Trzyosobową rodzinę o łącznych dochodach 5 tys. zł netto średnio stać na zaciągnięcie 28 tys. zł rocznego kredytu. W bankach o najbardziej liberalnym podejściu do kredytobiorców kwota ta może znacznie przekraczać 30 tys. zł.
Rekomendacja T nie przestraszyła banków. Po jej wejściu w życie mają większy gest niż wcześniej. Zdolność kredytowa klientów zainteresowanych kredytami mieszkaniowymi poszła mocno w górę.
„- Ale to nie jest mój płaszcz. - Bo pański numerek był pusty, więc kolega dał płaszcz sąsiedni - jasne?”. To tylko cytat z „Misia”,
ale podobnie wygląda praca w działach analiz kredytowych.
ZBP ocenia, że wprowadzenie przez KNF w nowej rekomendacji progu 50 proc. obciążania dochodów gospodarstw domowych może mocno ograniczyć sprzedaż kredytów...
Mimo spadku cen mieszkań w niektórych miastach, możliwość zakupu własnego lokum na kredyt jest coraz mniejsza. Jest to efektem m.in. spadku średniego wynagrodzenia w stosunku do ubiegłego miesiąca.
Nawet 11-procentowy spadek cen mieszkań nie jest w stanie zrekompensować wpływu zaostrzenia polityki kredytowej przez banki. Średnio o ok. 7 m2 spadła w ciągu roku powierzchnia mieszkania jakie można kupić za maksymalną kwotę kredytu w złotych.
Działające w Polsce banki zapowiadają bardziej szczegółową weryfikację zdolności kredytowej osób, zamierzających pożyczyć pieniądze. Takie założenia zostały zaprezentowane podczas odbywającego się w Warszawie trzeciego Kongresu Ryzyka Bankowego.
