Capital Park chce pozyskać ok. 600 mln zł finansowania bankowego na Art Norblin

"Wreszcie uzyskaliśmy ostateczne pozwolenie na budowę dla Art Norblin. Przygotowujemy się do pozyskania finansowania. W grę wchodzi kwota rzędu ok. 600 mln zł, więc zakładam, że tworzone będzie konsorcjum banków. Planujemy rozpoczęcie realizacji projektu na I/II kw. 2015 i liczymy na zakończenie w 2018 roku" - powiedziała ISBnews Nowakowska.

Obecna koncepcja projektu Art Norblin zakłada ok. 24 tys. m2 powierzchni handlowej i ok. 40 tys. m2 powierzchni biurowej na warszawskiej Woli.

Dyrektor operacyjny Capital Park wskazała ponadto, że grupa ma "spory pipeline" projektów, którymi interesuje się pod kątem nabycia. Grupa ma do dyspozycji w tym celu ok. 200 mln zł.

"Nasze negocjacje, czy due diligence, obejmują niemal 100 obiektów. Szukamy inwestycji, którym moglibyśmy dodać wartości. Rozmowy w kwestii nabycia portfela sklepów sieci są nadal w toku. Jednocześnie nie wykluczamy sprzedaży naszych projektów. Mamy zainteresowanie zarówno Eurocentrum, jak i Royal Wilanów, a także Art. Norblin. Jest dużo kupujących na rynku, a też nie jest naszą strategią trzymać projekty 'w nieskończoność'. Może to być zarówno sprzedaż pojedynczego projektu, jak udziałów w portfelu FIZ-owym" - wyjaśniła Nowakowska.

Dodała, że wśród opcji grupa rozważa utworzenie biurowego funduszu zamkniętego. Jednocześnie Capital Park chętnie zachowa zarządzanie tymi obiektami, ponieważ - jak wskazała - ma wymagane kompetencje i generowałoby to dodatkowe przychody.

Grupa Capital Park jest inwestorem oportunistycznym, którego podstawowym celem jest uzyskiwanie ponadprzeciętnych stóp zwrotu, dzięki wykorzystywaniu zintegrowanej platformy operacyjnej oraz innowacyjnemu podejściu do projektów nieruchomościowych.

Sebastian Gawłowski

(ISBnews)