21.09. Warszawa (PAP) - MLP Group, deweloper i operator powierzchni magazynowo-przemysłowych, w tym roku nie wejdzie na rynek główny GPW, poczeka aż wyceny spółek giełdowych powrócą do akceptowalnego poziomu - poinformował członek zarządu spółki, Radosław T. Krochta na konferencji prasowej. Grupa rozważa inwestycje w Moskwie.
"Na dzień dzisiejszy nie byłoby zasadne wejście na giełdę. Nie mamy na razie takiej potrzeby, bo realizujemy plany inwestycyjne z własnych środków. Wszystko zależy od wyceny spółek giełdowych. Jeśli wrócą do poziomu akceptowalnego, to złożymy uaktualniony prospekt. Jeśli jednak wyceny będą nadal niskie, będziemy dalej przekładać ofertę" - poinformował Krochta.
Pierwotnie zapisy na akcje MLP Group miały się odbyć w dniach 26 października - 5 listopada 2011 r., a debiut planowany był na około 19 listopada. Deweloper odłożył jednak ofertę akcji, ze względu na niezadowalające wyceny giełdowe.
Spółka planowała pozyskać z emisji 3.773.595 akcji serii C 95,6 mln zł.
"Będziemy musieli złożyć aktualizację prospektu, bo poprzedni traci ważność. W aktualizowanym prospekcie położymy na pewno większy nacisk na akwizycje" - poinformował Krochta.
Grupa planuje rozwijać swoją obecność na rynku Europy Środkowo-Wschodniej poprzez ekspansję międzynarodową. Największe zainteresowanie zarządu budzą kraje rozwijające się i o rosnącym zapotrzebowaniu na powierzchnie magazynowo-produkcyjne. Obecnie MLP Group, poza Polską, rozwija działalność na rynku rumuńskim.
Krochta poinformował, że spółka rozważa także ekspansję na rynek rosyjski.
"Patrzymy na dwa projekty w Moskwie, analizujemy je, rozmowy są na poziomie zaawansowanym. Jeśli któryś z projektów okaże się dobry, to go przyjmiemy" - powiedział członek zarządu, nie podając szczegółów.
W pierwszym półroczu 2011 przychody spółki wyniosły ponad 35,7 mln zł przy zysku netto na poziomie 10,3 mln zł. Zysk z działalności operacyjnej osiągnął blisko 21,7 mln zł.
"Wierzymy, że drugie półrocze będzie dla nas jeszcze lepsze. Ten trend utrzyma się do końca roku, a nawet może być korzystniejszy. Wyniki w pierwszym półroczu stanowią dobrą bazę dla wzrostów do końca roku" - poinformował członek zarządu.
"Nie odczuwamy spowolnienia ani recesji. Przybywają nowi najemcy, każdy projekt ma zagwarantowane finansowanie, mamy nadpłynność finansową - kilkadziesiąt milionów wolnej gotówki. Rozpoczynamy nowe inwestycje w Polsce i Rumunii. Nie mamy gotowej wolnej powierzchni, wskaźnik pustostanów wynosi ok. 4 proc. Chcąc nie chcąc, musimy budować, inwestować" - dodał.
Spółka rozpoczęła inwestycję przy autostradzie w parku w Pruszkowie II. Inwestycja obejmuje dwie duże hale magazynowe o powierzchni 30 tys. m kw. Najemcami mają być Żabka i Marcpol.
W pierwszej połowie roku MLP Group podpisała umowy z 15 najemcami, którzy w sumie wynajęli ok. 33 tys. m kw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej.
Wartość portfela nieruchomości MLP Group w pierwszym półroczu 2011 zwiększyła się do 811,7 mln zł z 790 mln zł na koniec I półrocza 2010.
Grupa MLP jest firmą deweloperską, realizującą projekty w sektorze produkcyjnym, magazynowym i biurowym. Dostarcza międzynarodowym przedsiębiorstwom produkcyjnym oraz dystrybucyjnym usługi deweloperskie, konsultingowe i związane z zarządzaniem nieruchomościami. Posiada parki produkcyjno-magazynowe w Pruszkowie, Poznaniu, Tychach i Bukareszcie.(PAP)
now/ ana/
