1000 zł dopłaty do wynajmu mieszkania. Komu należą się pieniądze?
Program "Mieszkanie na start" pozwala uzyskać dopłaty do czynszu nawet do tysiąca złotych dla wybranych najemców. Program zapewnia długoterminowe wsparcie dla osób, których nie stać na wynajem mieszkania bez pomocy finansowej.
Jak podaje infor.pl, program "Mieszkanie na Start" został wprowadzony w 2018 r. Jest on skierowany jedynie do określonych grup mieszkań, w tym nowo wybudowanych lub rewitalizowanych budynków czynszowych, mieszkań budowanych w formule "lokal za grunt", a także tych wynajmowanych przez społeczne agencje najmu (SAN-y). Program realizowany jest przez gminy.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Zarobki w pierwszej pracy. Zapytaliśmy ludzi, ile powinny wynosić
W praktyce dopłaty do najmu z programu Mieszkanie na Start najczęściej otrzymują lokatorzy budynków mieszkalnych wzniesionych przez spółkę PFR Nieruchomości, a także osoby zasiedlające niektóre nowe gminne inwestycje mieszkaniowe.
Zgodnie z przepisami, dopłaty mogą być przyznawane przez okres do 20 lat od momentu zakończenia inwestycji mieszkaniowej. Natomiast w przypadku pojedynczego najemcy okres ten wynosi maksymalnie 15 lat.
- Należy zwrócić uwagę, że to gmina po zawarciu z inwestorem stosownej umowy przeprowadza nabór wniosków o zawarcie umowy najmu, a następnie występuje z wnioskiem do BGK o przyznanie dopłat. Zasady przeprowadzenia naboru wniosków są określane przez uchwałę gminy - wyjaśniała w rozmowie z serwisem Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomościSzybko.pl.
Warunkiem skorzystania z programu jest zamieszkiwanie w budynku objętym umową z BGK oraz spełnienie kryteriów dochodowych. Jak podaje infor.pl, średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego nie może przekracza odpowiednio:
- 100 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej ostatnio ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego - limit dla singli;
- 100 proc. wspomnianego wyżej przeciętnego wynagrodzenia powiększonego o dodatkowe 40 punktów procentowych za każdego kolejnego członka gospodarstwa domowego - limit dla większych gospodarstw domowych (wynoszący np. 180 proc. przeciętnego wynagrodzenia w przypadku gospodarstwa trzyosobowego).
Komu należy się 1090 zł, a komu 477 zł?
- Jeżeli chodzi o wysokość, jaką mają dopłaty do najmu, to ustawodawca wyraźnie preferuje większe gospodarstwa domowe. Mogą one otrzymać miesięczną dopłatę do czynszu na poziomie ponad 1000 zł. Przykładowo, maksymalna wysokość dopłat dla pięcioosobowego gospodarstwa domowego z Wrocławia wynosi obecnie 1090 zł miesięcznie. W przypadku bezdzietnej pary, analogiczny limit maleje do 477 zł - informuje Magdalena Markiewicz.
Mimo że program "Mieszkanie na Start" jest mniej popularny, można spodziewać się wzrostu liczby inwestycji objętych dopłatami, zwłaszcza że gminy zaczynają podejmować inicjatywy w tym zakresie, jak np. projekt SIM Podkarpacie, realizowany na południu Polski. Lokatorzy mieszkań w takich miejscowościach jak Boguchwała, Leżajsk czy Jarosław będą mogli korzystać z dopłat przez nawet 15 lat.