Okna na południe mogą podwyższyć cenę mieszkania o 20 proc.

Najbardziej cenione są mieszkania z oknami, które wychodzą na południowy zachód i na południe - taka ekspozycja może podwyższyć cenę nawet o 20 proc. - oceniają pośrednicy.

Obraz
Źródło zdjęć: © AFP

- Jeśli porównamy dwa identyczne pod względem metrażu i rozkładu mieszkania, to lokal z oknami wychodzącymi na południowy zachód może być droższy od tego z ekspozycją okien na północ nawet o 20 proc. - powiedział PAP prezes zarządu CEE Property Group Paweł Grząbka. Dodał, że ta zasada sprawdza się na obu rynkach mieszkaniowych, zarówno pierwotnym, jak i wtórnym.

W ankiecie przeprowadzonej na stronie internetowej agencji Metrohouse większość ankietowanych wybrała kierunek południowo-zachodni (33,7 proc.) oraz południowy (27,2 proc.). Na wschód wskazało 12,8 proc., na północy wschód 6,6 proc., na zachód 13,8 proc., a na północ 5,9 proc. Ankietę przeprowadzono przez pierwsze trzy tygodnie kwietnia wśród 600 internautów.

Marcin Jańczuk z Metrohouse dodał, że ekspozycja okien nie należy do tak istotnych czynników jak lokalizacja czy cena mieszkania, ale odgrywa ważną rolę w procesie decyzyjnym klientów. Widać to wyraźnie zwłaszcza na rynku pierwotnym, gdzie w pierwszym rzędzie sprzedają się lokale o najlepszym nasłonecznieniu, a deweloperzy mają problemy ze sprzedażą mieszkań, które są gorzej doświetlone.

Projektując takie mieszkania deweloperzy starają się jednak wyposażyć je w okna o jak największej powierzchni. Według Metrohouse przynajmniej jedno z pomieszczeń powinno mieć zapewniony trzygodzinny czas nasłonecznienia w dniach równonocy (21 marca i 21 września).

Źródło artykułu:

Wybrane dla Ciebie

Polski gigant rybny rośnie w siłę. Przejął spółkę z Belgii
Polski gigant rybny rośnie w siłę. Przejął spółkę z Belgii
Koniec najstarszej kawiarni w Rzymie. Dobił ją czynsz za 180 tys. euro
Koniec najstarszej kawiarni w Rzymie. Dobił ją czynsz za 180 tys. euro
Zakopane przegrało w sądzie. Nadal będzie pobierać opłatę
Zakopane przegrało w sądzie. Nadal będzie pobierać opłatę
Miecz świetlny z "Gwiezdnych wojen" sprzedany. Padł rekord
Miecz świetlny z "Gwiezdnych wojen" sprzedany. Padł rekord
Pompy ciepła na wynajem. UE ma nowy pomysł
Pompy ciepła na wynajem. UE ma nowy pomysł
Chcą 1,2 tys. zł podwyżki, grożą strajkiem. Gigant handlowy mówi "nie"
Chcą 1,2 tys. zł podwyżki, grożą strajkiem. Gigant handlowy mówi "nie"
Ważna data dla pracowników. Po 30 września firmom grożą kary
Ważna data dla pracowników. Po 30 września firmom grożą kary
Spór o smród w Krakowie. Firma musi ograniczyć działalność
Spór o smród w Krakowie. Firma musi ograniczyć działalność
Koniec obowiązku dla pracujących emerytów? Resort ma plan
Koniec obowiązku dla pracujących emerytów? Resort ma plan
Chciał wziąć kredyt, skłamał w banku. Grozi mu 8 lat więzienia
Chciał wziąć kredyt, skłamał w banku. Grozi mu 8 lat więzienia
Zablokowana ekspresówka. 27 ton piachu na jezdni. Kierowca w szpitalu
Zablokowana ekspresówka. 27 ton piachu na jezdni. Kierowca w szpitalu
Plaga polskich dróg. "To jedna z najniebezpieczniejszych praktyk"
Plaga polskich dróg. "To jedna z najniebezpieczniejszych praktyk"