Trwa ładowanie...
d2mfmwf
Temat

mieszkania

Załamanie na rynku kredytów. Polacy przestają zgłaszać się po pożyczkę na mieszkanie
04-07-2022 14:07

Załamanie na rynku kredytów. Polacy przestają zgłaszać się po pożyczkę na mieszkanie

W czerwcu tylko niecałe 20 tys. osób zawnioskowało o kredyt mieszkaniowy. To o niemal 60 procent mniej niż w tym samym miesiącu rok temu i o 20 procent mniej niż w maju tego roku - wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej. To najmniej od 15 lat - komentuje analityk Piotr Sobolewski z Polityki Insight.

Kredyt bez wkładu własnego. Zainteresowanie ogromne. Żaden bank nie przygotował oferty
28-06-2022 09:41

Kredyt bez wkładu własnego. Zainteresowanie ogromne. Żaden bank nie przygotował oferty

Tylko pięć banków deklaruje chęć udzielania kredytów hipotecznych z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Jaka jest dostępność mieszkań? Eksperci GetHome.pl zauważają, że pole poszukiwań zawęża nie tylko limit ceny metra kwadratowego. Maksymalna kwota gwarancji dla 10-20 proc. wkładu wymaganego przez banki nie przekracza 100 tys. zł. To oznacza, że ci którzy nie mają żadnych oszczędności, będą musieli znaleźć mieszkanie z ceną poniżej 500 tys. zł.

Tusk podchwycił pomysł Lewicy? Zandberg: dobrze, że zyskujemy nowych fanów
23-06-2022 09:36

Tusk podchwycił pomysł Lewicy? Zandberg: dobrze, że zyskujemy nowych fanów

- Naśladownictwo jest bardzo miłą formą pochlebstwa. Donaldowi Tuskowi pozostaje przekonać do zmiany poglądów kolegów z PO, zwłaszcza tam gdzie rządzą - tak jeden z liderów Partii Razem, poseł Lewicy Adrian Zandberg odniósł się do słów Tuska o tym, że "mieszkanie jest prawem człowieka". - W dwumilionowej Warszawie miasto zbudowało przez cztery lata 829 mieszkań. To, mówiąc szczerze, niewiele - dodał.

Biura zamienią się w mieszkania. W rządzie szykują rewolucję
14-06-2022 20:31

Biura zamienią się w mieszkania. W rządzie szykują rewolucję

Ministerstwo rozwoju chce, aby przekształcenie budynków biurowych i handlowych na mieszkalne nie wymagało pozwolenia na budowę i zgłoszenia, za wyjątkiem ingerencji w elementy konstrukcyjne budynku. Projekt zmian w prawie, który na to pozwoli, trafił właśnie do wykazu prac legislacyjnych rządu. Ma on zostać przyjęty w trzecim kwartale tego roku i obowiązywać przez dwa lata.

Kredyt na mieszkanie. Kupować czy czekać?
23-05-2022 12:00

Kredyt na mieszkanie. Kupować czy czekać?

- Co do zasady, przez wiele lat zawsze można było powiedzieć, że najem jest droższy niż kredyt. W ostatnim czasie ten parytet się odwrócił. Jeśli chcielibyśmy wynająć przeciętne, dwupokojowe mieszkanie w Warszawie, musielibyśmy zapłacić ponad 3000 złotych miesięcznie. Jeśli chcielibyśmy takie mieszkanie kupić, musielibyśmy dołożyć do tej kwoty około 500 złotych - powiedział w programie "Money. To się Liczy" bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

d2mfmwf
Igrzyska zamiast mieszkań. Oto jak polskie miasta wydają grube miliony złotych
19-05-2022 16:56

Igrzyska zamiast mieszkań. Oto jak polskie miasta wydają grube miliony złotych

Zmieńcie priorytety! - apelują do samorządów przedstawicielki Lewicy i partii Razem. Jak oceniły podczas czwartkowej konferencji w Sejmie, miasta wydają ogromne pieniądze na zbędne inwestycje. Tymczasem dużo większy nacisk trzeba położyć na to, co naprawdę jest potrzebne mieszkańcom: mieszkania, lepszy transport czy dostęp do żłobków.

