Słone ceny mieszkań w nadmorskich kurortach

- Wszystko zależy od lokalizacji i prestiżu miejsca. W Juracie przeważają apartamentowce. Wysoka jakość nieruchomości, luksusowe otoczenie i status kurortu nadmorskiego dyktują najwyższe stawki - powiedział PAP analityk serwisu nieruchomości Domy.pl Marcin Drogomirecki.

Dodał, że średnie ceny w miejscowościach nadmorskich zależą od liczby tzw. starych mieszkań, które skutecznie obniżają średnią, podczas gdy apartmentowce - ją podnoszą. Jak oszacowali analitycy serwisu Domy.pl, w mieście Hel - średnia cena mieszkań wynosi - 6,8 tys. zł za mkw., we Władysławowie - 6,1 tys. zł za mkw., w Mielnie - 6 tys. zł za mkw., w Kołobrzegu - 5,7 tys. zł za m kw., w Świnoujściu - 5,4 tys. zł za m kw.

Jeszcze tańsze są mieszkania w Łebie, gdzie średnia wynosi 5 tys. zł za m kw. W Ustce za metr kwadratowy mieszkania sprzedający chcą ok. 4,6 tys. zł, a w Dziwnowie - 4,5 tys. zł.

- W małych miejscowościach nadmorskich można kupić używane mieszkanie nawet poniżej 3 tys. zł za m kw. Oczywiście nie będzie to apartament, ale raczej mieszkanie w bloku i niekoniecznie z widokiem na morze - podkreślił Drogomirecki.

Zdaniem Marcina Dumanii, prezesa zarządu Sun&Snow, firmy, która zarządza wynajmem apartamentów, tylko niektóre miejscowości nadmorskie są kurortami. - Z pewnością należą do nich: Świnoujście, Jurata, Sopot, Międzyzdroje. Widać to po cenach nieruchomości w tych miejscowościach, zarówno jeśli chodzi o zakup, jak i wynajem - powiedział PAP.

Dodał, że nad Bałtykiem powstaje najwięcej apartamentów wakacyjnych. W ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy zostały oddane do użytku nowe budynki apartamentowe w Krynicy Morskiej - Apartamenty Continental, we Władysławowie - Apartamenty Na Klifie, w Jastrzębiej Górze - Apartamenty Rozewie oraz Apartamenty Cztery Pory Roku, w Kołobrzegu - Apartamenty Olympic Park oraz Sopocka Rezydencja w Sopocie. Apartamenty są z reguły dwupokojowe, nowocześnie wykończone, o metrażu ok. 50 m kw.

Status kurortu ma też Sopot, co widać po cenach mieszkań. O ile średnia cena metra kw. w Gdańsku wynosiła w czerwcu 5,5 tys. zł, w Gdyni 5,7 tys. zł, to w Sopocie - 9,4 tys. zł.