powierzchnia mieszkania

Deweloperzy wracają do projektów, które przewidują budowę większych lokali. Obecnie przeciętna powierzchnia mieszkania oddawanego do użytkowania przez deweloperów to ok. 60 mkw., a sprzedawane lokale są najmniejsze od 2006 roku.

Remont domu o powierzchni przekraczającej 300 m2, jak również mieszkania, którego metraż przekracza 150 m2,podlega opodatkowaniu dwiema różnymi stawkami VAT. Wynika to z ograniczenia, jakie stosuje się do definiowania budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.

Od marca 2011 r. do marca 2012 r. najbardziej potaniały mieszkania używane w Łodzi - o 7,8 proc. i w Kielcach - o 7,6 proc. Zdaniem analityków tendencja do spadku cen utrzyma się w najbliższych miesiącach, ale nie należy spodziewać się wielkich obniżek.

Z porównań średnich cen oraz powierzchni mieszkań będących przedmiotem transakcji wynika, że najdroższe i największe lokale kupowane są w Warszawie. Mazowsze zdecydowanie przoduje też pod względem liczby osób, które aktywnie szukają mieszkań przez internet.

Na rynku mieszkaniowym, zarówno pierwotnym jak i wtórnym, trzeba spodziewać się dalszego spadku cen mieszkań. Nabywcy nie mają jednak co liczyć na duże przeceny - twierdzą analitycy rynku.

Mieszkania jednopokojowe to w Krakowie i Katowicach 12 proc. oferty nowych lokali, w Warszawie - tylko 6 proc. Deweloperzy budują głównie małe lokale, gdyż z powodu kryzysu i utrudnionego dostępu do kredytów takie cieszą się powodzeniem - oceniają analitycy.

Właściciel mieszkania, który ma wyodrębniony garaż w budynku, musi zapłacić podatek od nieruchomości według stawki dla budynków pozostałych, wynika z poniedziałkowej decyzji Naczelnego Sądu Administracyjnego - pisze "Dziennik Gazeta Prawna".

W ciągu ostatnich 3 lat średnia powierzchnia mieszkania dwupokojowego w Polsce spadła z 53,5 m kw. do 49 m kw. - wynika z badań firmy redNet Consulting, które przytacza "Dziennik Gazeta Prawna". Wszystko wskazuje na to, że będzie ona jeszcze mniejsza.