Krzywe ściany w mieszkaniu? Będziesz mógł nie odebrać. Rząd szykuje ważne zmiany
19-05-2022 08:15

Krzywe ściany w mieszkaniu? Będziesz mógł nie odebrać. Rząd szykuje ważne zmiany

- Nowelizacja ustawy deweloperskiej wejdzie w życie w planowanym terminie, nie przewidujemy jego zmiany - powiedział wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński. Dodał, że przy zmieniającej się sytuacji rynkowej ochrona nabywców mieszkań jest tym bardziej potrzebna. Nowelizacja m.in. nakłada na dewelopera obowiązek doręczenia prospektu informacyjnego przed zawarciem umowy.

Pustostany zmienią się w mieszkania? Rząd chce zmian w prawie budowlanym
18-05-2022 10:34

Pustostany zmienią się w mieszkania? Rząd chce zmian w prawie budowlanym

Rząd uważa, że samorządy w niewystarczającym stopniu wykorzystują mieszkaniowe zasoby. - Rozważamy zmiany w Prawie budowlanym, które ułatwią samorządom remont lub przystosowywanie pustostanów do celów mieszkaniowych, uproszczą związane z tym procedury - powiedział wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński.

Mieszkanie na wynajem. "Trzeba skalkulować ryzyko"
07-04-2022 11:18

Mieszkanie na wynajem. "Trzeba skalkulować ryzyko"

– Zawsze można zainwestować na rynku nieruchomości, ale trzeba brać pod uwagę ryzyka. Teraz mamy ryzyko po stronie kredytu, a nie popytu, bo ze strony popytu takiego ryzyka nie ma. Popyt jest bardzo wysoki, skraca się czas ekspozycji mieszkania na wynajem nawet o połowę, schodzą mieszkania nawet w gorszym standardzie. Ten popyt będzie generowany zarówno przez uchodźców, jak i Polaków, którzy decyzję o kupnie mieszkania będą odkładać, lub nie będzie ich teraz na kredyt stać – powiedziała w programie "Money. To się Liczy" Barbara Bugaj, główny analityk sonarhome.pl. – Natomiast po stronie kredytowej takie ryzyko jest i trzeba je bardzo dokładnie skalkulować, zanim zainwestujemy w nieruchomość na wynajem. W poprzednich latach takie inwestycje były bardzo popularne, teraz mamy trochę więcej alternatyw do pasywnego zarabiania – dodała.

Rosną ceny materiałów budowlanych. Co zrobią deweloperzy?
29-03-2022 10:20

Rosną ceny materiałów budowlanych. Co zrobią deweloperzy?

Na rynku materiałów budowlanych ceny gwałtownie rosną. Pojawiają się obawy, że firmy deweloperskie będą chciały wprowadzać do umów klauzule waloryzacyjne. – Deweloperzy, co do zasady, muszą korzystać ze stałych cen. Jeżeli będą próbowali wprowadzać jakieś klauzule waloryzacyjne, to póki co praktyka była taka, że nawet jeżeli byłoby to dopuszczone, to tylko w niewielkim stopniu i góry znanym w momencie podpisywani umowy – powiedział w programie „Newsroom” Wirtualnej Polski Batosz Turek, główny analityk HRE Investment.

d2mfmwf
Ceny mieszkań pójdą w górę. "Nie jesteśmy w stanie oszacować jak bardzo"
29-03-2022 10:31

Ceny mieszkań pójdą w górę. "Nie jesteśmy w stanie oszacować jak bardzo"

– Z jednej strony to, że Ukraińcy częściowo wyjechali do swojego kraju, żeby walczyć za swoją ojczyznę, ma wpływ na to, ile mamy rąk do pracy i to będzie miało wpływ na koszty. Mamy przerwane łańcuchy dostaw i braki mieszkaniowe – powiedział w programie "Newsroom" Wirtualnej Polski Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. – Już do tej pory sytuacja była taka, że koszty budowy znacząco wzrosły. Koszty materiałów w ciągu roku wzrosły o ok. 30 proc. Usługi świadczone przez hydraulików czy elektryków zdrożały od kilkunastu do ponad 20 proc. W tym momencie możemy powiedzieć tylko, że koszty budowy wzrosną, ale nikt jeszcze nie wie o ile.

