mieszkania

Życie w mikrodomu, mimo wielu zalet, może negatywnie wpłynąć na relacje i kontakty towarzyskie. Właścicielka takiego lokalu opisała swoje przeżycia w amerykańskim wydaniu "Business Insidera".

Coraz większym obciążeniem dla polskich gospodarstw stają się koszty utrzymania mieszkań. Cena sprzątania i remontów uległa znacznemu wzrostowi. Samo malowanie ścian kosztuje nawet 40 zł za mkw.

Według najnowszych danych CBOS cztery na dziesięć osób w wieku 25-34 lata mieszka z rodzicami. Od 20 lat sukcesywnie rośnie odsetek takich osób. Dzieje się tak mimo spadku bezrobocia i wzrostu płac. O co więc chodzi? - zastanawia się Kamil Fejfer w swojej opinii dla WP Finanse.

Kilkanaście dni temu uczestnicy głośnej imprezy w mieszkaniu wynajętym na kilka dni w Warszawie rzucali butelkami w policjantów. Takie incydenty to jeden z elementów problemu dot. krótkoterminowego najmu w centrach miast. Eksperci zwracają uwagę na brak ogólnokrajowego rejestru i właściwych kontroli.

Mieszkańcy dwóch segmentów budynku w Wadowicach nie dostali od dewelopera aktów własności mieszkań, za które zapłacili, choć niektórzy mieszkają tam już pięć lat. Odkryli, że ich lokale obciążone są wysokimi hipotekami zaciągniętymi przez dewelopera.

Jak podała "Gazeta Wyborcza", klienci krakowskiego dewelopera Inplus New Home zmagają się z poważnymi problemami związanymi z zakupem mikrokawalerek. Wielu z nich straciło oszczędności życia, a mieszkania pozostają w stanie surowym.

Mieszkanie Plus miało być ratunkiem dla tysięcy rodzin. Zamiast spełnionych obietnic są wysokie czynsze, brak wykupu i umowy bez ochrony. Lokatorzy czują się oszukani i tkwią w pułapce, z której, jak twierdzą, nie ma wyjścia.

Inwestor Wojciech Orzechowski alarmuje o zastoju na rynku nieruchomości. Flipper obecnie ma 68 mieszkań na sprzedaż, których nie może się pozbyć.

Olsztyński ratusz wprowadza system kaucji w mieszkaniach komunalnych, aby chronić interesy miasta i najemców. Decyzja ta jest odpowiedzią na problemy z niewłaściwym użytkowaniem lokali, które generują wysokie koszty dla budżetu.

W wieżowcu przy ulicy Chmielnej 35 w centrum Warszawy prawie połowa mieszkań to najem krótkoterminowy, co przeszkadza lokatorom. - Imprezy, śmieci, boimy się, bo taki jest tu przemiał, nikogo nie znamy - mówiła w rozmowie z "Gazetą Wyborczą" jedna z mieszkanek.

Firma Inplus New Home przerobiła domy jednorodzinne na bloki z mikrokawalerkami bez odpowiednich pozwoleń. Średnia powierzchnia lokalu to 18 mkw., co jest niezgodne z przepisami. Nadzór budowlany nakazał ich rozbiórkę, a deweloper czuje się nękany przez urzędników i walczy w sądzie.

Na rynku nieruchomości trwa spowolnienie, co niepokoi inwestorów. Wojciech Orzechowski, ekspert w tej dziedzinie, podkreśla, że sytuacja jest trudna, zwłaszcza dla tych, którzy korzystali z kredytów.

W Luboniu powstaje osiedle "Stacja Wschodnia", gdzie deweloper oferuje lokale o powierzchni 15 mkw. w cenie ok. 9 tys. zł/mkw. Firma konsekwentnie unika określenia "mieszkanie". Władze miasta "nie aprobują" inwestycji, która może naruszać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Piwnice w wielu blokach mieszkalnych stały się popularnym miejscem na składowanie rzeczy, których na co dzień nie potrzebujemy. Należy jednak pamiętać, że nie wszystkie przedmioty mogą być tam przechowywane. Za niektóre grozi wysoka kara.

Nowa rządowa ustawa wywołała falę krytyki ze strony samorządów. Zmiany mogą ułatwić budowę ciasnych i ciemnych kawalerek, pogłębiając problem tzw. patodeweloperki zamiast go rozwiązywać, co budzi niepokój wśród władz lokalnych.

W Krakowie wystawiono na sprzedaż mikrokawalerkę, której powierzchnia wynosi 12 metrów kwadratowych. Cena? Prawie 200 tys. zł. Właściciel podkreśla, że mieszkanie jest "urokliwe" oraz w pełni wyposażone.

W ostatnich latach Batumi, leżące w Gruzji, było popularnym celem dla polskich inwestorów, którzy interesowali się zakupem nieruchomości na wynajem. Początkowo inwestycje te przynosiły wysokie zyski, co przyciągało wielu zainteresowanych.

Coraz więcej osób w Polsce decyduje się na zamieszkanie na działkach ROD, mimo że prawo tego zabrania. Niskie koszty utrzymania przyciągają ludzi, szczególnie w obliczu wzrastających cen nieruchomości. Niektórzy z nich decydują się nawet formalnie zameldować na ogródkach.

Na krakowskich Klinach narasta konflikt wokół budowy osiedla Essa. Mieszkańcy protestują przeciwko uciążliwemu dojazdowi ciężarówek, a nabywcy mieszkań obawiają się, że nieruchomość, w którą zainwestowali oszczędności, może nie zostać dokończona.

Gdzie szukać nowych inwestycji mieszkaniowych? Jakie kryteria sprawdzić? Gdzie będzie najlepsza relacja ceny do innych wymogów? Warto szukać nowych inwestycji w rozwijających się dzielnicach dużych miast, gdzie dostępne są jeszcze atrakcyjne grunty, a lokalna infrastruktura dynamicznie się rozbudowuje. Przykładem może być Dolny Mokotów w Warszawie – dzielnica z dużym potencjałem, oferująca coraz więcej nowoczesnych osiedli, a jednocześnie zapewniająca bliskość centrum i dostęp do terenów zielonych.