Okna na południe mogą podwyższyć cenę mieszkania o 20 proc.

Najbardziej cenione są mieszkania z oknami, które wychodzą na południowy zachód i na południe - taka ekspozycja może podwyższyć cenę nawet o 20 proc. - oceniają pośrednicy.

Obraz
Źródło zdjęć: © AFP

- Jeśli porównamy dwa identyczne pod względem metrażu i rozkładu mieszkania, to lokal z oknami wychodzącymi na południowy zachód może być droższy od tego z ekspozycją okien na północ nawet o 20 proc. - powiedział PAP prezes zarządu CEE Property Group Paweł Grząbka. Dodał, że ta zasada sprawdza się na obu rynkach mieszkaniowych, zarówno pierwotnym, jak i wtórnym.

W ankiecie przeprowadzonej na stronie internetowej agencji Metrohouse większość ankietowanych wybrała kierunek południowo-zachodni (33,7 proc.) oraz południowy (27,2 proc.). Na wschód wskazało 12,8 proc., na północy wschód 6,6 proc., na zachód 13,8 proc., a na północ 5,9 proc. Ankietę przeprowadzono przez pierwsze trzy tygodnie kwietnia wśród 600 internautów.

Marcin Jańczuk z Metrohouse dodał, że ekspozycja okien nie należy do tak istotnych czynników jak lokalizacja czy cena mieszkania, ale odgrywa ważną rolę w procesie decyzyjnym klientów. Widać to wyraźnie zwłaszcza na rynku pierwotnym, gdzie w pierwszym rzędzie sprzedają się lokale o najlepszym nasłonecznieniu, a deweloperzy mają problemy ze sprzedażą mieszkań, które są gorzej doświetlone.

Projektując takie mieszkania deweloperzy starają się jednak wyposażyć je w okna o jak największej powierzchni. Według Metrohouse przynajmniej jedno z pomieszczeń powinno mieć zapewniony trzygodzinny czas nasłonecznienia w dniach równonocy (21 marca i 21 września).

Źródło artykułu:

Wybrane dla Ciebie

Praca do 70 roku życia. Duża zmiana w tej grupie zawodowej
Praca do 70 roku życia. Duża zmiana w tej grupie zawodowej
Dwa przelewy od ZUS w październiku. Oto szczegóły
Dwa przelewy od ZUS w październiku. Oto szczegóły
Od środy zakupy będą droższe. Wchodzi w życie nowa opłata
Od środy zakupy będą droższe. Wchodzi w życie nowa opłata
Gwiazdor nie chce zostawić dzieciom swojej fortuny. Oto dlaczego
Gwiazdor nie chce zostawić dzieciom swojej fortuny. Oto dlaczego
"Niech cała Polska wie". Zmierzyliśmy głośność wiatraków
"Niech cała Polska wie". Zmierzyliśmy głośność wiatraków
Austriacki inwestor powiedział: pas. Teraz polska fabryka zbiera pieniądze na wykup
Austriacki inwestor powiedział: pas. Teraz polska fabryka zbiera pieniądze na wykup
Od tego zależą ceny nagrobków. Właściciel zakładu ujawnia
Od tego zależą ceny nagrobków. Właściciel zakładu ujawnia
Jedna decyzja i emerytura będzie wyższa. ZUS potwierdza
Jedna decyzja i emerytura będzie wyższa. ZUS potwierdza
Ceny prądu zamrożone do końca roku. A co potem? Padła ważna deklaracja
Ceny prądu zamrożone do końca roku. A co potem? Padła ważna deklaracja
Nowy obowiązek dla budujących i remontujących domy. Chodzi o światłowód
Nowy obowiązek dla budujących i remontujących domy. Chodzi o światłowód
Tańsze sanatorium. Nowe stawki już od października
Tańsze sanatorium. Nowe stawki już od października
Seniorka zostawiła pieniądze pod śmietnikiem. Straciła oszczędności
Seniorka zostawiła pieniądze pod śmietnikiem. Straciła oszczędności