Trwa ładowanie...
d27vnja
Temat

kredyt hipoteczny

"Bezpieczny kredyt". Ekspert: Zaczyna się panika, aby kupić cokolwiek
20-11-2023 11:39

"Bezpieczny kredyt". Ekspert: Zaczyna się panika, aby kupić cokolwiek

Na rynku nieruchomości rozpoczęło się szaleństwo. "Czegoś takiego jeszcze nie przeżyłem" - pisze inwestor i bloger Radosław Chodkowski. Do jego biura zgłaszają się młodzi ludzie, którzy chcą rezerwować mieszkania bez oglądania.

Decyzja RPP. Zobacz, o ile spadną raty kredytów
05-10-2023 14:19

Decyzja RPP. Zobacz, o ile spadną raty kredytów

Rada Polityki Pieniężnej obniżyła na październikowym posiedzeniu stopy procentowe NBP o 25 punktów bazowych. Stopa referencyjna będzie teraz wynosić 5,75 proc. Jak wpłynie to na raty kredytów?

Polacy rzucili się po kredyt z dopłatą od państwa. Umowy na gigantyczną kwotę
04-10-2023 16:00

Polacy rzucili się po kredyt z dopłatą od państwa. Umowy na gigantyczną kwotę

Zainteresowanie zakupem mieszkania z rządowym wsparciem jest ogromne. Tylko we wrześniu Polacy zgłosili się po kredyty hipoteczne o wartości ponad 15 mld zł. Wartość udzielonych przez banki bezpiecznych kredytów to już w sumie ok. 5,7 mld zł - wskazał w środę ekspert HREIT Bartosz Turek.

Sprzedaż mieszkań wystrzeliła. Trzy razy większa niż rok temu
27-09-2023 14:11

Sprzedaż mieszkań wystrzeliła. Trzy razy większa niż rok temu

Sprzedaż mieszkań w sierpniu 2023 roku była niemal trzy razy wyższa niż rok temu, a popyt na kredyty wzrósł czterokrotnie — wynika z opublikowanej w środę analizy firmy HREIT. Na tę sytuację złożyły się trzy czynniki.

Ceny mieszkań w górę. Eksperci nie mają wątpliwości
25-09-2023 15:57

Ceny mieszkań w górę. Eksperci nie mają wątpliwości

Średnie ceny transakcyjne mieszkań mogą wzrosnąć o 10-15 proc. od trzeciego kwartału 2023 roku do drugiego kwartału roku przyszłego — przewidują analitycy PKO BP. Rynek coraz silniej będzie odczuwał ograniczenie podaży przy jednocześnie wysokim popycie — dodają.

d27vnja
Kredyt nie wystarczy. Poczta Polska wyprzedaje nieruchomości
08-09-2023 13:45

Kredyt nie wystarczy. Poczta Polska wyprzedaje nieruchomości

Poczta Polska walczy z ogromnymi problemami finansowymi. Zaciągnęła kredyt, ale to nie wystarczy, by "wyjść na prostą". Dlatego teraz spółka Skarbu Państwa wystawia swoje nieruchomości na sprzedaż. Najdroższa z nich jest warta 122 miliony złotych.

Kredyt dla 4 milionów Polaków. "Chętnych nie zabraknie"
14-06-2023 10:09

Kredyt dla 4 milionów Polaków. "Chętnych nie zabraknie"

Nawet cztery miliony Polaków może sięgnąć po "bezpieczny kredyt" z dopłatą państwa. - Pierwsza rata wyniesie ok. 2,7 tys. zł, ale przez 10 lat powinna stopniowo maleć do mniej niż 2,3 tys. zł. - wylicza Bartosz Turek z HREIT.

Bezpieczny kredyt z dopłatą od rządu. Czy pieniędzy starczy dla wszystkich?
22-03-2023 13:36

Bezpieczny kredyt z dopłatą od rządu. Czy pieniędzy starczy dla wszystkich?

Szybciej zabraknie pieniędzy niż chętnych na "Bezpieczny Kredyt 2 proc." - ocenia Bartosz Turek, główny analityk firmy HRE Investments. Jak przekonuje, potrzeby Polaków są bowiem dużo większe, niż to wynika z szacunków rządu.

Banki pożyczają coraz więcej. Zdolność kredytowa Polaków rośnie
16-03-2023 11:37

Banki pożyczają coraz więcej. Zdolność kredytowa Polaków rośnie

Ułatwienia w dostępie do kredytów już zaczynają działać. Kwota, którą banki chciałyby pożyczyć na zakup mieszkania przykładowej rodzinie wzrosła w ciągu miesiąca o 50 tysięcy złotych i wynosi w marcu 527 tys. złotych.

