Trwa ładowanie...
d4be9nq
Temat

ceny mieszkań

Ceny mieszkań w dół. Na rynku widać hamowanie
24-11-2022 20:30

Ceny mieszkań w dół. Na rynku widać hamowanie

Średnio o 3,4 procenta spadły w październiku ceny mieszkań w Polsce w porównaniu z rekordowym majem - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Mieszkania potaniały w 14 spośród 17 monitorowanych miast. W Krakowie lokale z rynku pierwotnego są już tańsze o ponad 10 procent. Panicznej wyprzedaży jednak nie widać - podkreślają eksperci.

Młodzi przestali kupować mieszkania. Smutny efekt podwyżek stóp procentowych
09-11-2022 15:04

Młodzi przestali kupować mieszkania. Smutny efekt podwyżek stóp procentowych

W trzecim kwartale 2022 roku tylko 11 procent mieszkań kupowanych za pośrednictwem agentów firmy Metrohouse trafiło do ludzi poniżej 30. roku życia. Młodych, którzy zwykle kupują na kredyt, na własne cztery kąty w tej chwili po prostu nie stać. Najwięcej transakcji zawieranych jest przez osoby starsze i głównie z myślą o zarabianiu na wynajmie.

Ceny mieszkań w górę. NBP ujawnia skalę podwyżek
06-10-2022 16:20

Ceny mieszkań w górę. NBP ujawnia skalę podwyżek

W drugim kwartale 2022 roku średni wzrost cen nowych mieszkań w sześciu dużych miastach wyniósł 18,3 proc. - wynika z opublikowanego w czwartek raportu Narodowego Banku Polskiego. Lokale z rynku wtórnego zdrożały natomiast o niemal 13 procent. Wyraźnie rosną także ceny w Warszawie. W kraju spada natomiast liczba sprzedanych kontraktów na budowę mieszkań.

Takie mieszkania sprzedaje się w Polsce. W tych cenach jest najwięcej ofert
26-08-2022 14:34

Takie mieszkania sprzedaje się w Polsce. W tych cenach jest najwięcej ofert

Co trzecie wystawione w tym roku na sprzedaż mieszkanie było wycenione przez właściciela na 201-400 tysięcy złotych - wynika z analizy przeprowadzonej przez portal oferteo.pl. Najpopularniejszy metraż nie przekraczał 50 metrów kwadratowych. Ponad milion złotych za mieszkanie żądali właściciele 10 proc. sprzedawanych lokali.

Lokatorzy z szansą na lepszą ochronę. Rząd rozwiązuje problem, który ciągnie się 30 lat
10-08-2022 12:48

Lokatorzy z szansą na lepszą ochronę. Rząd rozwiązuje problem, który ciągnie się 30 lat

Rząd będzie dopłacał samorządom 95 proc. kosztów zakupu byłych mieszkań pracowniczych, które trafiły w ręce prywatne i które gminy chciałyby odzyskać. Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało w środę, że przygotowało nowe przepisy w tej sprawie. Gmina będzie mogła też sprzedać takie mieszkanie dotychczasowemu lokatorowi nawet za pięć procent wartości lub wynająć na preferencyjnych warunkach.

d4be9nq
Ceny mieszkań ciągle w górę. Są jednak pozytywne sygnały
26-07-2022 16:05

Ceny mieszkań ciągle w górę. Są jednak pozytywne sygnały

W drugim kwartale 2022 roku średnie ceny ofertowe mieszkań wzrosły o 3,5 proc. w porównaniu do pierwszego kwartału tego roku - wynika z kwartalnika mieszkaniowego serwisu Otodom i Polityki Insight. To mniej niż wzrost zanotowany między czwartym kwartałem roku 2021 i pierwszym tego roku, który wyniósł 4,6 proc. Załamanie się popytu wśród tych, którzy kupują mieszkania na kredyt, zrobiło swoje.

Ceny mieszkań zaczną spadać. Największy polski bank w końcu ma dobre wieści
13-07-2022 14:07

Ceny mieszkań zaczną spadać. Największy polski bank w końcu ma dobre wieści

Analitycy PKO BP prognozują, że w drugiej połowie 2022 roku możemy liczyć na stopniowy spadek cen transakcyjnych mieszkań. To wyczekiwane przez wiele osób, marzących o zakupie czterech kątów, zjawisko ma potrwać półtora-dwa lata. Już teraz dają się zauważyć delikatne spadki w niektórych dużych polskich miastach.

