200 mieszkań bez rachunków za ciepło. Ruszyła budowa pod Poznaniem

Portal poznan.wyborcza.pl podaje, że plan zakłada budowę prawie 200 mieszkań "pod klucz" (jedno, dwu i trzypokojowych) w ośmiu budynkach z prefabrykatów. Za inwestycję odpowiada firma Agrobex. Zakończenie prac jest planowane jesienią 2026 r.

Innowacyjne osiedle buduje się w Śremie - ok. 45 km od Poznania. Wyróżnia je fakt, że ogrzewanie i ciepła woda będą dostarczane bezpośrednio z odnawialnych źródeł energii, eliminując rachunki za te media.

Projekt zakłada pełną zeroemisyjność dzięki wykorzystaniu fotowoltaiki, energii wiatrowej, pomp ciepła oraz magazynowania energii w postaci wodoru. Koszt systemu szacowany jest na ok. 1 500-2 000 zł za metr kwadratowy powierzchni mieszkania.

Mieszkańcy opłacą jedynie zużycie prądu na potrzeby domowe (do własnych urządzeń), a ogrzewanie i ciepła woda staną się dla nich bezpłatne (same mieszkania będą zasilanie z sieci zewnętrznej).

Wiesław Małaszniak, prezes śremskiego TBS, zwrócił uwagę, że pomysł powstał jeszcze przed wojną w Ukrainie, ale sytuacja na rynku paliw i ewentualny braku prądu i gazu przyspieszyły decyzję. - Pomyśleliśmy z burmistrzem, że czas najwyższy, by spróbować się od tych wahań uniezależnić - stwierdził, cytowany przez poznan.wyborcza.pl. Również burmistrz Adam Lewandowski widzi w tym szansę na pionierskie wdrożenie technologii wodorowej w budownictwie.

Za projekt instalacji odpowiada poznańska firma Con-Project. Jej prezes Ryszard Grzęda wyjaśnił, że energia z paneli fotowoltaicznych i turbin wiatrowych będzie wykorzystywana m.in. do produkcji i sprężania wodoru, który stanie się sezonowym magazynem energii.

Dodatkowym źródłem energii mają być wiatraki. - Jeśli analizy wykażą, że będą one za bardzo hałasować, zostaną wybudowane nieco dalej od budynków - podkreślił prezes.

Jak dodał, dzięki temu będą mogły działać pompy ciepła, które - korzystając z odwiertów gruntowych - zapewnią zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie mieszkań. - W tym celu zrobionych zostanie po 15 odwiertów przy każdym z ośmiu budynków. Wszystkie po 100 m głębokości - wyjaśnił. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli "darmową" klimatyzację latem.

Projekt zakłada także wykorzystanie technologii pozwalającej na magazynowanie ciepła w ziemi i automatyczną regulację temperatury w lokalach. Woda użytkowa będzie podgrzewana ze wspólnych zasobników energii, a mieszkańcy osiedla będą mogli samodzielnie ustawiać temperatury w mieszkaniach.

Część instalacji wymaga jeszcze dodatkowego pozwolenia na budowę, na które obecnie czeka inwestor. Wiceburmistrz Sławomir Ratajczak zaznaczył, że uzyskanie dotacji unijnych możliwe jest dopiero po zdobyciu kompletu pozwoleń.

Całość inwestycji powstaje dzięki środkom z funduszu dopłat BGK, Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz Krajowego Planu Odbudowy. Łącznie to 121,7 mln zł.

źródło: poznan.wyborcza.pl