazeta Wyborcza"