Totalne szaleństwo na rynku mieszkań. Tak nie było od lat
30-06-2022 13:11

Totalne szaleństwo na rynku mieszkań. Tak nie było od lat

W pierwszym kwartale tego roku w Polsce do użytku zostało oddanych 54,7 tysiąca mieszkań. Takiego wyniku w pierwszych miesiącach roku nie było od 17 lat - wynika z najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego. Był to efekt decyzji o budowie podejmowanych przez deweloperów kilka lat temu, który może być trudno w najbliższym czasie powtórzyć. Świadczą o tym aktualne dane dotyczące budów.

Gigantyczne podwyżki cen mieszkań. W tym roku nawet o 12 procent, później znowu w górę
29-06-2022 13:25

Gigantyczne podwyżki cen mieszkań. W tym roku nawet o 12 procent, później znowu w górę

Fatalne wieści dla planujących zakup mieszkania. Choć przez podwyżki stóp procentowych już jest trudno o kredyt na nieruchomość, to zdobyć własne cztery kąty będzie jeszcze trudniej, bo ceny nadal będą rosły. Sytuacja na rynku jasno to pokazuje - uważa Michał Cebula, prezes HRE Think Tanku. Ekspert nie ukrywa: w kontekście społecznym oznacza to zmierzanie w złym kierunku i odchodzenie od własności mieszkań w kierunku ich najmu.

Ceny najmu w górę o 128 proc.? Czarny scenariusz na wypadek stagflacji
27-06-2022 13:50

Ceny najmu w górę o 128 proc.? Czarny scenariusz na wypadek stagflacji

"Jeżeli dojdzie do stagflacji, czyli okresu słabego wzrostu gospodarczego przy wysokiej inflacji, to polski rynek mieszkań na wynajem może zareagować jak rynek amerykański w latach 70. Wówczas ceny nieruchomości wzrosły o 128 proc., a czynsze najmu poszły w górę o 70 proc." - podał HRE. Eksperci dodają: przed Radą Polityki Pieniężnej stoi dziś poważne wyzwanie, aby postępować rozważnie.

d4be9nq
Fundusze inwestycyjne rozpychają się na rynku mieszkań. Wiceminister zabiera głos
22-06-2022 13:24

Fundusze inwestycyjne rozpychają się na rynku mieszkań. Wiceminister zabiera głos

"Na razie nie budzi niepokoju" - tak o działalności funduszy inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych mówi wiceminister Piotr Uściński. Jak zapewnia, jego ministerstwo szczegółowo analizuje poczynania tych firm i ocenia, kiedy stanie się ona groźna dla statystycznego Polaka. Tymczasem w ubiegłym roku aż 17 proc. wszystkich nowych mieszkań trafiło właśnie w ręce funduszy inwestycyjnych.

Budowa mieszkań coraz droższa. Ceny materiałów mocno w górę
13-06-2022 19:42

Budowa mieszkań coraz droższa. Ceny materiałów mocno w górę

Aż o 34 procent wzrosły w maju ceny materiałów budowlanych w porównaniu z majem 2021 roku - wynika z opublikowanych w poniedziałek danych Grupy PSB Handel. Jak poinformowała firma, najmocniej w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy podrożały izolacje termiczne i płyty OSB.

Jedyna szansa na własne mieszkanie: obrzeża miast. Ogromne różnice w cenach
13-06-2022 13:18

Jedyna szansa na własne mieszkanie: obrzeża miast. Ogromne różnice w cenach

Polaków coraz rzadziej stać na mieszkanie w dużym mieście i pozostają im miejscowości podmiejskie. Cenowy rozdźwięk między stolicami województw a gminami ościennymi bywa ogromny. Na rynku mieszkań z rynku wtórnego różnice sięgają 20-80 proc. "Miasta-sypialnie z dobrą infrastrukturą, szkołami i komunikacją publiczną zaczną mocniej dominować" - uważają eksperci.

