Irlandia: Dług hipoteczny nową groźbą dla gospodarki

Blisko 40,5 tys. irlandzkich gospodarstw domowych zalega z terminową spłatą kredytu hipotecznego co najmniej przez trzy miesiące, z czego 28 tys. nie uregulowało raty przez ponad 6 miesięcy - ogłosił w środę bank centralny Irlandii.

Dublin
Źródło zdjęć: © AFP

W proporcji do ogółu pożyczek na zakup nieruchomości pod jej zastaw jest to ok. 5 %. Dane te odnoszą się do sytuacji na koniec września br. Choć liczby same w sobie nie wydają się duże (są niższe niż np. w W. Brytanii), to jednak problem narasta w szybkim tempie.

Od końca czerwca do końca września liczba kredytów hipotecznych, których raty nie są spłacane, wzrosła o 11%. Od lipca do września liczba wierzycieli, którzy pozwali dłużników do sądu z powodu niedotrzymywania warunków spłaty długu, przyrosła o 23,5%.

Cytowany przez irlandzkie media Jim Power, główny ekonomista jednej z największych grup usług finansowych Friends First, sądzi, że niewypłacalność dłużników obciążonych hipoteką może wyrosnąć na największy problem gospodarki.

- Dług hipoteczny w szybkim tempie staje się największym problemem, przed jakim stoi gospodarka, sektor bankowy i w ostatecznym rozrachunku finanse państwa - zaznaczył.

Według niego kondycja rynku nieruchomości jest krucha, kredyt hipoteczny jest w zastoju, nie zanosi się na poprawę sytuacji w najbliższym roku. Ekonomista przewiduje, że do końca br. ceny nieruchomości spadną o dalsze 10%, a w 2011 r. o kolejne 4%.

Rynkowe ceny nieruchomości obniżają się od połowy 2008 r. Powoduje to, że dług hipoteczny przewyższa w niektórych wypadkach rynkową wartość nieruchomości.

W środę grupa ekspertów ds. zaległego długu hipotecznego i zadłużenia indywidualnego przedstawiła plan wymagający od wierzycieli zgody na to, by dłużnicy będący w najtrudniejszej sytuacji mogli opóźnić spłatę 1/3 odsetek na okres do 5 lat pod warunkiem, że będą regulować pozostałe 2/3.

Po upływie tego terminu, gdyby wciąż byli niezdolni do spłacania rat kredytu z pełnymi odsetkami, byliby wykwaterowani do mieszkań socjalnych.

Plan ten poparł minister finansów Brian Lenihan, wykluczając zarazem rządową inicjatywę na rzecz umorzenia długów właścicieli domów, którzy kupili je w okresie korzystnej koniunktury. Banki kontrolujące ok. 70%. irlandzkiego rynku hipotecznego przystały już na ten plan.

Źródło artykułu:

Wybrane dla Ciebie

Tańsze sanatorium. Nowe stawki już od października
Tańsze sanatorium. Nowe stawki już od października
Seniorka zostawiła pieniądze pod śmietnikiem. Straciła oszczędności
Seniorka zostawiła pieniądze pod śmietnikiem. Straciła oszczędności
Nowa usługa w popularnej sieci. Ma być dostępna w każdym sklepie
Nowa usługa w popularnej sieci. Ma być dostępna w każdym sklepie
Zabytek oddany za złotówkę i odkupiony za miliony. Historia wieży z Mazur
Zabytek oddany za złotówkę i odkupiony za miliony. Historia wieży z Mazur
Rok się nie skończył, a limit na ścieki tak. Kłopot pod Poznaniem
Rok się nie skończył, a limit na ścieki tak. Kłopot pod Poznaniem
Zapłacił za węgiel. Sklep nagle zniknął. Policja ostrzega
Zapłacił za węgiel. Sklep nagle zniknął. Policja ostrzega
Czy do łosi będzie można strzelać? Resort rolnictwa komentuje
Czy do łosi będzie można strzelać? Resort rolnictwa komentuje
Tony truskawek z Egiptu z zakazem wjazdu. Oto co wykryły służby
Tony truskawek z Egiptu z zakazem wjazdu. Oto co wykryły służby
Koniec sporu o kebaba. Turcy wycofali wniosek z UE
Koniec sporu o kebaba. Turcy wycofali wniosek z UE
Skarbówka wyprzedaje auta. Wśród nich kultowa toyota za 8 tys. zł
Skarbówka wyprzedaje auta. Wśród nich kultowa toyota za 8 tys. zł
Pierwszy taki autobus na cmentarzu. To pomysł Polaków
Pierwszy taki autobus na cmentarzu. To pomysł Polaków
Przemyt warty 76 tys. zł. Oto co znaleźli w przesyłkach kurierskich
Przemyt warty 76 tys. zł. Oto co znaleźli w przesyłkach kurierskich