Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII zdecydowanie spadły - Oferty.net i Open Finance

26.1.Warszawa (PAP) - Trwający od kilku miesięcy zastój na rynku nieruchomości zaowocował w grudniu zdecydowanymi spadkami cen mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w największych miastach Polski - wynika z raportu przygotowanego przez portal Oferty.net i firmę doradczą Open Finance.

Jak wynika z analizy serwisu Oferty.net ich miesięczna skala była największa w Gdańsku - sięgnęła 7,8 proc.

Wyraźnie spadły też oczekiwania sprzedających mieszkania w Białymstoku i Łodzi - w grudniu średnie ceny ofertowe były tam niższe od listopadowych odpowiednio o 6,5 proc. i 4,3 proc.

Z biegiem czasu, podają autorzy raportu, coraz wyraźniejsze stają się też różnice cen w zestawieniu rok do roku.

"W porównaniu z grudniem 2007 najbardziej potaniały mieszkania w Łodzi (11,1 proc.), Gdańsku (9,5 proc.) i Wrocławiu (8,7 proc.)" - napisali.

"Najmniejsze spadki cen ofertowych w skali roku odnotowały: Szczecin (1,4 proc), Gdynia (2 proc.) i Sopot (2,6 proc.). Nieco wyższe niż przed rokiem były w grudniu średnie ceny ofertowe mieszkań w Bydgoszczy (o 2,9 proc.)" - dodają.

Ceny mieszkań (PLN/m2 i zmiany proc. rdr i mdm):

12'07 11'08 12,08 mdm rdr

Białystok 4 719 4 753 4 444 -6,5 -5,8 Bydgoszcz 4 193 4 327 4 314 -0,3 2,9 Gdańsk 7 149 7 011 6 467 -7,8 -9,5 Gdynia 7 199 7 170 7 052 -1,6 -2,0 Katowice 4 531 4 150 4 141 -0,2 -8,6 Kraków 8 051 7 603 7 374 -3,0 -8,4 Lublin 5 348 5 134 5 125 -0,2 -4,2 Łódź 4 905 4 556 4 361 -4,3 -11,1 Olsztyn bd 5 003 4 972 -0,6 bd Opole bd 4 021 4 085 1,6 bd Poznań 6 249 5 856 5 816 -0,7 -6,9 Rzeszów 4 880 4 650 4 567 -1,8 -6,4 Sopot 10 948 11 059 10 665 -3,6 -2,6 Szczecin 5 087 5 166 5 015 -2,9 -1,4 Warszawa 9 540 9 435 9 170 -2,8 -3,9 Wrocław 7 523 7 057 6 869 -2,7 -8,7

(PAP)

Badanie odbyło się na próbie 21908 unikalnych ofert sprzedaży i wynajmu mieszkań wystawionych przez agencje nieruchomości i osoby prywatne w grudniu 2008 r.

bg/ gor/