Polacy przestali brać kredyty. Ponad milion osób skorzystało za to z rządowych wakacji
25-11-2022 13:40

Polacy przestali brać kredyty. Ponad milion osób skorzystało za to z rządowych wakacji

W 2022 roku banki zanotowały wyraźny spadek zainteresowania większością kredytów - wynika z opublikowanej w piątek publikacji Związku Banków Polskich. Wyjątkiem są tylko kredyty krótkoterminowe dla dużych przedsiębiorstw. Przeciętny Kowalski kredytu nie bierze, bo przy ogromnych wzrostach stóp procentowych po prostu nie może sobie na to pozwolić. Za to ci, którzy już kredyt mają, dość chętnie robią sobie przerwę w spłacaniu.

d27vnja
Rząd dał Polakom z kredytami ogromny prezent. Można zaoszczędzić ponad 100 tys. zł
18-11-2022 15:08

Rząd dał Polakom z kredytami ogromny prezent. Można zaoszczędzić ponad 100 tys. zł

Rosnące stopy procentowe i koszty życia sprawiły, że dla wielu osób spłacanie kredytu stało się ogromnym problemem. Dlatego rząd wprowadził wakacje kredytowe, które pozwalają odpocząć od rat. Zaoszczędzone w ten sposób pieniądze są często przeznaczane na nadpłatę kredytu. Jak wynika z symulacji ekspertów HRE Investments, dzięki temu można znacząco zmniejszyć odsetki, które przyjdzie nam płacić w kolejnych latach.

Zapaść w kredytach mieszkaniowych. "Można mówić o załamaniu"
22-09-2022 15:18

Zapaść w kredytach mieszkaniowych. "Można mówić o załamaniu"

W sierpniu Polacy wzięli o niemal 70 proc. kredytów mieszkaniowych mniej niż w tym samym miesiącu ubiegłego roku - podało w czwartek Biuro Informacji Kredytowej. Jak komentują eksperci, to skutek trwających od roku podwyżek stóp procentowych, które doprowadziły do gigantycznego spadku zdolności kredytowej Polaków.

Banki będą oddawać pieniądze. Nowe przepisy w końcu wchodzą w życie
19-09-2022 10:47

Banki będą oddawać pieniądze. Nowe przepisy w końcu wchodzą w życie

Koniec ze słonym dopłacaniem do raty kredytu za to, że miesiącami czekamy na wpis do księgi wieczystej. Banki, które pobierają takie dodatkowe opłaty, będą musiały je zwracać - wynika z nowelizacji ustawy o kredycie hipotecznym, która w sobotę 17 września weszła w życie. Niektóre banki w ogóle nie będą już pobierać dodatkowych pieniędzy.

Banki będą oddawać pieniądze. Jest ostateczny podpis prezydenta
18-08-2022 17:31

Banki będą oddawać pieniądze. Jest ostateczny podpis prezydenta

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o kredycie hipotecznym, dzięki której banki będą musiały oddawać pieniądze pobrane od kredytobiorców w ramach dodatkowych opłat w czasie oczekiwania na wpis do hipoteki. Ponieważ wpis do księgi wieczystej potrafi zajmować sądom nawet rok, Polacy tracą na tym tysiące złotych. Teraz jednak ma się to skończyć.

Takie kredyty biorą teraz Polacy, by nie martwić się decyzjami RPP. Największy bank ujawnia
18-08-2022 10:34

Takie kredyty biorą teraz Polacy, by nie martwić się decyzjami RPP. Największy bank ujawnia

Podwyżki stóp procentowych sprawiły, że raty większości kredytów poszły mocno w górę, a wielu Polakom, którzy dopiero chcą wziąć pożyczkę na mieszkanie, banki zaczęły odmawiać. Natomiast ci, którzy nadal mogą sobie na to pozwolić, zaczęli teraz wybierać kredyty ze stałym oprocentowaniem. PKO BP, największy w Polsce bank, podał w czwartek, że w drugim kwartale tego roku zdecydowało się na to aż 79 proc. klientów.

d27vnja
Banki będą oddawać pieniądze. Sejm przyjął zmiany w sprawie kredytów hipotecznych
05-08-2022 16:46

Banki będą oddawać pieniądze. Sejm przyjął zmiany w sprawie kredytów hipotecznych

Jest ostateczna decyzja. W piątek Sejm zagłosował za senackimi poprawkami do nowelizacji ustawy o kredycie hipotecznym, która nakazuje zwrot pobieranych przez banki wygórowanych opłat w okresie oczekiwania na wpis do księgi wieczystej. Dziś na wpis trzeba czekać długo, a kredytobiorcy tracą na konieczności płacenia wyższych rat tysiące złotych.