Kosmiczne ceny mieszkań. Polacy bez kredytu. Szykuje się rewolucja
01-06-2022 09:00

Kosmiczne ceny mieszkań. Polacy bez kredytu. Szykuje się rewolucja

Niska dostępność kredytów może w 2022 r. zmniejszyć o 2/3 liczbę chętnych na zakup mieszkania przy wsparciu banku - wynika z najnowszego raportu Evaluer Index 2022. Największy skok cen zanotował Sopot z wynikiem 29 proc. Mediana cen wyniosła tam 21,5 tys. zł ma metr kw. Drugie miejsce piastuje Warszawa (12,3 tys. zł/mkw.), na trzeciej pozycji Gdynia (11,8 tys. zł/mkw.) zastąpiła Kraków (11,3 tys. zł), który w 2021 r. był czwarty.

Kredyt bez wkładu własnego. "Chętni muszą szukać mieszkań do 500 tys. zł"
18-05-2022 07:54

Kredyt bez wkładu własnego. "Chętni muszą szukać mieszkań do 500 tys. zł"

Na przełomie maja i czerwca w ofercie banków pojawi się kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Pytanie, czy na rynku znajdą się oferty mieszkań do kupienia za taki kredyt? Eksperci wskazują na dwa słabe punkty programu rządu: niskie limity cen, przez które trudno będzie znaleźć mieszkanie spełniające warunki programu i dramatycznie spadająca zdolność kredytowa Polaków.

d4be9nq
Nie ma gdzie budować, nie ma kto budować, brakuje materiałów. "Nie mam dobrych wieści"
22-04-2022 11:39

Nie ma gdzie budować, nie ma kto budować, brakuje materiałów. "Nie mam dobrych wieści"

- Nie ma nadziei na to, by ceny mieszkań w najbliższym czasie spadły. Nie ma czynników makroekonomicznych, które by na to wskazywały - powiedział w programie "Money. To się liczy" Wojciech Rynkowski, ekspert Extradom. – Trzeba podkreślić, że jeśli chodzi o rynek mieszkaniowy, to znaleźliśmy się w bardzo niepewnym momencie. Za wschodnią granicą mamy wojnę, jest więc wiele czynników i niewiadomych, które sprawiają, że prognozowanie w tej chwili jest niezwykle trudne. Nie wiemy, jak ta wojna się zakończy, jaki będzie miała wpływ na rynek pracy, a to ma ogromny wpływ na ceny. Nie ma też gdzie budować. Atrakcyjne działki w centrach miast się kończą. Nie ma też kto budować, bo Ukraińcy wyjechali na wojnę. Mamy rosnące ceny materiałów budowlanych z powodu wzrostu cen energii. Do tego wszystkiego jest presja płacowa i trzeba podnosić pensje. Niestety nie mam dobrych wiadomości: ceny rosną i będą nadal rosły.

Mieszkania na rynku wtórnym. "Są pożądane. Cenami doganiają oferty deweloperów"
22-04-2022 11:23

Mieszkania na rynku wtórnym. "Są pożądane. Cenami doganiają oferty deweloperów"

- Oferty sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym, które się obecnie pojawiają, to są naprawdę dobre propozycje - powiedział w programie "Money. To się liczy" Wojciech Rynkowski, ekspert Extradom. – Często znajdują się w centrach miast, są dobrze skomunikowane. Mają też już infrastrukturę: szkoły, sklepy, jest to dobrze zorganizowane sąsiedztwo. Wprowadzając się do takiego mieszkania, wiemy, gdzie będziemy mieszkać. W przypadku inwestycji deweloperskich, zwłaszcza gdy się decydujemy na zakup tzw. dziury w ziemi, nie do końca to wiemy. Ceny na rynku wtórnym podążają za cenami, które mamy na rynku pierwotnym i widać, że są one coraz bardziej pożądane.

Powrót do indeksacji cen mieszkań? Wszystko przez dwucyfrowy wzrost inflacji
15-04-2022 12:15

Powrót do indeksacji cen mieszkań? Wszystko przez dwucyfrowy wzrost inflacji

Dwucyfrowy wzrost inflacji podnosi ceny materiałów budowlanych i wycenę robót budowlanych. W przypadku inwestycji deweloperskich trwających ok. dwa lata może to oznaczać konieczność powrotu do indeksacji cen mieszkań - sugeruje zaprezentowana w piątek analiza ekspertów branży nieruchomości.

