GTC szykuje krótką listę nieruchomości do akwizycji
Warszawa, 21.08.2014 (ISBnews) - Globe Trade Center (GTC) szykuje krótką listę projektów nieruchomościowych w Europie Środkowej, o których przejęcie będzie się starać, poinformował dyrektor finansowy Erez Boniel.
"W ostatnich miesiącach wyodrębniliśmy okazje inwestycyjne w regionie. Obecnie je analizujemy i przygotowujemy krótką listę. Interesują nas aktywa w większości biurowe, ale też komercyjne, generujące gotówkę, ale które mają potencjał do zwiększenia wartości poprzez chociażby poprawę struktury najemców. Rozważamy akwizycje głównie w regionie, w takich miastach, jak Budapeszt, Bukareszt, Belgrad, ale też w głównych miastach Polski" - powiedział Boniel dziennikarzom.
Dodał, że GTC oprócz samodzielnych transakcji, rozważa również joint venture przy potencjalnych akwizycjach.
Podczas prezentacji strategii w marcu GTC zapowiedziało, że zakłada przejęcia nieruchomości generujących gotówkę w regionie i kontynuację inwestycji deweloperskich tylko w wybranych krajach. Nie wykluczano przeprowadzenia w tym roku transakcji na kwotę 70-100 mln euro.
GTC zwiększyło gotówkę do 90 mln euro, które wykorzysta m.in. na akwizycje, ale również na inwestycje (szykuje się m.in. do budowy dwóch galerii w Warszawie oraz biurowca w Belgradzie.
Boniel podkreślił, że jego celem jest poprawa zyskowności i umacnianie operacyjnych przepływów finansowych.
"Wygenerowaliśmy 20 mln euro operacyjnego cash flow w I poł. 2014 wobec 26 mln euro w całym 2013 r. Budujemy solidną platformę do wzrostu w przyszłości" - zaznaczył Boniel.
Według jego słów, GTC w I półroczu sprzedało aktywa za ok. 10 mln euro. Spodziewa się, że w II półroczu spółka wypracuje podobną kwotę z tego tytułu, a 2015 rok powinien być kwotowo podobny.
GTC zaskoczyło w II kw. 2014 wysokimi odpisami wartości aktywów w regionie. Jak wskazał Boniel, oczekiwana jest stabilizacja pod tym względem w tym kwartale. Według jego słów, w przypadku planowanych centrów handlowych pozytywne rewaluacje będą możliwe jeśli wszystkie ryzyka zostaną wyeliminowane, a to może nastąpić raczej w 2015.
Grupa GTC jest wiodącym deweloperem w regionie CEE i SEE, obecnie działa w Polsce, Rumunii, Chorwacji, Serbii, Bułgarii, Czechach, Rosji, na Słowacji, Węgrzech i Ukrainie.
(ISBnews)