Banki będą oddawały nawet tysiące złotych. Nowe przepisy ws. kredytów już w Senacie
03-08-2022 19:59

Banki będą oddawały nawet tysiące złotych. Nowe przepisy ws. kredytów już w Senacie

Pod koniec lipca Sejm jednogłośnie uchwalił nowelizację ustawy o kredycie hipotecznym i kilku innych ustaw, zgodnie z którą banki będą zwracać wszystkie dodatkowe opłaty poniesione w czasie oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej. Teraz ustawa trafiła do Senatu, a we wtorek zajmowała się nią senacka komisja. Dzięki wprowadzonej do niej poprawce na nowych przepisach powinno skorzystać więcej osób.

Wakacje kredytowe dla wszystkich. "To absurd. Liczę na weto prezydenta"
20-06-2022 09:52

Wakacje kredytowe dla wszystkich. "To absurd. Liczę na weto prezydenta"

- Wakacje kredytowe dla wszystkich to absurdalny pomysł - powiedział w programie "Newsroom WP" Piotr Kuczyński, analityk Domu Inwestycyjnego Xelion. – Rząd może nie słuchać tego, co mówią banki, ale przed tym pomysłem ostrzega także Narodowy Bank Polski, kierowany przez prezesa Adama Glapińskiego. Tego głosu nie można lekceważyć. Został jeszcze pan prezydent, który jeszcze ustawy nie podpisał i mam nadzieję, że ją zawetuje. Wakacje kredytowe dla wszystkich to przesada. Są ludzie, którzy brali kredyty 15 lat temu i mają jeszcze 15 lat spłacania rat przed sobą. Mieli WIBOR wyższy niż jest w tej chwili i po drodze dzięki spadkowi stóp procentowych zyskiwali. Dlaczego mają teraz mieć wakacje kredytowe? Nie pochwalam tego. Trzeba pomagać tym, którzy nie z własnej winy mają problemy, ale nie wszystkim, bo to absurd.

Rata o 200 zł niższa. "Obliczyłem. Wystarczy skorzystać z pomocy rządy"
10-06-2022 11:36

Rata o 200 zł niższa. "Obliczyłem. Wystarczy skorzystać z pomocy rządy"

- Z wakacji kredytowych, które oferuje rząd, warto skorzystać - powiedział w programie "Newsroom WP" Rafał Mundry, ekonomista, analityk gospodarczy. – W sytuacji, gdy ciężko nam spłacić kolejną ratę, będzie można tę spłatę przesunąć. Proszę nie słuchać ostrzeżeń, które mówią, że skorzystanie z wakacji w przyszłości obniży naszą zdolność kredytową. Ustawa pozwala przesunąć termin spłaty, a to nie sprawia że nie jesteśmy nierzetelnym kredytobiorcami. W tym roku skorzystanie z wakacji wiąże się z dużą ulgą. Obliczyłem, że jeśli ktoś będzie mógł wykorzystać wszystkie osiem rat wakacji kredytowych na nadpłatę, to rata może się zmniejszyć o 1500-200 zł. A to już odczuwalna różnica.
Stałe oprocentowanie kredytu. Warto? "Za późno na nią. Cykl podwyżek stóp się kończy"
10-06-2022 10:43

Stałe oprocentowanie kredytu. Warto? "Za późno na nią. Cykl podwyżek stóp się kończy"

- Banki oferują klientom stałe oprocentowanie na poziomie 9-10 proc. Ktoś kto rozważa taką zmianę, musi pamiętać, że to nas wiąże na 5 lat - powiedział w programie "Newsroom WP" Rafał Mundry, ekonomista, analityk gospodarczy. – Trzeba rozważyć. Jeśli boimy się, że przy obecnych podwyżkach stóp i wzrostach rat, możemy sobie nie poradzić i chcemy zadbać o nasz spokojny sen, stałe oprocentowanie wydaje się być dobrym rozwiązaniem. Jednak w chwili obecnej to stałe oprocentowanie jest wysokie. Biorąc pod uwagę, że w czwartek na konferencji prasowej prezes NBP zapowiedział obniżkę inflacji w drugiej połowie roku, wydaje się, że zbliżamy się do końca cyklu podwyżek stóp procentowych. Jeśli te zapowiedzi się sprawdzą i szczyt inflacji jest blisko, wówczas zmiana oprocentowania w wysokości 10 proc. nie ma sensu. Jest już na nią za późno. Cel inflacyjny NBP to 2,5 proc. Jeśli teraz zmienimy oprocentowanie kredytu na 10 proc., to mamy do czynienia z dużą różnicą. Należy założyć, że NBP będzie dążył do tego celu.
d27vnja
Nadpłata kredytu. "Nie ma na co czekać. Warto natychmiast obniżyć ratę". Jeden haczyk
10-06-2022 09:44

