Wystawili pałac na sprzedaż. Cena może zaskoczyć

- Na tę informację czekało wielu mieszkańców Koniecpola. Jest szansa, że niszczejący zespół pałacowo-parkowy Koniecpolskich przejdzie w nowe ręce - poinformował rzecznik Izby Administracji Skarbowej w Katowicach Michał Kasprzak. - Zabudowania przy ul. Zamkowej 27 to rezydencja polskich rodów magnackich ważnych dla historii kraju i jednocześnie najcenniejszy zabytek Koniecpola - zaznaczył.

Zespół pałacowy w Koniecpolu powstał w miejscu wcześniejszego zamku. Budowę rozpoczął w 1603 r. wojewoda sieradzki Aleksander Koniecpolski. Prace kontynuował jego syn Stanisław, późniejszy wielki hetman koronny. Pałac i park były własnością rodu Koniecpolskich do 1719 r. Kolejnymi właścicielami byli Walewscy, Lubomirscy, a od 1754 r. Czapscy. Spadkobiercami Czapskich zostali Potoccy. Za ich czasów pałac został gruntownie przebudowany. W ich rękach nieruchomość pozostawała do II wojny światowej. W 1945 r. pałac został spalony.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Po wojnie doszło do jego odbudowy i przebudowy. Powstał budynek w stylu klasycystycznym z wykorzystaniem starszej budowli – przypomina Narodowy Instytut Dziedzictwa w serwisie zabytek.pl. Najstarszym fragmentem budowli jest skrzydło pałacu od strony północnej, które zostało wzniesione na planie kwadratu z dwiema przybudówkami. Z okresu zamku pochodzi też baszta – opisuje NID.

Po 1945 roku posiadłość została upaństwowiona i trafiła w ręce nowo powstałych Koniecpolskich Zakładów Płyt Pilśniowych. W trakcie odbudowy w latach 1956-67 korzystano z zachowanej ikonografii. Baszta została oddana do użytku w 1974 roku. Do 2012 r. w pałacu działał Dom Kultury, a na jego zapleczu niewielki hotel. W 2011 r. zespół pałacowy odzyskał jeden ze spadkobierców, Paweł Potocki, który w 2015 r. sprzedał go obecnemu właścicielowi, przedsiębiorcy z Kielc.

- Aktualnie Drugi Urząd Skarbowy w Częstochowie prowadzi postępowanie egzekucyjne z nieruchomości, czego konsekwencją jest jej sprzedaż w ramach licytacji. Wartość działek i zabudowań oszacowano na ponad 3,8 mln zł. Cena wywołania w postępowaniu to 75 proc. tej kwoty, czyli 2,86 mln zł - poinformował Kasprzak. To tylko trochę więcej niż za trzy średniej wielkości mieszkania w Warszawie. Z danych Big Data RynekPierwotny.pl wynika, że w grudniu 2023 roku za 50-metrowe lokum w stolicy trzeba było zapłacić średnio 840 733 zł (16 815 zł za metr kwadratowy).

W skład zespołu w Koniecpolu wchodzi pałac o powierzchni 1,5 tys. mkw., dwie oficyny (o łącznej powierzchni prawie tysiące metrów kwadratowych) dawny hotel (590 mkw.) i niewielki obiekt, w którym znajdowała się szatnia. Przedmiotem sprzedaży jest również teren o łącznej powierzchni 5,67 ha, w tym park ze starodrzewem i wybetonowany zbiornik wodny (4 tys. mkw.) powstały z przebudowy stawu. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków województwa śląskiego - remont nie będzie należał do tanich.

Północna część obszaru – ze zbiornikiem wodnym i budynkiem hotelu – jest przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren sportu i rekreacji, natomiast grunt z pozostałymi obiektami przeznaczono na parki, skwery czy ogrody.

Termin pierwszej licytacji wyznaczony został na 3 kwietnia.