Centrum Zana zbuduje w Lublinie kompleks biurowy, I etap będzie warty 360 mln zł
Warszawa, 13.01.2015 (ISBnews) - Grupa Centrum Zana zrealizuje kompleks biurowo-usługowo-mieszkaniowy w Lublinie, obejmujący 80 tys. m2 powierzchni biurowej, poinformował Urząd Miasta. Szacunkowa wartość rynkowa 4 nieruchomości, które powstaną w ramach pierwszego etapu, przekroczy 360 mln zł. Według prezydenta miasta Krzysztofa Żuka, zatrudnienie w kompleksie może znaleźć 8-10 tys. osób do 2020 r.
"Ta inwestycja wzmacnia potencjał Lublina na drodze do stania się zapleczem biznesowym Polski wschodniej. Zgodnie ze średnim przelicznikiem, na 1 tys. m2 pracuje ok. 100 osób, co oznacza, że na terenie nowego kompleksu na Helenowie do 2020 r. zatrudnienie może znaleźć 8-10 tysięcy osób. Takie nowoczesne powierzchnie biurowe dają możliwość rozwoju już istniejących przedsiębiorstw, a z uwagi na atrakcyjne ceny najmu przyciągają także nowe firmy, w tym zagraniczne" - powiedział Żuk, cytowany w komunikacie.
Na 5-hektarowej działce po dawnej zajezdni MPK (u zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej) ma powstać łącznie kilkanaście budynków z przeznaczeniem na biura, punkty handlowe i mieszkania, o łącznej powierzchni 100 tys. m2. Projekt czterech wiodących budynków, które w pierwszej kolejności powstaną w nowej śródmiejskiej strefie biurowo-usługowej, jest już gotowy. Grupa Centrum Zana czeka obecnie na pozwolenia na budowę. Zgodnie z planem budowa kompleksu ma ruszyć w marcu, podano również.
"Aktualnie w Lublinie jest duży popyt na powierzchnie biurowe o wysokim standardzie technicznym, które gwarantują takim firmom możliwości wieloletniego rozwoju powierzchniowego w ramach jednego kompleksu, bez kosztownych relokacji. Za sprawą naszej inwestycji, dostępności wykształconej kadry i konkurencyjnych kosztów pracy, Lublin ma szansę wzmocnić swoją pozycję ośrodka usług dla biznesu w gronie takich miast, jak Łódź, Szczecin, Trójmiasto czy aglomeracja śląska. To obecnie grupa pierwszego wyboru dla inwestorów z sektora usług finansowych, IT czy outsourcingowych" - skomentował wiceprezes Centrum Zana Grzegorz Turski.
U zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej powstaną dwa biurowce po 14 kondygnacji każdy (18 i 20 tys. m2 powierzchni biurowo-usługowej), jeden mniejszy biurowiec z sześcioma kondygnacjami i siedmiokondygnacyjny budynek mieszkalny (po 12 tys. m2 każdy). Pierwsze pomieszczenia zostaną przekazane użytkownikom pod koniec 2016 roku. Cały kompleks uzupełni sześciokondygnacyjna zabudowa biurowa wzdłuż alei Kraśnickiej - ma ona powstać w ciągu kolejnych 5 lat.
Obecnie lubelski rynek nowoczesnej powierzchni biurowej wynosi ok. 150 tys. m2, dając Lublinowi ósmą pozycję w Polsce pod względem podaży.
Grupa Centrum Zana istnieje od 1999 roku. W ciągu 15 lat swojej działalności zrealizowała w Lublinie 14 budynków usługowo-biurowych o łącznej powierzchni biurowo-usługowej ok. 70 tys. m2. W obiektach tych funkcjonują najważniejsi inwestorzy w mieście, zatrudniając ok. 5 tys. pracowników.
(ISBnews)