Dom Development sprzedał 463 mieszkania netto w II kw. 2014 r., wzrost o 20% r/r
Warszawa, 04.07.2014 (ISBnews) - Dom Development sprzedał 463 mieszkania netto w II kw. 2014 r., co oznacza wzrost o 20% r/r (i o 16% wobec poprzedniego kwartału), podała spółka. W całym I półroczu Dom Development zwiększył sprzedaż o 19% r/r do 863 lokali netto. Spółka podkreśla, że obecna sprzedaż osiąga poziom szczytu hossy z 2007 r.
"Największą sprzedaż w II kwartale 2014 r. spółka odnotowała na projektach: Saska, Derby, Żoliborz Artystyczny oraz Wilno" - czytamy w komunikacie.
W II kw. 2014 r. spółka przekazała klientom 450 mieszkań, co łącznie z 516 przekazaniami w I kwartale tego roku oznacza 966 mieszkań przekazanych w I półroczu 2014 roku (wzrost o 19% r/r). Na wynik finansowy wypracowany w I kwartale 2014 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Wilno (111 mieszkań), Adria (104), Willa na Harfowej (67), Derby (39), Klasyków (38), podała także spółka.
"II kwartał 2014 roku był kolejnym udanym kwartałem na rynku pierwotnym mieszkań. Sprzyjające warunki przełożyły się w Dom Development na satysfakcjonujące marże sprzedanych mieszkań, przy jednoczesnym wzroście wolumenu sprzedaży. Pozytywne impulsy makroekonomiczne oraz utrzymujący się od początku 2013 roku trend wzrostowy koniunktury konsumenckiej, stanowią mocne fundamenty dla długookresowego zrównoważonego wzrostu sektora deweloperskiego" - skomentował prezes Dom Development Jarosław Szanajca, cytowany w komunikacie.
Zgodnie z przewidywaniami spółki, wzrost limitów cenowych kwalifikujących mieszkania do programu Mieszkanie dla Młodych pozytywnie wpłynął na popyt rynkowy, podkreślił prezes.
"Wciąż jednak, zarówno w Warszawie, jak i we Wrocławiu, limity te są znacznie niższe od średnich cen rynkowych, co istotnie ogranicza naszą ofertę w tym programie (obecnie około 6%). W minionym kwartale zaobserwowaliśmy stopniowe podnoszenie marż przez banki, które przełożyło się na wzrost kosztów kredytów hipotecznych. Mimo tego, udział zakupów ze wsparciem kredytowym w Dom Development nie uległ zmianie i wyniósł około 70%. Jest to najprawdopodobniej efektem utrzymujących się niskich stóp procentowych NBP" - wskazał Szanajca.
Podkreślił, że trwające nagromadzenie sprzyjających okoliczności przełożyło się na wzrost popytu.
"Obecna sprzedaż osiąga poziom szczytu hossy z 2007 roku. Podaż i popyt na rynku warszawskim znalazły się w równowadze, zarówno pod względem skali, jak i struktury mieszkań. Mamy do czynienia z silnym rynkiem, na którym kluczowa będzie zdolność deweloperów do pozyskiwania nowych gruntów oraz sprawnego uruchamiania projektów. W naszej ocenie, te pozytywne uwarunkowania działalności deweloperskiej mogą przełożyć się na stabilny rozwój rynku mieszkaniowego w dłuższym okresie" - skonkludował prezes dewelopera.
Dom Development - jeden z największym deweloperów mieszkaniowych w Polsce - jest notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży spółki sięgnęły 676,38 mln zł w 2013 r.
(ISBnews)