nieruchomości (strona 138 z 194)

Ponad 8 proc. zyskał w ciągu roku Indeks Dostępności Kredytowej Open Finance i TVN CNBC. W listopadzie rósł po raz szósty z rzędu.

„Gwarancja stałej ceny” – hasło znane dotąd z reklam biur podróży zdaje się coraz bardziej pasować do opisywania rzeczywistości na rynku nieruchomości. W przeciwieństwie do zmieniających się cen produktów przemysłowych czy spożywczych, na które wpływ mają światowe ceny ropy, kursy walut, urodzaj plonów, sezonowość, itd. ceny ofertowe mieszkań wykazują się wyjątkową stabilnością - w porównaniu miesiąc do miesiąca wahania stawek są minimalne.

Jak poinfomował Eurostat, ponad połowa Polaków żyje w lokalach uznawanych przez UE za “przeludnione”. Jednocześnie udział kredytów mieszkaniowych w ogólnej populacji wynosi zaledwie 4,4 proc przy 17 proc. średniej UE. Tymczasem rząd zapowiada zmiany w programie dopłat do kredytów „Rodzina na Swoim”, które - zdaniem ekspertów - ograniczą ich dostępność.

Banki chcą pożyczyć statystycznej rodzinie w Katowicach kwotę wystarczającą na zakup mieszkania o powierzchni aż 123 m kw. W Krakowie i Sopocie byłoby to o ponad połowę mniej. Paradoksalnie im większe miasto i zarobki tym mniejszy lokal można kupić.

Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła podstawowe stopy procentowe na niezmienionym poziomie. To oznacza, że najprawdopodobniej ewentualny wzrost stóp odczujemy dopiero w kwietniu przyszłego roku.

W Czechach ministerstwo finansów zamierza podwyższyć podatek od nieruchomości znajdujących się w atrakcyjnych lokalizacjach. Wiadomość ta wywołała poruszenie w tamtejszych mediach.

Najwięksi giełdowi deweloperzy zarobili na czysto w III kwartale tego roku ponad 192 mln zł wobec blisko 45 mln zł straty rok wcześniej. Zaksięgowali przeszło 1 mld zł przychodów ze sprzedaży podczas gdy w analogicznym okresie było to blisko 160 mln zł mniej.

Liczba oddawanych do użytkowania mieszkań jest najniższa od trzech lat. W ujęciu dwunastomiesięcznym spadek przekroczył 20 proc. w stosunku do ubiegłego roku.

W 2011 roku single będą mogli skorzystać z rządowego programu wsparcia kredytów na zakup mieszkania. Wybór lokali będzie jednak znikomy – pięciokrotnie mniejszy niż obecnie. Zmiany spowodują zamrożenie programu w Szczecinie i poważne ograniczenie we Wrocławiu, Poznaniu i Krakowie.

Ad­mi­ni­stra­cja ma ogrom­ne pro­ble­my z do­trzy­my­wa­niem usta­wo­wych ter­mi­nów wy­da­wa­nia klu­czo­wych dla branży de­we­lo­per­skiej de­cy­zji – wa­run­ków za­bu­do­wy i po­zwo­leń na bu­do­wę.