Tysiące poszkodowanych. "Nie mam mieszkania ani pieniędzy"
Tysiące osób w Polsce ucierpiało przez wstrzymanie inwestycji mieszkaniowych przez firmę HREIT. Niektórzy z nich toczą ze spółką walkę w sądach. - Dziś nie mam mieszkania, nie mam pieniędzy, ale zacząłem dostawać maile, które odebrałem jako pogróżki - mówił jeden z poszkodowanych.
Zdjęcie ilustracyjne
"Fakt" rozmawiał z mężczyzną, który w połowie 2023 r. szukał mieszkania w Łodzi. Rozmówca dziennika zaufał obietnicom dewelopera HREIT. Zapewniano go, że inwestycja jest bezpieczna, a budowa ruszy szybko.
- Powiedzieli mi, że jestem dodatkowo zabezpieczony, bo inwestycja prowadzona jest przez spółkę celową, która 'nie może upaść' - relacjonował w rozmowie z "Faktem". Jak dodał, budowa nie ruszyła, a kontakt z firmą się urwał.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Jaja cała dobę. Nietypowa maszyna na wrocławskim osiedlu
Polacy poszkodowani przez HREIT
Podobne doświadczenia miał inny rozmówca, "Faktu", pan Michał, który podpisał umowę na mieszkanie w listopadzie 2023 r. - Ten stan nie został osiągnięty nigdy - mówił o poziomie budowy. Teren okazał się podmokły, a opóźnienia tłumaczono "wymianą gruntu".
Bank ING Śląski przekazał deweloperowi 165 tys. zł z jego rachunku powierniczego, a pozostałych 120 tys. także nie może odzyskać.
Problemy HREIT zaczęły się w 2024 r., kiedy budowy stanęły, a inwestorzy przestali otrzymywać zwroty. Prokuratura Okręgowa w Łodzi szacuje, że poszkodowanych może być nawet 10 tys. osób, a wartość strat sięga 3 mld zł. Michał Sapota, prezes HREIT, odpiera zarzuty, tłumacząc problemy efektem 'kumulacji negatywnych zjawisk'.
W lipcu 2024 r. HREIT złożyło wniosek o restrukturyzację. Spółka zebrała od inwestorów indywidualnych ponad 1 mld zł, ale w obliczu problemów z realizacją inwestycji, kwota potencjalnie zagrożonych środków mogła sięgnąć nawet 2 mld zł. W niektórych projektach, jak w przypadku spółki Łódź Bałuty, budowy stanęły w miejscu.
Zatrzymanie prezesa HREIT
Jak pisaliśmy w WP Finanse, w listopadzie ubiegłego roku policja zatrzymała prezesa HREIT Michała S. Krzysztof Kopania, rzecznik Prokuratury Okręgowej w Łodzi, podkreślał, że śledztwo prowadzone jest od czerwca i "dotyczy podejrzenia popełnienia oszustwa na szkodę nabywców mieszkań i inwestorów tej spółki, a także nieprawidłowości w sprawozdawczości finansowej".
Kilka miesięcy później TVN24 poinformował, że tysiące klientów HRE Investments nie otrzymało obiecanych mieszkań ani zwrotu zainwestowanych środków. Prokuratura w Łodzi prowadzi śledztwo w tej sprawie. W dwóch postępowaniach UOKiK nałożył na firmę i powiązane z nią spółki ponad 17 mln zł kar.
Śledczy łączą trzy wątki: działanie na szkodę inwestorów, nabywców nieukończonych mieszkań oraz podwykonawców. Problemy dotyczą też firm z Grupy HRE Investments, takich jak HREIT S.A. i BDC Development S.A. Śledztwo obejmuje także podejrzenia o działanie na szkodę inwestorów i nabywców mieszkań. Zabezpieczono dokumentację księgową i przesłuchano świadków.