Wrocław zdecydował. Bonifikata na wykup mieszkania. Ale nie każdego
27-03-2022 13:15

Wrocław zdecydował. Bonifikata na wykup mieszkania. Ale nie każdego

Wrocław zdecydował o tym, że osoby, które mieszkają w budynkach komunalnych wybudowanych w latach 1999-2002 będą mogli je kupić z bonifikatą. Została ona ustalona na poziomie 40 proc. Zostało nią objęte około tysiąca lokali we Wrocławiu.

Kredyty w odwrocie. BIK: Na rynku wielka niepewność
03-03-2022 09:44

Kredyty w odwrocie. BIK: Na rynku wielka niepewność

W lutym tego roku w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 29,2 proc. wobec lutego 2021 r., w tym samym okresie o 36,3 proc. spadała także liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy - podało BIK.

Deweloperzy piszą do rządu. "Zamiana gruntów usługowych w działki budowlane ustabilizuje ceny"
11-02-2022 14:21

Deweloperzy piszą do rządu. "Zamiana gruntów usługowych w działki budowlane ustabilizuje ceny"

Przekształcanie gruntów usługowych w działki pod zabudowę mieszkaniową zwiększy liczbę dostępnych lokali i może wpłynąć na stabilizację cen mieszkań - uważa Polski Związek Firm Deweloperskich. Propozycję rozwiązań, które to umożliwią, przesłał już do Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Tymczasem w ostatnim roku ceny mieszkań poszły drastycznie w górę.

Nowe dane dotyczące mieszkań. Lokali coraz więcej, marzących o własnych czterech kątach też
28-01-2022 15:51

Nowe dane dotyczące mieszkań. Lokali coraz więcej, marzących o własnych czterech kątach też

Mamy w Polsce 400 mieszkań na 1000 mieszkańców - wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. 10 lat temu było to 350 mieszkań. Czy oznacza to, że Polska coraz bardziej zbliża się do Zachodu? Niestety nie. Dane są coraz lepsze, ale gdy poddamy je analizie, już tak różowo nie jest.

d2mfmwf
Młodzi Polacy przegrywają z inwestorami. Muszą mieszkać z rodzicami
18-01-2022 15:56

Młodzi Polacy przegrywają z inwestorami. Muszą mieszkać z rodzicami

Polska jest w czołówce krajów UE, w których oddaje się najwięcej mieszkań. To samo dotyczy rozpoczętych prac budowlanych. Jednocześnie z roku na rok rośnie liczba młodych osób, które mieszkają z rodzicami. Choć w Polsce buduje się dużo, to coraz mniej osób stać na własny kąt. Ceny nieruchomości rosną szybciej niż pensje Polaków.

Inwestowanie w nieruchomości. "To wcale nie jest niekończący się wzrost"
17-01-2022 16:14

Inwestowanie w nieruchomości. "To wcale nie jest niekończący się wzrost"

– Nieruchomości to jest rzeczywiście ta klasa aktywów, która w długim okresie bije inflację. Ale patrząc historycznie, stopa zwrotu wcale nie jest taka duża – mówił w programie "Money. To się Liczy" Bartosz Pawłowski, dyrektor inwestycyjny mBanku. – Ale historycznie te stopy zwrotu wcale nie są takie duże. Teraz obserwujemy silne wzrosty. Ale w okresie 2008–2015 ceny nieruchomości spadały. Ponadto, jak mówi ekspert, kupowanie nieruchomości w celach inwestycyjnych na kredyt, przy wysokich stopach procentowych, nie będzie opłacalne. – Nieruchomości nam się dobrze kojarzą, bo robimy z nimi to, co ja sugeruję, żeby robić z rynkiem akcji. Kupujemy taką nieruchomość, po czym trzymamy ją 10, 15 czy 20 lat. Kupujemy za 5 tys. zł za metr, sprzedajemy za 15 i cieszymy się z zarobku. Gdyby tak samo podejść do rynku akcji, mielibyśmy podobne doświadczenia – dodaje.

