mieszkania(strona 2/32)

Wrocław sprzedaje gminne mieszkania nawet za 7 proc. ich wartości. Ceny zaczynają się już od kilkunastu tysięcy złotych. W ofercie znajdują się kawalerki, ale także lokale o większym metrażu. Oto, jakie warunki trzeba spełnić, aby je kupić.

Jeszcze niedawno Batumi w Gruzji kusiło Polaków wysokimi zyskami z wynajmu mieszkań. To zaczęło wabić inwestorów. Jednak rekordowa rentowność teraz spadła, za to zaczęło przybywać oszukanych inwestorów z Polski.

Deweloper w warszawskim Ursusie zdecydował się na obniżenie cen mieszkań nawet o 20 proc. Zdaniem firmy, promocja jest częścią standardowych działań marketingowych. Eksperci jednak są sceptyczni.

Czterogwiazdkowy hotel Callao Sport na Teneryfie został przejęty przez grupę nielegalnych lokatorów, tzw. ocupas. Właściciele obiektu zmagają się z problemem od lutego, a sytuacja staje się coraz bardziej skomplikowana.

W Olsztynie planowana jest rozbiórka dawnego sklepu sportowego Arpis, który ma ustąpić miejsca nowym mieszkaniom. Inwestor złożył już wniosek o pozwolenie budowlane.

Wiele osób wykorzystuje piwnice w blokach mieszkalnych jako miejsce do przechowywania rzeczy, których nie potrzebuje na co dzień. Jednak nie wszystko, co chcemy tam umieścić, jest do tego przeznaczone. Niektóre przedmioty mogą prowadzić do wysokich mandatów.

Polacy coraz częściej kupują domy w Hiszpanii - w 2024 r. nabyli prawie 4,3 tys. nieruchomości, co stanowi wzrost o 36,6 proc. w porównaniu z poprzednim rokiem. Zainteresowanie tym rynkiem widać też wśród obywateli innych krajów Europy Wschodniej.

Izraelski fundusz AFI Poland nabył część projektu Bohema na warszawskiej Pradze-Północ. Transakcja obejmuje pięć budynków, w tym nowe i rewitalizowane obiekty przy ul. Szwedzkiej. Nieruchomości mają stanowić nowoczesną przestrzeń mieszkalno-usługową.

Na warszawskiej Woli powstaje nowoczesny apartamentowiec. Nowy budynek jednak budzi kontrowersje wśród mieszkańców. Powód? Obiekt budowany jest niemal okno w okno z sąsiednim blokiem. Mimo to inwestycja jest zgodna z przepisami prawa budowlanego.

To może być koniec przepisów o dzikich lokatorach, którzy w Hiszpanii zajmowali przez lata niemal legalnie cudze nieruchomości. Tym procederem coraz częściej zajmowały się zorganizowane mafie mieszkaniowe. Od 3 kwietnia 2025 r. weszły w życie nowe przepisy ograniczające zjawisko tzw. ocupas.

Piwnice w wielu blokach mieszkalnych stały się popularnym miejscem na składowanie rzeczy, których na co dzień nie potrzebujemy. Należy jednak pamiętać, że nie wszystkie przedmioty mogą być tam przechowywane. Za niektóre grozi wysoki mandat.

W Oświęcimiu rusza program wynajmu mieszkań komunalnych na preferencyjnych warunkach. Uczestnicy inicjatywy mogą otrzymać lokal, pod warunkiem że przeprowadzą w nim remont. Magistrat ogłosił, że początkowo dostępnych będzie 10 lokali.

W 2025 r. mieszkańcy polskich bloków doświadczają bezprecedensowych podwyżek czynszów. Niektóre spółdzielnie podnoszą opłaty nawet dwukrotnie w ciągu roku. Wyższe opłaty mają być wynikiem m.in. rosnących kosztów utrzymania budynków i inflacji.

Ceny wynajmu mieszkań w Moskwie rosną, a znalezienie przystępnej oferty staje się coraz trudniejsze. Wysokie oprocentowanie kredytów i rosnący popyt sprawiają, że najem jest jedyną opcją dla wielu mieszkańców Rosji.

Na warszawskiej Woli ma powstać nowa inwestycja mieszkaniowa. Choć teren powinien być przeznaczony na cele kulturalne, deweloper planuje budowę mieszkań w trybie "lex deweloper", czyli wbrew miejscowemu planowi.

W wielu krajach Europy dostępna jest opcja wynajęcia nieumeblowanego lokum. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl wyjaśniają, dlaczego u nas jest to raczej mało popularny wariant.

W niektórych częściach kraju deweloperzy wcale nie budują mieszkań oraz domów. Przyglądamy się temu ciekawemu zjawisku, które dobrze widać na mapie.

Część miast w Polsce już teraz zdecydowało, że w przyszłym roku ich mieszkańcy zapłacą maksymalną stawkę podatku od nieruchomości. Dokładne wyliczenia nowych stawek zostaną podane przez Ministerstwo Finansów. Są one uzależnione od wskaźnika inflacji w pierwszym półroczu roku poprzedniego.

Wynajem mieszkania często prowadzi do konfliktów między najemcami a właścicielami. Mecenas Katarzyna Trojanowska-Janik podkreśla, że kluczowe są zapisy umowy. Wynajmujący mogą wymagać odnowienia mieszkania, jeśli umowa to przewiduje, ale muszą też zaakceptować normalne zużycie.

Spadający popyt nie zniechęca sprzedawców mieszkań z rynku wtórnego do podnoszenia cen w ofertach. Przed sprzedażą często jednak je obniżają, co pozwala cierpliwym kupującym zaoszczędzić kilka procent – wynika z raportu Metrohouse i Credipass.