Historyczny wynik deweloperów. NBP potwierdza
25-03-2022 11:24

Historyczny wynik deweloperów. NBP potwierdza

Na rynku widać wzrost średnich cen transakcyjnych m kw. mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym, oraz wzrost stawek transakcyjnych najmu - czytamy w raporcie NBP. W 2021 r., po raz pierwszy w historii, największe firmy deweloperskie odnotowały wysoką roczną sprzedaż na poziomie ponad 4 tys. lokali.

Szalony popyt na wynajem. "Duże ryzyko skokowego wzrostu cen"
14-03-2022 09:17

Szalony popyt na wynajem. "Duże ryzyko skokowego wzrostu cen"

Popyt na wynajem skoczył w górę, ceny wkrótce przebiją te sprzed pandemii. Zdaniem stowarzyszenia Mieszkanicznik, chęć niesienia pomocy Ukraińcom nie wyklucza zdrowego rozsądku — trzeba pamiętać o podpisywaniu umów - pisze w poniedziałek "Puls Biznesu".

d4be9nq
7-metrowa mikroklitka na sprzedaż. Cena wywoławcza: 50 tysięcy funtów
18-02-2022 16:43

7-metrowa mikroklitka na sprzedaż. Cena wywoławcza: 50 tysięcy funtów

Ceny nieruchomości w Londynie są tak kosmiczne, że nawet kilka metrów kwadratowych na własność kosztuje tam małą fortunę. Na sprzedaż została właśnie wystawiona najmniejsza mikrokawalerka w mieście. Już cena wywoławcza szokuje, ale prawdopodobnie mocno jeszcze wzrośnie. Poprzedni właściciel kupili ją bowiem za ponad 100 tys. funtów.

Mieszkanie w Warszawie. Lepiej wynajmować czy kupić? Eksperci policzyli, co się bardziej opłaca
10-02-2022 17:35

Mieszkanie w Warszawie. Lepiej wynajmować czy kupić? Eksperci policzyli, co się bardziej opłaca

Cena 50-metrowego mieszkania w Warszawie to równowartość kosztów 23 lat jego najmowania - wynika z analizy HRE Investments. Drogo? Z pewnością, jednak w Europie jest wiele stolic, w których własne lokum opłaca się jeszcze mniej, jeśli nie chcemy w danym mieście spędzić całego życia. W rekordowym przypadku cena mieszkania równa się kosztom ponoszonym przez 72 lata najmu.

Szykujcie się na kolejne gigantyczne podwyżki cen mieszkań. Deweloperzy odkrywają karty
02-02-2022 13:28

Szykujcie się na kolejne gigantyczne podwyżki cen mieszkań. Deweloperzy odkrywają karty

Mieszkania drożeją z miesiąca na miesiąc. Cena za metr spędza sen z powiek wielu osobom, którym marzą się własne cztery kąty. Niestety nic nie zapowiada tego, żeby w najbliższych miesiącach podwyżki cen miały przyhamować. Wszelkie wątpliwości rozwiał w środę Polski Związek Firm Deweloperskich, który zrzesza największych graczy na naszym rynku. Mieszkania nadal będą drożeć, i to mocno.

Nieruchomości. Duże rozbieżności miedzy oczekiwaniami o finalnymi cenami
15-02-2021 21:03

Nieruchomości. Duże rozbieżności miedzy oczekiwaniami o finalnymi cenami

W 2020 roku mieszkania zdrożały o niespełna 6 proc. W IV kwartale zeszłego roku w siedmiu największych miastach przeciętna cena transakcyjna od dewelopera była o 7,5 proc. wyższa niż rok wcześniej, a na rynku wtórnym o 5,6 proc.

Mieszkania w Polsce drożeją i drożeć będą. Ale teraz ich ceny mogą zacząć galopować
24-01-2020 07:33

Mieszkania w Polsce drożeją i drożeć będą. Ale teraz ich ceny mogą zacząć galopować

Przez ostatnie 7 lat ceny lokali mieszkalnych w naszym kraju wzrosły średnio o 26 proc. Pomimo wrażenia, że wzrost ten jest szybki, okazujemy się europejskim średniakiem. W tym samym czasie ceny mieszkań w UE poszły w górę o 27 proc. Ale wkrótce możemy przegonić unijną średnią.

d4be9nq
d4be9nq