Nadpłata kredytu. "Nie ma na co czekać. Warto natychmiast obniżyć ratę". Jeden haczyk

- Czy warto nadpłacać kredyt? Jeśli ktoś ma zgromadzone oszczędności i może sobie na to pozwolić, powinien to zrobić. Wówczas rata kredytu, przynajmniej do następnej podwyżki stóp procentowych, zjedzie w dół - powiedział w programie "Newsroom WP" Rafał Mundry, ekonomista, analityk gospodarczy. – Ważna rzecz. Jeśli zdecydujemy się na nadpłatę, spytajmy w banku, czy nie pobierze za to prowizji. Wiele banków tak robi. Warto sprawdzić, czy nadpłata nie przestanie być dla nas korzystna z uwagi na tę prowizję. Inna rzecz, którą warto rozważyć, to skrócenie okresu spłacania kredytu. Wiele osób mocno narzeka na stosunek kapitału i odsetek w racie. Ten stosunek wynika z tego, że kredyt jest zwykle przyznawany na bardzo długi okres: 20-30 lat. Z automatu ta część kapitałowa jest bardzo niska. Jeśli nadpłacimy kredyt i zawnioskujemy do banku o skrócenie spłacania kredytu, wówczas ta część kapitałowa będzie większa i wtedy szybciej spłacimy kredyt. Każda nadpłata, nawet w wysokości 10 zł, sprawia, że rata kredytu spada. Nie ma na co czekać, najlepiej jak najszybciej nadpłacać kredyt.

"Popyt spada w przepaść". Tąpnięcie na rynku kredytów
07-06-2022 08:02

"Popyt spada w przepaść". Tąpnięcie na rynku kredytów

W maju 2022 roku o kredyt hipoteczny wnioskowało łącznie 23,82 tysiąca potencjalnych kredytobiorców. To spadek o 50,6 procent w porównaniu do sytuacji przed rokiem - wynika z danych Biura Informacji Kredytowej (BIK). Liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy jest najniższa od stycznia 2007 roku. - Popyt spada w przepaść - uważa prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej.

"Kredyt nie może być kulą u nogi". Mateusz Morawiecki mówi o skutkach rosnących rat
11-05-2022 14:16

"Kredyt nie może być kulą u nogi". Mateusz Morawiecki mówi o skutkach rosnących rat

Inflacja w Polsce galopuje, a żeby ją zdusić, Rada Polityki Pieniężnej podnosi stopy procentowe. Efektów w postaci spadku inflacji na razie nie widać, za to decyzje RPP przynoszą inny skutek - gigantyczne podwyżki rat kredytów hipotecznych. Obecną sytuację na rynku kredytów komentował w środę Mateusz Morawiecki podczas kongresu Impact’22 w Poznaniu. Odniósł się też do roli rajów podatkowych w światowej gospodarce.

17 banków pod lupą UOKiK. Urząd sprawdza nadpłaty kredytów
11-05-2022 10:49

17 banków pod lupą UOKiK. Urząd sprawdza nadpłaty kredytów

"Prezes UOKiK wszczął postępowania wyjaśniające dotyczące praktyk oraz zapisów wzorców umów dotyczących spłat kredytu hipotecznego" - podał urząd w komunikacie. Bank powinien rozliczyć się według metody liniowej m.in. z pobranej prowizji, marży, kosztów pośrednictwa czy przygotowania umowy.

Zbigniew Ziobro chce przyspieszyć sądy. Ważna i korzystna zmiana dla ludzi z kredytem
10-05-2022 13:30

Zbigniew Ziobro chce przyspieszyć sądy. Ważna i korzystna zmiana dla ludzi z kredytem

Nawet rok czeka się w Warszawie na wpisanie do księgi wieczystej, gdy bierzemy mieszkanie na kredyt. Dopóki nie ma wpisu, banki stosują wyższe oprocentowanie, a więc każą płacić sobie większe raty. Prace w sądach mają jednak przyspieszyć. Taki jest zamysł nowego projektu Ministerstwa Sprawiedliwości, którym kieruje Zbigniew Ziobro. We wtorek zyskał on poparcie sejmowej komisji.

d27vnja
d27vnja