Ceny mieszkań w 2012 r., podobnie jak w 2011 r., spadną o 5 proc. - ASM

26.09. Warszawa (PAP) - Ceny na rynku mieszkaniowym spadną w 2012 r., podobnie jak w 2011 r., o 5 proc. - oceniła w rozmowie z PAP Joanna Jarzębowska, analityk rynku z firmy ASM. Jej zdaniem, liczba mieszkań oddanych do użytku w 2012 roku wzrośnie rdr, po spadku o 15-20 proc. w roku bieżącym.

"Ceny w poszczególnych miesiącach są w miarę stabilne, z tendencją spadkową. Rynek dostraja się do zmian w programie +Rodzina na Swoim+ i ceny spadają. Cały rok na pewno skończy się obniżką cen, w okolicach 5 proc." - powiedziała w poniedziałek PAP Jarzębowska.

"W przyszłym roku należy także spodziewać się spadków na rynku mieszkaniowym, w porównywalnej skali. Wpływ na to będzie miała m.in. znacząca przewaga podaży nad popytem. Istotny będzie także dalszy rozwój sytuacji gospodarczej" - dodała.

Jarzębowska ocenia, że w 2011 roku liczba mieszkań oddanych do użytku spadnie o 15-20 proc., zaś w przyszłym roku ta liczba wzrośnie zbliżając się do 135 tys. lokali.

"Ten rok będzie słaby patrząc na liczbę mieszkań oddanych do użytku, spadek może sięgnąć 15-20 proc. Początek 2012 r. też powinien być słaby, pewne ożywienie może przyjść w kolejnych miesiącach. Ogólnie przyszły rok może być pod względem liczby mieszkań oddanych do użytku lepszy niż obecny, z liczbą możemy się zbliżyć do 2010 r." - powiedziała.

Z danych GUS wynika, że w 2010 roku oddano do użytku 135.715 mieszkań, o 15,2 proc. mniej niż w 2009 r.

"Patrząc na liczbę pozwoleń na budowę to po 8 miesiącach mamy znaczący wzrost. Inwestorzy czekają na poprawę koniunktury, sytuacji gospodarczej i wtedy ruszą z budową, co spowoduje ożywienie na rynku" - dodała Jarzębowska.

W ciągu 8 miesięcy roku liczba pozwoleń wyniosła 121.929, o 6,0 proc. więcej rdr.

Nikodem Chinowski (PAP)

nik/ ana/