W I poł. '11 wartość inwestycji w nieruchomości w Polsce wyniosła 875 mln EUR - Cushman & Wakefield

07.07. Warszawa (PAP) - Według danych firmy Cushman & Wakefield, Polska nadal zajmuje dominującą pozycją w Europie Środkowej, jeśli chodzi o inwestycje na rynku nieruchomości. W I półroczu br. ich wartość sięgnęła 875 mln euro - poinformowała firma w raporcie. W całym regionie zainwestowano wówczas 2 mld euro, a do końca roku kwota ta może wzrosnąć do ok. 5 mld euro.

W raporcie Cushman & Wakefield podano, że Polska "(...) jako jedyny kraj tego regionu odnotowała spadek wolumenu transakcji w pierwszych sześciu miesiącach br. do 875 mln euro z poziomu 1,27 mld euro w drugim półroczu 2010 r.".

Poinformowano także, że w tym samym okresie wartość inwestycji w Czechach i na Węgrzech znacząco wzrosła, odpowiednio z 295 mln euro do 744 mln euro i z 78 mln euro do 233 mln euro.

"Jednak na wszystkich rynkach środkowoeuropejskich aktywność transakcyjna jest wciąż poniżej pięcioletniej średniej" - dodano.

W pierwszych sześciu miesiącach bieżącego roku w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech zainwestowano łącznie 2,09 mld euro.

"Na wszystkich rynkach dominowały transakcje portfelowe, które stanowiły ponad 60 proc. łącznego wolumenu obrotów (...) Łącznie w pierwszych sześciu miesiącach bieżącego roku zawarto 69 transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości" - poinformowano w raporcie.

Cushman & Wakefield podał, że w pierwszym półroczu większym zainteresowaniem wśród inwestorów cieszył się sektor biurowy.

"Tendencja ta będzie raczej krótkotrwała, ponieważ wraz ze znacznym wzrostem aktywności na rynku inwestycji w nieruchomości handlowe w ostatnich miesiącach zwiększą się także obroty na tym rynku w III i IV kwartale wskutek finalizowania transakcji" - napisano.

"(...) Pierwsze półrocze 2011 r. wskazuje na wzrost zainteresowania inwestorów obiektami biurowymi, ale niewielka aktywność na rynku handlowym to raczej efekt ograniczonej podaży. Wraz ze spadkiem stóp kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości handlowych pojawi się więcej ofert sprzedaży. W ostatnich miesiącach roku spodziewamy się największej aktywności na rynku inwestycji w nieruchomości handlowe. Zapowiedziany niedawno zakup przez Unibail-Rodamco pozostałych 50 proc. udziałów w Galerii Mokotów potwierdza utrzymujące się zainteresowanie tym sektorem" - powiedział, cytowany w raporcie, Charles Taylor, partner w firmie Cushman & Wakefield.

W raporcie poinformowano, że łączny wolumen inwestycji w Europie Środkowej do końca bieżącego roku może wynieść 4,8 mld euro.

"III i IV kwartał przyniosą dalszy wzrost aktywności transakcyjnej, a wolumeny inwestycji na wszystkich rynkach nieznacznie przekroczą poziom z ubiegłego roku" - powiedział Taylor. (PAP)

jow/ ana/