W tym roku do użytku trafi prawie ćwierć miliona mieszkań. Może paść 40-letni rekord
03-01-2022 12:52

W tym roku do użytku trafi prawie ćwierć miliona mieszkań. Może paść 40-letni rekord

Jest niemal pewne, że w 2022 roku w Polsce do użytku trafi 230 tys. mieszkań. Byłby to najwyższy wynik od czterdziestu lat. Ostatnim razem, za rządów prezydenta Gierka, w 1978 roku oddano ich 284 tys. Co ważne, obecnie lokale są niemal o połowę większe niż wtedy.

Miało być luksusowe osiedle. Słyszą każdy dźwięk u sąsiadów
21-12-2021 12:11

Miało być luksusowe osiedle. Słyszą każdy dźwięk u sąsiadów

Gazeta Wyborcza opisała perypetie kilku mieszkańców "luksusowego" osiedla Awangarda na warszawskim Bemowie. Jak się mieszka na osiedlu Obajtka, żony Hoffmana i Agnieszki Radwańskiej? "Koszmarnie" - odpowiadają zgodnie mieszkańcy

Szalone ceny mieszkań. 17-metrowa kawalerka za 300 tys. zł
22-08-2021 13:05

Szalone ceny mieszkań. 17-metrowa kawalerka za 300 tys. zł

Mieszkanie wielkości 17 metrów kwadratowych z 3-metrową "kuchnią" i taką samą łazienką. To delikatnie mówiąc skromne "cztery kąty", choć suma, po której właściciel chce je sprzedać, nie jest skromna. Na taką klitkę przeciętny Kowalski musi pracować ponad 6 lat.

d2mfmwf
Nowy ład zachęca do inwestowania w nieruchomości?- najpierw skorzystaj ze szkolenia
09-06-2021 14:48

Nowy ład zachęca do inwestowania w nieruchomości?- najpierw skorzystaj ze szkolenia

W ogłoszonym 15 maja Nowym Ładzie, czyli programie rządu na najbliższe lata nie zabrakło informacji o zmianach w nieruchomościach. A te w ostatnich latach są rekordowo drogie. Wszystko wskazuje, że będą jeszcze droższe. Czy to dobry czas na inwestycje? - zapytaliśmy eksperta.

Nieruchomości. Duże rozbieżności miedzy oczekiwaniami o finalnymi cenami
15-02-2021 21:03

Nieruchomości. Duże rozbieżności miedzy oczekiwaniami o finalnymi cenami

W 2020 roku mieszkania zdrożały o niespełna 6 proc. W IV kwartale zeszłego roku w siedmiu największych miastach przeciętna cena transakcyjna od dewelopera była o 7,5 proc. wyższa niż rok wcześniej, a na rynku wtórnym o 5,6 proc.

Mieszkania od Lidla czy Aldi powstają w Niemczech. W Polsce może być podobnie
04-12-2020 14:45

Mieszkania od Lidla czy Aldi powstają w Niemczech. W Polsce może być podobnie

Na dole wielki dyskont, na górze mieszkania? W Niemczech już to działa. Swoje mieszkania ma już Aldi czy Rewe, budowy lokali Lidla trwają. W Polsce markety też wchodzą do bloków, jednak na nieco innych zasadach.

Pakiet mieszkaniowy. Wyjaśniamy, kto załapie się na 1500 zł do czynszu
29-10-2020 13:54

Pakiet mieszkaniowy. Wyjaśniamy, kto załapie się na 1500 zł do czynszu

Sejm przyjął pakiet mieszkaniowy, czyli zestaw zmian w przepisach, które mają pomóc osobom, których nie stać na czynsz czy własne mieszkanie. Sprawdź, komu będzie należała się dopłata do czynszu.

Kamera filmowała wejście do mieszkania. Przy montażu monitoringu trzeba uważać
11-08-2020 12:39

Kamera filmowała wejście do mieszkania. Przy montażu monitoringu trzeba uważać

W kamienicy w Toruniu monitoring wizyjny niefortunnie nagrywał wejście do jednego z mieszkań. Właściciel kamienicy, do którego trafiła skarga, zlekceważył ją. Sprawa znalazła finał w sądzie, a ten nakazał demontaż kamery. Monitoring można montować, ale trzeba wiedzieć jak.

d2mfmwf
d2mfmwf